2024年体育场馆买卖合同

2024年体育场馆买卖合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3体育场馆定义第二条：体育场馆描述2.1场馆位置2.2场馆面积2.3场馆设施及条件第三条：体育场馆交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：体育场馆交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收程序第五条：体育场馆质量保证5.1出卖人质量责任5.2质量问题的处理第六条：售后服务及维护6.1售后服务内容6.2维护责任及期限第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任第九条：争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力后果第十三条：合同的附件13.1附件内容13.2附件效力第十四条：其他约定14.1双方其他约定内容14.2补充条款效力第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.1.1名称：出卖人的官方全称；1.1.2地址：出卖人的注册地址；1.1.3法人代表：出卖人的法定代表人；1.1.4联系方式：出卖人的联系电话和电子邮箱。1.2买受人信息1.2.1名称：买受人的官方全称；1.2.2地址：买受人的注册地址；1.2.3法人代表：买受人的法定代表人；1.2.4联系方式：买受人的联系电话和电子邮箱。1.3体育场馆定义1.3.1体育场馆：指位于____（位置）的，拥有____（面积）平方米的，具备____（设施及条件）的体育设施。第二条：体育场馆描述2.1场馆位置2.1.1体育场馆位于____（具体地址），交通便利，便于买受人使用。2.2场馆面积2.2.1体育场馆的总面积为____平方米，包括主馆、副馆以及其他配套设施。2.3场馆设施及条件2.3.1体育场馆内设有____（列举主要设施），能够满足各类体育比赛和训练的需求。2.3.2场馆设施符合____（相关标准或规定），确保安全和舒适。第三条：体育场馆交易价格3.1交易价格3.1.1体育场馆的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。3.2支付方式3.2.1买受人应通过____（支付方式，如银行转账、现金等）向出卖人支付交易价格。3.3支付时间3.3.1买受人应于____（具体日期）前向出卖人支付全部交易价格。第四条：体育场馆交付及验收4.1交付时间4.1.1出卖人应于____（具体日期）前将体育场馆交付给买受人。4.2交付条件4.3验收程序4.3.1买受人应按照合同约定的交付条件对体育场馆进行验收。4.3.2买受人应在验收合格后____小时内向出卖人出具书面验收报告。第五条：体育场馆质量保证5.1出卖人质量责任5.1.1出卖人应对体育场馆的质量承担责任，保证其符合合同约定的质量标准。5.2质量问题的处理5.2.1如体育场馆存在质量问题，买受人有权要求出卖人在____个月内予以修复。第六条：售后服务及维护6.1售后服务内容6.1.1出卖人应提供____（售后服务内容，如使用培训、维护指导等）。6.2维护责任及期限6.2.1出卖人应负责体育场馆的维护工作，维护期限自交付之日起算，为期____年。第八条：违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1出卖人未按合同约定交付体育场馆的，应向买受人支付合同总价款的____%作为违约金。8.1.2出卖人交付的体育场馆不符合合同约定的质量标准的，应负责修复或退还买受人，并支付违约金。8.2买受人违约责任8.2.1买受人未按合同约定支付交易价格的，应向出卖人支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.2.2买受人未按合同约定使用体育场馆的，应承担相应的违约责任。第九条：争议解决方式9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。9.2调解解决9.2.1如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院申请调解。9.3诉讼解决9.3.1如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件10.2.1在合同履行完毕后，合同自动终止。10.3续约条件10.3.1合同终止后，如双方同意续约，应签订新的合同，并明确续约后的权利和义务。第十一条：保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。11.2泄露后果11.2.1如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力后果12.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方均不承担违约责任。第十三条：合同的附件13.1附件内容13.1.1附件包括体育场馆的详细设计图纸、设施清单、使用和维护手册等。13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第十四条：其他约定14.1双方其他约定内容14.1.1双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2补充条款效力14.2.1补充条款与本合同具有同等法律效力，是本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及范围1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方以外的个人或实体，包括但不限于中介方、监理方、技术支持方、维修服务方等。