2024年墓地出租长期合同

2024年墓地出租长期合同本合同目录一览第一条定义与术语1.1墓地：指位于市的公墓区域内的墓地。1.2出租方：指具有墓地出租权的公墓管理机构。1.3承租方：指与出租方签订本合同，并承租墓地的个人或单位。1.4租赁期：指本合同约定的墓地使用期限。第二条墓地租赁2.1墓地数量与位置：出租方根据承租方的需求，提供适量的墓地，具体数量与位置在合同附件中详细说明。2.2墓地租赁价格：根据墓地位置、数量等因素，双方协商确定墓地租赁价格，并在合同附件中明确。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自墓地交付之日起计算。3.2续租：租赁期满后，承租方如有续租需求，应提前书面通知出租方，并按照双方约定的条件办理续租手续。第四条墓地使用及管理4.1墓地使用：承租方在租赁期内享有墓地的使用权，并遵守墓地的管理规定。4.2墓地管理：出租方负责墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的维护、绿化、保安等。第五条墓地交付及交付时间5.1墓地交付：出租方应在合同签订后个工作日内，将墓地交付给承租方使用。5.2交付条件：墓地应达到使用条件，包括但不限于墓地本身的建设、周边环境的绿化等。第六条租金支付6.1租金支付方式：承租方应按照双方约定的方式支付墓地租金，租金支付周期为一年。6.2租金支付时间：承租方应在每年的合同签订后个工作日内，支付当年的墓地租金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按合同约定提供墓地，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订补充协议。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为市。第十四条附件附件包括：墓地位置示意图、墓地租赁价格表、墓地使用管理规则等。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1墓地：指位于市的公墓区域内的墓地，具体位置和数量详见附件。1.2出租方：指具有墓地出租权的公墓管理机构，详细信息如下：1.2.1名称：市公墓管理机构1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：X1.2.4联系电话：X1.3承租方：指与出租方签订本合同，并承租墓地的个人或单位，详细信息如下：1.3.1名称：X1.3.2地址：市区路号1.3.3联系人：X1.3.4联系电话：X1.4租赁期：指本合同约定的墓地使用期限，自墓地交付之日起计算。第二条墓地租赁2.1墓地数量与位置：出租方根据承租方的需求，提供适量的墓地，具体数量与位置在合同附件中详细说明。2.2墓地租赁价格：根据墓地位置、数量等因素，双方协商确定墓地租赁价格，并在合同附件中明确。第三条租赁期限3.1租赁期限：本合同租赁期限为年，自墓地交付之日起计算。3.2续租：租赁期满后，承租方如有续租需求，应提前书面通知出租方，并按照双方约定的条件办理续租手续。第四条墓地使用及管理4.1墓地使用：承租方在租赁期内享有墓地的使用权，并遵守墓地的管理规定。4.2墓地管理：出租方负责墓地的日常管理工作，包括但不限于墓地的维护、绿化、保安等。第五条墓地交付及交付时间5.1墓地交付：出租方应在合同签订后个工作日内，将墓地交付给承租方使用。5.2交付条件：墓地应达到使用条件，包括但不限于墓地本身的建设、周边环境的绿化等。第六条租金支付6.1租金支付方式：承租方应按照双方约定的方式支付墓地租金，租金支付周期为一年。6.2租金支付时间：承租方应在每年的合同签订后个工作日内，支付当年的墓地租金。第七条合同的变更与解除7.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按合同约定提供墓地，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订补充协议。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为市。第十四条附件附件包括：墓地位置示意图、墓地租赁价格表、墓地使用管理规则等。第八条违约责任8.1出租方违约：出租方未按合同约定提供墓地，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额=未提供墓地数量×墓地租赁价格×违约天数。8.2承租方违约：承租方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金额=未支付租金金额×违约天数。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订补充协议。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。11.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第十三条合同签订地点本合同签订地点为市。第十四条附件附件包括：墓地位置示意图、墓地租赁价格表、墓地使用管理规则等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方指非本合同甲方和乙方之外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监管方、评估方等。15.2第三方介入的情形：在本合同履行过程中，如需要第三方的介入，包括但不限于中介方、监管方、评估方等，各方应遵循本合同的规定和第三方的职责范围。第十六条第三方职责与义务16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定和本合同的条款，履行其职责，确保合同的顺利履行。16.2第三方义务：第三方应遵守相关法律法规，诚实守信，公正中立，严格保密，不得泄露甲乙双方的任何商业秘密和个人信息。第十七条第三方责任17.1第三方责任限制：第三方在履行职责过程中，如因过失或疏忽导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的责任。但第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额不应超过其收取的费用总额。17.2第三方责任证明：甲乙双方有权要求第三方提供责任限额的证明文件，以证实第三方的责任限制。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方在履行本合同职责时，与甲方建立委托关系。甲方应按照约定向第三方支付费用。18.2第三方与乙方关系：第三方在履行本合同职责时，与乙方建立委托关系。乙方应按照约定向第三方支付费用。第十九条第三方介入的变更与解除19.1第三方变更：如甲方或乙方因特殊情况需要变更第三方，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致后办理变更手续。19.2第三方解除：如甲方或乙方因特殊情况需要解除与第三方的关系，应提前书面通知另一方，并经双方协商一致后解除关系。第二十条第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十一条其他约定21.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。21.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第二十二条合同签订日期本合同于2024年月日签订。第二十三条合同签订地点本合同签订地点为市。第二十四条附件附件包括：墓地位置示意图、墓地租赁价格表、墓地使用管理规则等。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：墓地位置示意图详细描述：本示意图应详细标注出墓地的具体位置、墓地编号、墓地大小等信息，以便承租方确认租赁的墓地位置。附件二：墓地租赁价格表详细描述：本价格表应详细列出不同类型墓地的租赁价格，包括但不限于墓地位置、墓地大小等因素对价格的影响。附件三：墓地使用管理规则详细描述：本规则应详细阐述墓地的使用管理要求，包括但不限于墓地的使用时间、墓地的维护保养、墓地的转让和续租等。附件四：第三方服务协议详细描述：本协议应详细描述第三方（如中介方、监管方、评估方等）的职责、义务、责任限制等信息，以及甲乙双方与第三方之间的关系。附件五：墓地交付确认书详细描述：本确认书应由出租方和承租方共同签署，以确认墓地已按照约定交付给承租方使用。附件六：租金支付凭证详细描述：本凭证应记录承租方支付租金的详细信息，包括但不限于支付金额、支付时间、支付方式等。附件七：违约行为记录详细描述：本记录应详细记录甲乙双方及第三方在履行合同过程中的违约行为，包括但不限于违约的类型、违约的时间、违约的影响等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定提供墓地，或未履行合同约定的义务。2.乙方未按合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务。3.第三方未按合同约定履行其职责，或未遵守相关法律法规。违约责任认定：1