2024年度名胜古迹旅游开发合同

2024年度名胜古迹旅游开发合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条旅游项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容第三条合作期限3.1合作开始日期3.2合作结束日期第四条投资金额与资金支付4.1甲方投资金额4.2乙方投资金额4.3资金支付方式及时间第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务第六条旅游项目开发与管理6.1项目开发6.2项目管理6.3项目运营第七条营销与推广7.1营销策略7.2推广活动7.3宣传费用承担第八条资源共享与互利共赢8.1资源共享方式8.2互利共赢原则第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3合同修改与补充第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××名胜古迹旅游开发有限公司1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××旅游业有限公司1.2乙方地址：××省××市××区××路××号第二条旅游项目概述2.1项目名称：2024年度名胜古迹旅游开发项目2.2项目地点：××省××市××区2.3项目内容：甲方拥有××省××市××区的名胜古迹旅游资源的开发权，乙方负责该项目的投资、建设、运营和管理。第三条合作期限3.1合作开始日期：2024年1月1日3.2合作结束日期：2024年12月31日第四条投资金额与资金支付4.1甲方投资金额：人民币××亿元4.2乙方投资金额：人民币××亿元4.3资金支付方式及时间：甲方、乙方按照项目进度，分期将投资资金支付给项目公司，具体支付方式和时间由双方另行商定。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方负责提供项目所需的各项手续、文件和资料，确保项目的合法性。5.1.2甲方负责对项目公司进行股权和管理层的提名，但需尊重乙方的建议和权益。5.1.3甲方应协助乙方进行项目的宣传、推广和销售，并提供必要的支持和服务。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方负责对项目公司的运营和管理，确保项目的顺利进行和盈利。5.2.2乙方负责按照约定向甲方支付投资回报，并承担项目的风险和损失。5.2.3乙方应协助甲方进行项目的宣传、推广和销售，并提供必要的支持和服务。第六条旅游项目开发与管理6.1项目开发6.1.1甲方、乙方共同制定项目开发计划，并按照计划进行项目的建设。6.1.2甲方、乙方共同进行项目的可行性研究、规划和设计，并承担相关费用。6.2项目管理6.2.1项目公司设立项目管理机构，负责项目的日常管理和运营。6.2.2甲方、乙方应共同参与项目的管理，并按照约定比例分担管理费用。6.3项目运营6.3.1项目公司负责项目的运营和维护，确保项目的正常运行和游客的满意度。6.3.2甲方、乙方共同制定项目的营销策略和价格策略，并承担相关费用。第七条营销与推广7.1营销策略7.1.1项目公司制定营销策略，包括广告宣传、促销活动、渠道合作等。7.1.2甲方、乙方共同参与营销策略的制定和实施，并按照约定比例分担营销费用。7.2推广活动7.2.1项目公司组织各种推广活动，如旅游展览、推介会、线上线下宣传活动等。7.2.2甲方、乙方共同参与推广活动的组织和实施，并按照约定比例分担推广费用。7.3宣传费用承担7.3.1甲方、乙方按照约定比例承担项目的宣传费用，具体比例由双方另行商定。7.3.2甲方、乙方应按照项目公司的要求，及时支付宣传费用，否则应承担相应的违约责任。第八条资源共享与互利共赢8.1资源共享方式8.1.1甲方提供名胜古迹的旅游资源、文化背景、历史故事等资料，乙方负责整理和利用。8.1.2乙方提供旅游市场的信息、客源资源、营销渠道等资源，甲方负责整合和利用。8.2互利共赢原则8.2.1甲方、乙方在项目合作中应相互支持、互利共赢，共同提高旅游品牌的知名度和吸引力。8.2.2甲方、乙方在项目运营中应共同分享收益，按照约定比例分配利润。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经甲方、乙方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更的条件和内容由双方另行商定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需经甲方、乙方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除的条件和程序由双方另行商定。第十条违约责任10.1违约行为10.1.1甲方、乙方应严格履行合同义务，如一方违反合同条款，视为违约。10.1.2甲方、乙方的违约行为包括但不限于未按约定时间支付投资资金、未按约定比例分配利润等。10.2违约责任承担10.2.1甲方、乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.2.2甲方、乙方应按照合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲方、乙方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决的地点为项目公司所在地。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方同意，如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1保密条款13.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。13.1.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日止。13.2知识产权保护13.2.1双方在合作过程中产生的知识产权，归双方共同所有。13.2.2双方在合作过程中使用的第三方知识产权，应尊重知识产权人的合法权益。13.3合同修改与补充13.3.1双方同意，合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3.2合同的附件和补充协议均为合同不可分割的部分，与合同具有同等效力。