2024年度酒店业综合装修工程合同

2024年度酒店业综合装修工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则第二条工程内容与范围2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程时间安排3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程验收日期第四条工程质量标准4.1工程质量要求4.2乙方应遵守的质量标准4.3质量检查与验收程序第五条工程款项支付5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程竣工款5.4乙方提供发票和正规财务报表第六条乙方义务与责任6.1乙方应按期完成工程6.2乙方应保证工程质量6.3乙方应遵守相关法律法规6.4乙方应对工程中的技术和商业秘密保密第七条甲方义务与责任7.1甲方应按时支付工程款项7.2甲方应提供施工场地和相关资料7.3甲方应对乙方进行必要的协调和支持7.4甲方应对工程中的技术和商业秘密保密第八条违约责任8.1乙方未按期完成工程或工程质量不达标的责任8.2甲方未按时支付工程款项的责任8.3双方的其他违约行为及责任第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除后的相关处理第十一条合同的终止与验收11.1合同终止的条件11.2工程验收程序及标准11.3工程移交及保修第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密13.2双方应对工程中的技术和商业秘密保密第十四条其他条款14.1双方约定其他事项14.2本合同自双方签字盖章之日起生效14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为“某某酒店管理有限公司”，地址为“市区路号”。1.2乙方名称及地址乙方全称为“建筑装饰工程有限公司”，地址为“市区路号”。1.3甲方与乙方签订本合同的目的和原则甲方与乙方签订本合同的目的是为了规范双方在2024年度酒店业综合装修工程中的权利和义务，确保工程按期完成并达到约定的质量标准。双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同完成本工程。第二条工程内容与范围2.1工程概述本工程包括但不限于：客房装修、公共区域装修、厨房设备更新、电气系统改造、给排水系统改造等。2.2工程地点工程地点为甲方拥有的酒店物业，具体地址为“市区路号”。2.3工程规模工程包括但不限于：间客房装修、个公共区域装修、个厨房设备更新、个电气系统改造、个给排水系统改造等。2.4工程预算工程预算为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整），具体预算细节详见附件一《工程预算明细表》。第三条工程时间安排3.1工程开工日期工程开工日期为2024年X月X日。3.2工程竣工日期工程竣工日期为2024年X月X日。3.3工程验收日期工程验收日期为2024年X月X日。第四条工程质量标准4.1工程质量要求乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应遵守的质量标准乙方应遵守《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102001）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB502422002）等相关国家标准和行业标准。4.3质量检查与验收程序乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度，甲方有权对工程质量进行检查。工程竣工后，双方按照约定的程序进行验收，甲方支付工程尾款。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。第五条工程款项支付5.1工程预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付工程预付款，预付款金额为人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）。5.2工程进度款甲方根据乙方的工程进度报告，按照约定的比例支付工程进度款。5.3工程竣工款工程验收合格后，甲方应在七个工作日内向乙方支付工程竣工款，竣工款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。5.4乙方提供发票和正规财务报表乙方应向甲方提供正规发票和财务报表，以便甲方进行税费处理。第六条乙方义务与责任6.1乙方应按期完成工程乙方应按照本合同约定的时间节点完成工程，如乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。6.2乙方应保证工程质量乙方应保证工程质量符合约定的标准，如工程质量不符合约定，乙方应承担整改、维修等责任。6.3乙方应遵守相关法律法规乙方在施工过程中应遵守国家的法律法规，包括但不限于安全生产、环境保护、消防等方面的法律法规。6.4乙方应对工程中的技术和商业秘密保密乙方应对工程中的技术和商业秘密保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。第七条甲方义务与责任7.1甲方应按时支付工程款项甲方应按照本合同约定的时间节点支付工程款项，如甲方原因导致工程款项支付延迟，甲方应承担相应的违约责任。7.2甲方应提供施工场地和相关资料甲方应为本工程提供合格的施工场地，以及乙方施工所需的相关资料，包括但不限于设计图纸、施工规范等。7.3甲方应对乙方进行必要的协调和支持甲方应对乙方在施工过程中遇到的问题给予必要的协调和支持，以确保工程的顺利进行。7.4甲方应对工程中的技术和商业秘密保密甲方应对工程中的技术和商业秘密保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露。如甲方违反保密第八条违约责任8.1乙方未按期完成工程或工程质量不达标的责任如乙方原因导致工程未能按期完成，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价款×0.5%。如乙方原因导致工程质量不达标，乙方应承担整改、维修等责任，并支付甲方因此产生的相关费用。8.2甲方未按时支付工程款项的责任如甲方原因导致工程款项支付延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%。8.3双方的其他违约行为及责任双方如存在其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均可向工程所在地法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。10.3合同变更与解除后的相关处理合同变更或解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的部分，并承担相应的违约责任。