2024年度南宁地产项目消防验收合同

2024年度南宁地产项目消防验收合同本合同目录一览第一条合同主体及定义第二条消防验收范围2.1.1建筑物及附属设施；2.1.2消防设施设备；2.1.3安全出口及疏散通道；2.1.4消防水源及供消防用水管道；2.1.5火灾报警及灭火系统；2.1.6其他法律法规规定的消防验收内容。第三条验收时间及进度3.1甲方应在本项目完成后，向乙方提交消防验收申请。3.2乙方应在收到验收申请后_______个工作日内，安排专业人员进行验收。3.3验收工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需延长，应提前通知甲方，并协商确定新的验收时间。第四条验收标准及要求4.1乙方应按照《中华人民共和国消防法》及国家和地方相关消防验收标准进行验收。4.2乙方应保证验收过程的公正、公平、透明，不得有损害甲方利益的行为。4.3验收合格标准：4.3.1各项消防设施设备应符合设计规范要求；4.3.2安全出口、疏散通道畅通，符合人员疏散要求；4.3.3消防水源充足，供消防用水管道畅通；4.3.4火灾报警及灭火系统正常运行，符合设计规范要求；4.3.5其他法律法规规定的消防验收内容。第五条验收结果及处理5.1乙方应在验收结束后_______个工作日内，向甲方提供书面的验收报告。5.2若验收合格，甲方应按照约定向乙方支付验收费用。5.3若验收不合格，甲方应在收到验收报告后_______个工作日内，按照乙方的建议进行整改。5.4整改完毕后，甲方应重新向乙方提交验收申请，乙方进行复验。第六条验收费用6.1验收费用包括：人员费用、设备费用、交通费用等。6.2双方应在本合同签订后，按照约定比例承担验收费用。6.3具体费用及支付方式，详见附件一。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中，应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1本合同附件一：验收费用明细及支付方式。11.2本合同附件二：消防验收合格标准。第十二条其他约定12.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方代表13.1甲方指派代表_______为甲方的全权代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。第十四条乙方代表14.1乙方指派代表_______为乙方的全权代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条消防验收范围2.1.1建筑物及附属设施，包括各类建筑物的结构、装修、消防通道等；2.1.2消防设施设备，包括消防泵房、消防水池、消防栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统等；2.1.3安全出口及疏散通道，确保人员在紧急情况下可以顺利疏散；2.1.4消防水源及供消防用水管道，保证消防用水的供应；2.1.5火灾报警及灭火系统，确保火灾发生时可以及时报警并启动灭火系统；2.1.6其他法律法规规定的消防验收内容。第三条验收时间及进度3.1甲方应在本项目完成后，向乙方提交消防验收申请。3.2乙方应在收到验收申请后15个工作日内，安排专业人员进行验收。3.3验收工作应在双方约定的时间内完成，如遇特殊情况需延长，应提前通知甲方，并协商确定新的验收时间。第四条验收标准及要求4.1乙方应按照《中华人民共和国消防法》及国家和地方相关消防验收标准进行验收。4.2乙方应保证验收过程的公正、公平、透明，不得有损害甲方利益的行为。4.3验收合格标准：4.3.1各项消防设施设备应符合设计规范要求，且运行正常；4.3.2安全出口、疏散通道畅通，符合人员疏散要求，且疏散指示清晰明确；4.3.3消防水源充足，供消防用水管道畅通，且能满足火灾扑救需求；4.3.4火灾报警及灭火系统正常运行，符合设计规范要求，且火灾报警系统应能远程通知消防部门；4.3.5其他法律法规规定的消防验收内容。第五条验收结果及处理5.1乙方应在验收结束后10个工作日内，向甲方提供书面的验收报告。5.2若验收合格，甲方应按照约定向乙方支付验收费用。5.3若验收不合格，甲方应在收到验收报告后15个工作日内，按照乙方的建议进行整改。5.4整改完毕后，甲方应重新向乙方提交验收申请，乙方进行复验。第六条验收费用6.1验收费用包括：人员费用、设备费用、交通费用等。6.2双方应在本合同签订后，按照约定比例承担验收费用。6.3具体费用及支付方式，详见附件一。第七条保密条款7.1双方在合同执行过程中，应对对方提供的技术资料、商业秘密等予以保密。7.2保密期限自本合同签订之日起，至合同终止或履行完毕之日止。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2双方应严格履行合同义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。9.3合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。