第十四条合同的生效、终止与解除14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2合同终止条件14.2.1合同终止的条件由双方另行商定。14.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止事宜。14.3合同解除条件14.3.1合同解除的条件由双方另行商定。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理合同解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的合同当事人之外的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术支持、运营合作方等，以及与甲方、乙方进行业务往来的其他主体。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如甲方、乙方确需第三方的协助或服务，包括但不限于专业咨询、技术支持等，可协商引入第三方。2.1.2甲方、乙方应共同协商确定第三方的选择标准、资格要求等相关事项。2.2第三方介入的方式2.2.1甲方、乙方与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。2.2.2第三方根据甲方、乙方的要求，提供相应的服务或协助。第三条第三方责任限额3.1第三方介入本合同事项时，应按照甲方、乙方的要求，承担相应的责任和义务。3.2甲乙方与第三方签订的具体合作协议中，应明确第三方的责任范围、责任限额等事项。3.3如第三方因违约、侵权等行为导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方介入本合同事项时，不代表甲方、乙方，也不享有甲方、乙方的权利和义务。4.2第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第五条第三方介入的合同修正5.1如甲方、乙方决定引入第三方，应根据实际情况修改或补充本合同相关条款，以明确第三方的权利和义务。5.2甲方、乙方应确保第三方介入不会损害本合同其他方的合法权益。第六条第三方介入的额外条款6.1甲方、乙方与第三方签订的具体合作协议中，应包括第三方介入的具体事项、服务内容、责任范围等。6.2甲方、乙方与第三方签订的具体合作协议中，应明确违约责任、争议解决等事项。第七条第三方介入的告知义务7.1甲方、乙方决定引入第三方时，应向本合同其他方告知第三方的基本信息、介入事项等相关情况。7.2甲方、乙方应确保本合同其他方充分了解第三方介入的影响和可能带来的风险。第八条第三方介入的审批程序8.1甲方、乙方决定引入第三方时，应提交本合同其他方审批。8.2本合同其他方应在收到申请后一定时间内，作出是否同意第三方介入的决定。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同及具体合作协议的约定，履行各自的权利和义务。9.2甲方、乙方应确保第三方按照约定提供服务或协助，并承担相应的责任。第十条第三方退出10.1第三方因故退出本合同事项时，甲方、乙方应重新协商确定后续事宜。10.2第三方退出不影响本合同其他方的权利和义务。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方介入本合同事项时，应对甲方、乙方提供的保密信息予以保密。11.2保密信息的使用、披露等，应按照本合同及具体合作协议的约定执行。第十二条第三方介入的知识产权保护12.1第三方介入本合同事项时，应尊重甲方、乙方的知识产权。12.2第三方应确保其提供服务或协助过程中，不侵犯任何第三方的知识产权。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入本合同事项产生的争议，应通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均有权向项目公司所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、终止与解除14.1第三方介入的协议自双方签字盖章之日起生效。14.2第三方介入的协议终止或解除的条件由双方另行商定。14.3第三方介入的协议终止或解除后，双方应按照约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：名胜古迹旅游资源详细资料1.1资料清单1.1.1古迹的历史背景资料1.1.2古迹的旅游开发规划1.1.3古迹的保护与修复方案1.2资料提供时间及方式1.2.1甲方应在合同签订后一个月内提供上述资料1.2.2资料提供方式为电子文档和纸质文档附件二：旅游市场分析报告2.1报告内容2.1.1目标市场的游客需求分析2.1.2竞争对手分析2.1.3市场发展趋势预测2.2报告提供时间及方式2.2.1乙方应在合同签订后三个月内提供上述报告2.2.2报告提供方式为电子文档和纸质文档附件三：旅游项目开发计划书3.1开发计划书内容3.1.1项目总体开发目标3.1.2项目分期开发计划3.1.3项目开发预算3.2开发计划书提供时间及方式3.2.1乙方应在合同签订后六个月内提供上述计划书3.2.2计划书提供方式为电子文档和纸质文档附件四：投资资金支付时间表4.1支付时间表内容4.1.1各阶段投资金额4.1.2各阶段支付时间4.2支付时间表提供时间及方式4.2.1乙方应在合同签订后一个月内提供上述时间表4.2.2时间表提供方式为电子文档和纸质文档附件五：旅游项目营销策略方案5.1营销策略方案内容5.1.1营销目标5.1.2营销渠道5.1.3营销活动计划5.2营销策略方案提供时间及方式5.2.1乙方应在合同签订后三个月内提供上述方案5.2.2方案提供方式为电子文档和纸质文档附件六：第三方服务合作协议6.1合作协议内容6.1.1第三方服务内容6.1.2第三方服务期限6.1.3第三方服务费用6.2合作协议提供时间及方式6.2.1甲方、乙方应在决定引入第三方后一个月内提供上述合作协议6.2.2合作协议提供方式为电子文档和纸质文档说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供旅游资源详细资料，导致项目开发延误。2.乙方未按约定时间提供市场分析报告，影响项目市场定位和策略制定。3.乙方未按约定时间提供开发计划书，导致项目开发计划推迟。4.乙方未按约定时间提供投资资金支付时间表，影响项目资金安排。5.乙方未按约定时间提供营销策略方案，影响项目市场推广进度。6.甲方、乙方未按约定时间签订第三方服务合作协议，导致项目服务提供方不明确。违约责任认定标准：1.违约行为导致项目开发延误的，