2024年度住宅小区绿化景观改造合同

2024年度住宅小区绿化景观改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：指住宅小区物业管理公司1.2乙方：指景观设计公司第二条项目范围与内容2.1项目范围：本次绿化景观改造包括但不限于小区内绿化带、广场、庭院等公共区域2.2项目内容：绿化植被更换、景观小品设置、休闲设施增设、照明系统改造等第三条项目实施时间3.1项目启动时间：2024年X月X日3.2项目竣工时间：2024年X月X日第四条项目质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行设计施工4.2绿化植被应选用适宜当地气候、土壤的品种，确保成活率4.3景观小品及休闲设施应具备美观、实用、安全等特点4.4照明系统应保证充足亮度，节能环保，便于维护第五条合同价格5.1项目总投资：人民币万元整5.2乙方应提供完整的项目报价明细，包括材料费、人工费、施工设备费等第六条付款方式与进度6.1甲方按项目进度分阶段支付款项6.2付款比例：合同签订后支付30%，项目进度过半支付30%，项目竣工验收合格后支付剩余40%第七条乙方义务与责任7.1乙方应按照合同约定完成项目施工，并确保工程质量7.2乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题或安全事故的责任7.3乙方应在项目施工过程中，做好现场管理，确保施工安全、文明第八条甲方义务与责任8.1甲方应提供施工场地，确保乙方顺利施工8.2甲方应按照合同约定支付款项，配合乙方完成项目施工8.3甲方应对乙方施工过程中的不合理行为提出整改要求，确保项目质量第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的违约责任9.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失及额外费用第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议11.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密12.2保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条项目范围与内容2.1项目范围：本次绿化景观改造包括但不限于小区内绿化带、广场、庭院等公共区域，具体范围以甲方提供的项目实施区域图为准。2.2项目内容：乙方根据甲方提供的项目要求，进行绿化植被更换、景观小品设置、休闲设施增设、照明系统改造等设计施工工作，具体内容以双方协商确定的施工图纸为准。第三条项目实施时间3.1项目启动时间：本合同签订后五个工作日内，乙方应向甲方提交项目施工组织方案，并在甲方同意后按照方案规定的时间开始施工。3.2项目竣工时间：乙方应确保项目在2024年X月X日前完成，具体竣工时间以乙方实际完成项目并通过甲方验收的时间为准。第四条项目质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规及行业标准进行设计施工，确保项目符合质量要求。4.2绿化植被应选用适宜当地气候、土壤的品种，确保成活率。乙方应对所选植被进行质量检验，并提供相应的检验报告。4.3景观小品及休闲设施应具备美观、实用、安全等特点，乙方应对所提供的设施进行质量检验，并提供相应的检验报告。4.4照明系统应保证充足亮度，节能环保，便于维护。乙方应对照明系统进行质量检验，并提供相应的检验报告。第五条合同价格5.1项目总投资：人民币万元整。5.2乙方应提供完整的项目报价明细，包括材料费、人工费、施工设备费等。报价明细应详细列出各项费用，并注明费用的计算依据。第六条付款方式与进度6.1甲方按项目进度分阶段支付款项。6.2付款比例：合同签订后支付30%，项目进度过半支付30%，项目竣工验收合格后支付剩余40%。6.3甲方支付款项时，应提供相应金额的正规发票。第七条乙方义务与责任7.1乙方应按照合同约定完成项目施工，并确保工程质量。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。7.2乙方应承担因自身原因造成的工程质量问题或安全事故的责任，并承担相应的修复及赔偿责任。7.3乙方应在项目施工过程中，做好现场管理，确保施工安全、文明。乙方应对施工现场进行封闭管理，确保施工安全，并采取措施减少对居民生活的影响。7.4乙方应按期完成项目施工，如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。7.5乙方应对施工过程中产生的废弃物进行妥善处理，不得污染环境。第八条甲方义务与责任8.1甲方应提供施工场地，确保乙方顺利施工。甲方应对施工场地进行清理，并提供乙方所需的施工条件。8.2甲方应按照合同约定支付款项，配合乙方完成项目施工。甲方支付款项时，应提供相应金额的正规发票。8.3甲方应对乙方施工过程中的不合理行为提出整改要求，确保项目质量。甲方有权对乙方施工过程进行监督，并提出合理化建议。第九条违约责任9.1任何一方违反合同约定，导致项目无法按期完成或质量不达标，应承担相应的违约责任。违约方应支付给对方因此造成的经济损失及额外费用。9.2乙方如未按照约定完成项目施工，甲方有权按照合同约定的付款比例扣除相应款项作为违约金。9.3甲方如未按照约定支付款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款的利息。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同的变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。11.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变化等。第十二条保密条款12.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。保密期限自合同签订之日起计算，至合同解除或终止之日起五年。12.2保密信息包括但不仅限于合同内容、技术资料、客户信息等。双方均不得向第三方泄露保密信息。第十三条合同的生效、修改与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生歧义，以甲方持有的合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，与本项目实施过程中产生关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、检测机构、政府部门、金融机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：提供材料、设备、技术支持、资金支持、监管审查等。