2024年度呼和浩特市建筑工程监理合同

2024年度呼和浩特市建筑工程监理合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3监理工程的名称、地点、规模和内容第二条：合同期限2.1监理合同的起始日期2.2监理合同的终止日期第三条：监理范围和内容3.1乙方应承担的监理职责3.2乙方不应承担的监理职责第四条：监理人员及资质4.1乙方应提供的监理人员名单及资质证明4.2监理人员的工作要求和职责第五条：监理费用5.1监理费用的计算方式5.2监理费用的支付方式和时间第六条：监理报告和沟通6.1乙方应提交的监理报告类型和要求6.2甲乙双方的沟通和协调机制第七条：违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的责任7.2甲乙双方延迟履行合同的责任第八条：争议解决8.1双方发生争议解决的途径和方式第九条：合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条：保密条款10.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密第十一条：合同的生效、终止和失效11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的失效条件第十二条：法律法规的适用12.1双方应遵守的法律法规第十三条：其他约定13.1甲乙双方的其他约定事项第十四条：合同的附件14.1合同附件的内容和份数第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：呼和浩特市某建筑工程有限公司1.1甲方地址：呼和浩特市某区某路某号1.2乙方名称：某建筑工程监理有限公司1.2乙方地址：呼和浩特市某区某路某号1.3监理工程名称：2024年度呼和浩特市某建筑工程1.3监理地点：呼和浩特市某区某路某号1.3监理规模：平方米1.3监理内容：建筑工程的质量、安全、进度、投资控制等方面的监理工作第二条：合同期限2.1监理合同的起始日期：2024年X月X日2.2监理合同的终止日期：2024年X月X日第三条：监理范围和内容3.1乙方应承担的监理职责3.1.1对甲方施工过程进行全面监督管理，确保工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现；3.1.2制定监理计划和监理报告，对工程的每个阶段进行评估和审查；3.1.3对甲方的施工人员进行管理和指导，确保施工人员按照规范操作；3.1.4对施工现场进行定期检查，发现问题及时通知甲方并监督整改；3.1.5对甲方的施工材料、设备等进行检查，确保符合相关规范和标准。3.2乙方不应承担的监理职责3.2.1施工过程中的具体施工工作；3.2.2施工现场的安全管理工作；3.2.3施工材料的采购和供应；3.2.4与甲方、施工方及相关部门的沟通协调工作。第四条：监理人员及资质4.1乙方应提供的监理人员名单及资质证明4.1.1乙方应向甲方提供监理团队的主要成员名单及其相关资质证明文件；4.1.2乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作；4.1.3乙方应保证监理人员遵守职业道德，不得利用职务之便谋取不正当利益。4.2监理人员的工作要求和职责4.2.1监理人员应按照监理计划和监理大纲开展工作，对施工过程进行全面监督管理；4.2.2监理人员应定期向乙方报告监理情况，对重大问题及时向甲方和乙方汇报；4.2.3监理人员应协助甲方和乙方解决施工过程中的技术问题，提供专业建议；4.2.4监理人员应参加甲方和乙方组织的有关工程会议，共同推进工程的顺利进行。第五条：监理费用5.1监理费用的计算方式5.1.1监理费用按照工程总投资的一定比例计算，具体比例由双方协商确定；5.1.2监理费用包括但不限于监理人员工资、差旅费、办公费、检测费等；5.1.3监理费用的计算和支付的具体数额和方式，由双方在合同附件中约定。5.2监理费用的支付方式和时间5.2.1甲方应按照双方约定的时间和数额，向乙方支付监理费用；5.2.2监理费用的支付方式包括但不限于转账、汇款等；5.2.3甲方应在监理合同签订后的七个工作日内，向乙方支付首期监理费用。第六条：监理报告和沟通6.1乙方应提交的监理报告类型和要求6.1.1乙方应定期向甲方提交监理报告，包括工程质量、安全、进度、投资控制等方面的情况；6.1.2乙方应在发生重大问题时，立即向甲方报告，并提供详细的解决方案；6.1.3乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的监理资料和文件。6.2甲乙双方的沟通和协调机制6.2.1甲方和乙方应建立定期沟通和协调机制，共同解决施工过程中的问题；6.2.2甲方和乙方应随时保持沟通，对于监理人员提出的问题和建议，甲方应给予及时的反馈和处理；6.2.3甲方和乙方应共同参加有关工程会议，共同推进工程的顺利进行。第八条：违约责任8.1甲乙双方违反合同约定的责任8.1.1如甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的违约责任；8.1.2如乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的违约责任；8.1.3如甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方延迟履行合同的责任8.2.1如甲方延迟支付监理费用，乙方有权按照延迟支付的天数加收滞纳金；8.2.2如乙方延迟完成监理工作，甲方有权按照延迟完成的天数要求乙方支付违约金。第九条：争议解决9.1双方发生争议解决的途径和方式9.1.1甲乙双方应通过友好协商解决合同争议；9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.1.1甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方盖章确认；10.1.2合同变更应符合法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益。