第十一条合同的终止与验收11.1合同终止的条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工，并验收合格；（2）双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。11.2工程验收程序及标准工程验收程序及标准按照本合同第四条第四款的规定执行。11.3工程移交及保修工程验收合格后，乙方应将工程移交甲方，并按照约定提供保修服务。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件对合同履行的影响及处理如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商确定合同的变更或解除。第十三条保密条款13.1双方应对合同内容保密双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。13.2双方应对工程中的技术和商业秘密保密双方应对工程中的技术和商业秘密保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。第十四条其他条款14.1双方约定其他事项双方可以协商一致，对本合同的内容进行补充或者修改。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行过程中，根据合同约定或经甲乙方同意，参与合同的实施或监督。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方具备介入所需的专业能力、资质和信誉；（3）第三方介入不违背合同约定的原则和目标。2.2第三方介入的程序第三方拟介入时，应向甲乙方提出书面申请，并提供相关证明材料。甲乙方应在收到申请后十个工作日内，协商一致并书面确认第三方的介入。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利（1）按照合同约定或甲乙方授权，参与合同的实施和监督；（2）就合同履行过程中出现的问题，向甲乙方提出建议和意见；（3）按照合同约定，获得相应的报酬和服务保障。3.2第三方的主要义务（1）遵守合同约定，忠实履行第三方职责；（2）按照合同约定，保护甲乙方的技术和商业秘密；（3）不得利用第三方身份，损害甲乙方的合法权益。第四条第三方介入的报酬及支付方式4.1第三方介入的报酬第三方介入的报酬根据合同约定或甲乙方协商确定。报酬计算方式、标准和支付时序，在书面确认第三方介入时明确。4.2第三方报酬的支付方式甲方应在第三方完成介入工作后，按照约定时间和比例向第三方支付报酬。报酬支付方式、支付账户等，在书面确认第三方介入时明确。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因故意或过失造成甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任金额。5.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中第三方的角色、职责、影响力等因素，由甲乙方协商确定。并在书面确认第三方介入时明确。5.3第三方责任限额的适用第三方在合同履行过程中，如因故意或过失造成甲乙方损失，且该损失在第三方责任限额范围内，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入与甲乙方的关系6.1第三方介入不影响甲乙方的权利义务第三方介入合同履行过程中，甲乙方的权利义务不受影响。甲乙方应按照合同约定，履行各自的义务。6.2第三方与甲乙方的沟通协作6.3第三方介入不影响合同的变更和解除合同的变更和解除，应按照合同约定或甲乙方协商办理。第三方介入不影响合同变更和解除的程序和结果。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）甲乙方协商一致，解除第三方介入；（3）第三方无法继续履行介入职责，或严重违反合同约定；（4）不可抗力导致第三方无法继续介入。7.2第三方介入的终止程序第三方拟终止介入时，应向甲乙方提出书面申请。甲乙方应在收到申请后十个工作日内，协商一致并书面确认第三方终止介入。7.3第三方终止介入后的责任第三方终止介入后，应对介入期间的行为负责。如因第三方原因导致合同履行出现问题，第三方应承担相应的责任。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，包括但不限于未按期完成介入工作、未达到约定的工作质量等，应承担违约责任。8.2第三方违约责任的确定第三方违约责任的确定，根据合同约定或甲乙方协商办理。违约金计算方式、赔偿范围等，在书面确认第三方介入时明确。8.3第三方违约责任的履行第三方应按照合同约定或甲乙方协商，履行违约责任。如第三方拒绝履行或无法履行，甲乙方有权采取相应措施追究第三方责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起的争议无法通过友好协商解决，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼。9第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程预算明细表》详细列出工程项目的名称、数量、单价和总价，以及预算金额的计算依据和计算过程。2.附件二：《工程进度计划表》详细列出工程项目的施工进度计划，包括各阶段的时间节点、施工内容和要求。3.附件三：《质量标准和要求》详细列出工程项目的质量标准和要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。4.附件四：《合同履行期限表》详细列出合同履行过程中的时间节点和期限，包括工程开工日期、工程竣工日期、工程验收日期等。5.附件五：《技术资料和图纸》提供工程项目的技术资料和图纸，包括设计图纸、施工图纸、施工规范等。6.附件六：《付款计划和时间表》详细列出工程款项的支付计划和时间表，包括预付款、进度款、竣工款的支付时间和比例。7.附件七：《第三方介入申请和确认函》提供第三方申请介入的格式文本和甲乙方的确认函格式文本。8.附件八：《第三方介入协议》详细规定第三方介入的权利、义务、责任、报酬和终止条件等。9.附件九：《违约责任确认函》提供违约行为及责任认定的格式文本，供甲乙双方确认和执行。10.附件十：《争议解决协议》详细规定争议解决的程序、机构、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）甲方未按时支付工程款项，需承担违约责任，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.5%。示例：甲方应于2024年X月X日支付工程进度款，但甲方于2024年X月X日才支付，则甲方需支付违约金=工程进度款×0.5%。（2）甲方未能提供合格的施工场地和相关资料，需承担违约责任。示例：甲方应于