2.2第三方介入应符合相关法律法规及行业标准，不得违反甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或法律规定，对其提供的材料、设备、技术支持等承担质量、安全、环保等责任。3.2第三方如因故意或过失导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未履行合同约定或法律规定，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循合同约定及法律规定。4.2甲方、乙方与第三方之间的权利义务，应以本合同及第三方与甲方、乙方签订的合同为准。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入行为产生的损失承担有限责任，但法律有明确规定或合同有特别约定的除外。5.2第三方责任限额包括但不限于：赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3甲方、乙方均有权要求第三方承担责任，并依法维护自身合法权益。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲方、乙方应协助第三方进行项目实施，并提供必要的便利条件。6.2甲方、乙方应对第三方介入的项目进行监督与管理，确保项目质量、安全、进度等符合合同约定。6.3甲方、乙方应定期与第三方进行沟通，协调解决项目实施过程中出现的问题。第七条第三方退出7.1第三方如因故需退出项目，应提前通知甲乙双方，并协商解决退出事宜。7.2第三方退出项目后，应将其在项目中的权利和义务转移给甲方、乙方同意的第三方。7.3甲方、乙方有权根据项目实际情况，决定是否接受第三方退出的请求。第八条第三方违约处理8.1第三方如违反合同约定或法律规定，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。8.2甲方、乙方有权根据合同约定，要求第三方支付违约金、损害赔偿金等。8.3第三方如未履行其合同义务，甲方、乙方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停支付款项、终止合同等。第九条第三方权益保障9.1甲方、乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。9.2甲方、乙方不得要求第三方承担与其合同约定无关的责任。9.3第三方如认为其合法权益受到侵害，有权向甲方、乙方提出书面异议，并要求予以解决。第十条合同的变更与解除10.1合同的变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。10.2第三方如因故需变更或解除合同，应与甲乙双方协商，并签订书面协议。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2若协商不成，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。修改协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方在合同履行过程中，如需补充其他条款，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容的理解发生歧义，以甲方持有的合同文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目设计方案附件二：施工组织方案附件三：项目报价明细表附件四：材料及设备清单附件五：施工进度计划附件六：质量检验报告附件七：安全评估报告附件八：环保评估报告附件九：合同履行过程中的变更协议附件十：合同解除或终止协议附件一：项目设计方案详细要求和说明：设计方案应包括项目的设计理念、设计风格、植物配置、景观布局等内容。设计方案应满足甲方提出的设计要求，并符合相关法律法规及行业标准。设计方案应经过甲方审批同意后方可实施。附件二：施工组织方案详细要求和说明：施工组织方案应包括施工工艺、施工步骤、施工周期、人员配置等内容。施工组织方案应确保施工顺利进行，并保证工程质量。施工组织方案应经过甲方审批同意后方可实施。附件三：项目报价明细表详细要求和说明：报价明细表应包括材料费、人工费、设备费、施工设备费等各项费用的详细列表。报价明细表中的费用计算依据应明确，并符合市场行情。报价明细表应经过甲方审批同意后方可实施。附件四：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应包括所有用于项目施工的材料和设备的详细信息，如型号、规格、数量等。材料及设备清单中的产品质量应符合国家相关标准，并经过甲方审批同意。附件五：施工进度计划详细要求和说明：施工进度计划应包括项目的施工起始日期、施工周期、各个阶段的完成日期等。施工进度计划应确保项目按期完成，并满足甲方的要求。附件六：质量检验报告详细要求和说明：质量检验报告应包括对项目施工过程中的各个环节进行质量检验的结果。质量检验报告应由第三方检测机构出具，并经过甲方审批同意。附件七：安全评估报告详细要求和说明：安全评估报告应包括对项目施工过程中的安全状况进行评估的结果。安全评估报告应由第三方检测机构出具，并经过甲方审批同意。附件八：环保评估报告详细要求和说明：环保评估报告应包括对项目施工过程中的环境保护措施进行评估的结果。环保评估报告应由第三方检测机构出具，并经过甲方审批同意。附件九：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：变更协议应包括对原合同内容进行变更的条款，如变更的项目、范围、时间等。变更协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。附件十：合同解除或终止协议详细要求和说明：解除或终止协议应包括解除或终止合同的原因、解除或终止的时间等。解除或终止协议应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付款项，或未支付约定的款项金额。2.乙方未按照约定时间完成项目施工，或施工质量不符合约定标准。3.第三方未按照约定提供材料、设备、技术支持等，或提供的材料、设备、技术支持等不符合约定标