10.2合同解除的条件和程序10.2.1甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并经双方盖章确认；10.2.2合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，互相退还已收款项，并结算相关费用。第十一条：保密条款11.1双方对合同内容和谈判过程中的信息保密11.1.1甲乙双方应对合同的内容、谈判过程中的信息以及与合同有关的商业秘密进行保密；11.1.2甲乙双方不得将这些信息泄露给任何第三方，未经对方同意不得公开或使用。第十二条：合同的生效、终止和失效12.1合同的生效条件12.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；12.1.2合同的生效不得违反法律法规的规定。12.2合同的终止条件12.2.1合同期限届满，双方未续签；12.2.2甲乙双方协商一致解除合同；12.2.3合同约定的其他终止条件。12.3合同的失效条件12.3.1合同被依法撤销；12.3.2合同被依法解除；12.3.3合同约定的其他失效条件。第十三条：法律法规的适用13.1双方应遵守的法律法规13.1.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国的法律法规；13.1.2双方应遵守的法律法规包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《监理实务》等。第十四条：合同的附件14.1合同附件的内容和份数14.1.1附件一：监理计划和监理大纲；14.1.2附件二：监理人员名单及其资质证明；14.1.3附件三：监理费用计算和支付的具体数额和方式；14.1.4附件四：其他约定事项。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、检测机构、评估机构、政府监管机构等。1.3第三方介入时，应在合同中明确第三方的名称、性质、职责和权利。第二条：第三方介入的条件和程序2.1甲方和乙方同意引入第三方进行特定事项的评估、检测、监管或协调。2.2甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。2.3第三方介入前，需向甲方和乙方提交相关资质证明和承诺文件。第三条：第三方的责任限额3.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，承担相应的评估、检测、监管或协调等职责。3.2第三方对甲方和乙方提供的信息和数据，应予以保密，不得泄露给任何无关方。3.3第三方应确保其评估、检测、监管或协调等工作符合专业标准和要求，否则应承担相应责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方独立签订合同，甲方和乙方相互之间不承担第三方合同义务。4.2甲方和乙方应协助第三方履行其职责，提供必要的资料、信息和便利条件。4.3第三方不对甲方和乙方之间的合同义务承担责任，甲方和乙方也不对第三方与第三方之间的合同义务承担责任。第五条：第三方介入的额外条款及说明5.1甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。5.2甲方和乙方应监督第三方按照约定履行其职责，确保工程质量和进度。5.3第三方如未能按照约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条：第三方介入后的争议解决6.1甲方、乙方与第三方之间如发生争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条：第三方介入后的保密义务7.1甲方、乙方与第三方之间所有的合同、协议、文件和信息，均应予以保密；7.2未经合同另一方书面同意，任何一方不得将这些信息泄露给任何第三方。第八条：第三方介入后的法律法规适用8.1本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为，应遵守中华人民共和国的法律法规；8.2甲方、乙方与第三方之间应遵守的法律法规包括但不限于《合同法》、《建筑法》、《监理实务》等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理计划和监理大纲1.1监理计划的制定应包括监理工作的时间安排、监理人员的职责分配、监理工作的具体内容等；1.2监理大纲应详细描述监理工作的标准、程序、方法和要求，包括对工程质量、安全、进度和投资控制等方面的具体监理措施；1.3监理计划和监理大纲应由乙方根据合同约定和工程实际情况制定，并提交甲方审批。附件二：监理人员名单及其资质证明2.1监理人员名单应包括监理负责人的姓名、职务、联系方式等信息；2.2监理人员资质证明应包括监理人员的资格证书、职称证书、身份证复印件等；2.3乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和经验，能够胜任监理工作。附件三：监理费用计算和支付的具体数额和方式3.1监理费用的计算方式应明确说明费用的计算基础、计算标准和计算程序；3.2监理费用的支付方式和时间应详细描述支付的银行账户、支付期限、支付金额等；3.3甲方应按照约定时间和数额，向乙方支付监理费用。附件四：其他约定事项4.1包括但不限于双方对合同的解释、履行、变更、解除和终止等方面的约定；4.2双方对合同的保密义务、知识产权保护、争议解决等方面的约定；4.3双方对合同的违约行为及责任认定、违约责任的承担方式等方面的约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付监理费用；2.乙方未按照约定完成监理工作；3.甲方未按照约定提供施工材料、设备或信息；4.乙方未按照约定提供监理人员或第三方服务；5.双方未按照约定履行合同义务，导致工程进度延误、质量问题或其他损失。违约的责任认定标准：1.甲方未按照约定支付监理费用，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的违约责任；2.乙方未按照约定完成监理工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此产生的违约责