第十条法律法规10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同附件11.1本合同附件一：验收费用明细及支付方式。11.2本合同附件二：消防验收合格标准。11.3本合同附件三：消防设施设备清单。第十二条其他约定12.1双方在合同执行过程中，如有未尽事宜，可另行签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条甲方代表13.1甲方指派代表“”为甲方的全权代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。第十四条乙方代表14.1乙方指派代表“”为乙方的全权代表，负责处理与本合同有关的一切事宜。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入定义15.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同项目执行过程中的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、施工方、维修保养方等。第十六条第三方介入条件16.1若有第三方介入本合同项目，必须经过甲乙双方的同意，并在合同中明确第三方的权利和义务。第十七条第三方责任限定17.1第三方介入本项目时，其应承担的责任和义务由甲乙双方共同协商确定，并在合同中具体列明。第十八条第三方权利和义务18.1第三方应按照甲乙双方的约定，完成其职责范围内的工作，并保证其工作质量符合相关法律法规及行业标准。18.2第三方应遵守合同保密条款，对甲乙双方的技术资料、商业秘密等予以保密。18.3第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致损失或损害，应自行承担责任。18.4第三方应接受甲乙双方的监督和管理，按照甲乙双方的要求提供相关资料和服务。第十九条第三方介入的协调和管理19.1甲乙双方应负责第三方介入过程的协调和管理，确保项目顺利进行。19.2甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行义务，确保项目质量。第二十条第三方介入的变更和解除20.1如需变更或解除第三方介入合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。20.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十一条第三方违约处理21.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。21.2如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。第二十二条第三方与甲乙方的关系22.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同履行。22.2第三方对甲方、乙方的任何承诺和保证，均视为第三方对甲乙双方的承诺和保证。第二十三条第三方介入的合同补充23.1如本合同未能尽事宜，甲乙双方可与第三方另行签订补充协议。23.2补充协议应符合本合同的原则和条款，经甲乙双方签字盖章后生效。第二十四条第三方介入的争议解决24.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。24.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十五条第三方介入的适用法律25.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：验收费用明细及支付方式1.1费用包括：人员费用、设备费用、交通费用等。1.2支付方式：_______。附件二：消防验收合格标准2.1合格标准：2.1.1各项消防设施设备应符合设计规范要求，且运行正常；2.1.2安全出口、疏散通道畅通，符合人员疏散要求，且疏散指示清晰明确；2.1.3消防水源充足，供消防用水管道畅通，且能满足火灾扑救需求；2.1.4火灾报警及灭火系统正常运行，符合设计规范要求，且火灾报警系统应能远程通知消防部门；2.1.5其他法律法规规定的消防验收内容。附件三：消防设施设备清单3.1清单内容：详细列出消防设施设备的名称、型号、数量等信息。附件四：验收过程记录4.1记录内容：验收过程中的关键环节、检验结果、整改情况等。附件五：验收报告5.1报告内容：包括验收结果、存在的问题及建议、验收人员签名等。附件六：第三方机构资质证明6.1资质证明：提供第三方机构的营业执照、资质证书等相关文件。附件七：合同变更、解除协议7.1协议内容：明确合同变更、解除的条件、程序及双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：2.1甲方未按照合同约定完成消防验收申请，导致验收延误；2.2乙方未按照合同约定时间完成验收工作，影响项目进度；2.3乙方在验收过程中，未按照相关标准进行检验，导致验收结果不准确；2.4甲方未按照约定支付验收费用，影响合同履行；2.5第三方未按照约定完成相关工作，