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于参与体育场馆交易过程、提供相关专业服务或协助履行合同义务的个人或实体。第二条：第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方及介入事项。2.2第三方介入条件2.2.1第三方介入需经甲乙方双方同意，且第三方应具备相应的资质和能力。第三条：第三方的责任和义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的要求和相关合同条款，履行其职责并提供相应的服务。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙方的合法权益，并对其行为承担法律责任。第四条：第三方介入的额外条款及说明4.1额外条款4.1.1甲乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.2说明4.2.1第三方介入并不会改变甲乙方之间的合同关系，甲乙方仍应履行合同约定的义务。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方对甲乙方的责任限额应在其与甲乙方签订的书面协议中明确。5.2责任限额的确定5.2.1第三方责任限额可根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素进行确定。第六条：第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方的关系6.1.1第三方与甲乙方之间为合同关系，第三方对甲乙方的责任以其与甲乙方签订的书面协议为准。6.2划分说明6.2.1甲乙方与第三方之间的权利、义务和责任划分，应以书面协议为准，本合同另有约定的除外。第七条：第三方介入后的合同变更7.1合同变更7.1.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方同意。7.2变更生效7.2.1合同变更自甲乙方双方签字盖章之日起生效。第八条：第三方介入后的争议解决8.1争议解决8.1.1如第三方介入引发争议，甲乙方应通过友好协商解决。8.2未能协商解决8.2.1如协商不成，甲乙方可依据本合同约定的争议解决方式寻求解决。第九条：第三方介入后的合同终止和解除9.1合同终止9.1.1第三方介入合同的终止条件应在本合同或甲乙方与第三方签订的书面协议中明确。9.2合同解除9.2.1第三方介入合同的解除条件应在本合同或甲乙方与第三方签订的书面协议中明确。第十条：第三方介入后的合同续约10.1续约条件10.1.1第三方介入合同的续约条件应在本合同或甲乙方与第三方签订的书面协议中明确。10.2续约程序10.2.1第三方介入合同的续约程序应在本合同或甲乙方与第三方签订的书面协议中明确。第十一条：第三方介入后的保密条款11.1保密内容11.1.1第三方对甲乙方提供的保密信息应予以保密，保密内容范围应在本合同或甲乙方与第三方签订的书面协议中明确。11.2泄露后果11.2.1如第三方泄露甲乙方的保密信息，应承担相应的法律责任。第十二条：第三方介入后的不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1第三方介入合同中的不可抗力定义应与本合同的不可抗力定义保持一致。12.2不可抗力后果12.2.1第三方介入合同中的不可抗力后果处理方式应与本合同的不可抗力后果处理方式保持一致。第十三条：第三方介入后的合同附件13.1附件内容第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆设计图纸1.1图纸内容：包含体育场馆的建筑设计、结构设计、电气设计等详细图纸。1.2图纸要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关设计标准和规范。附件2：设施清单2.1清单内容：列举体育场馆内的所有设施和设备，包括种类、数量、品牌等。2.2清单要求：清单应详细准确，便于甲乙方核查。附件3：使用和维护手册3.1手册内容：提供体育场馆的使用方法、维护保养、安全操作等信息。3.2手册要求：手册应易懂、实用，指导甲乙方正确使用和维护体育场馆。附件4：第三方服务协议4.1协议内容：明确第三方提供的服务内容、服务期限、服务质量等。4.2协议要求：协议应详细规定甲乙方与第三方的权利、义务和责任。附件5：质量保证书5.1保证内容：第三方对提供的服务质量和效果做出的承诺。5.2保证要求：保证书应具有法律效力，明确承诺的范围和期限。附件6：验收报告6.1报告内容：记录体育场馆的验收过程、验收结果及存在的问题。6.2报告要求：报告应客观、公正，由第三方出具。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未能按约定时间交付体育场馆1.1责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。1.2示例说明：如出卖人未能在____年__月__日前交付体育场馆，则视为违约。违约行为2：交付的体育场馆不符合约定的质量标准2.1责任认定：出卖人应负责修复或退还买受人，并支付违约金。2.2示例说明：如体育场馆的某个设施不符合质量要求，出卖人应承担修复或更换的责任。违约行为3：买受人未能按约定支付交易价格3.1责任认定：买受人应支付逾期付款金额的____%作为违约金。3.2示例说明：如买受人未能在____年__月__日前支付全部交易价格，则视为违约。违约行为4：买受人未能按约定使用体育场馆4.1责任认定：买受人应承担相应的违约责任。4.2示例说明：如买受人未按手册要求使用体育场馆，导致设施损坏，应承担维修费用。违约行为5：第三方未按约定提供服务或违反服务协议5.1责任认定：第