2024年度购物中心门卫服务及设备采购合同

2024年度购物中心门卫服务及设备采购合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条服务内容2.1门卫服务范围2.2服务时间2.3服务人员要求第三条设备采购3.1设备清单3.2设备质量标准3.3设备交付及安装第四条服务费用4.1服务费用金额4.2费用支付方式及时间第五条服务期限5.1合同生效日期5.2合同到期日期第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点及机构第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续签条件第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条附件13.1门卫服务规范13.2设备采购技术参数第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××购物中心，地址：×××市×××区×××街道×××号。1.2乙方名称：×××门卫服务公司，地址：×××市×××区×××街道×××号。第二条服务内容2.1门卫服务范围：乙方负责甲方购物中心的门卫服务工作，包括门卫人员的招聘、培训、管理以及门卫场所的日常运营。2.2服务时间：门卫服务时间为每日08:00至22:00，共计14小时。2.3服务人员要求：乙方应按照甲方制定的门卫服务规范，提供具备相关经验和资质的门卫人员，确保门卫服务质量。第三条设备采购3.1设备清单：乙方根据甲方需求，提供包括但不限于门禁系统、监控系统、访客管理系统等在内的设备。3.2设备质量标准：乙方提供的设备应符合国家相关法律法规和行业标准，保证设备质量。3.3设备交付及安装：乙方应在合同签订后30日内完成设备的交付和安装工作，并确保设备正常运行。第四条服务费用4.1服务费用金额：甲方应支付乙方门卫服务费用为人民币×××万元/年。4.2费用支付方式及时间：甲方应在合同签订后的30日内，向乙方支付合同约定的服务费用。第五条服务期限5.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同到期日期：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。第六条违约责任6.1甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付服务费用，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。6.2乙方违约责任：如乙方未按约定时间完成设备交付及安装，应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式同上。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2仲裁地点及机构：如双方约定仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为×××仲裁委员会。第八条合同的变更和解除8.1变更条件：在合同履行期间，如因特殊情况或双方协商一致，可以对合同内容进行变更。变更内容应签订书面补充协议，并经双方盖章生效。8.2解除条件：在合同履行期间，任何一方未履行合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应立即协商解决，根据事件的影响，部分或全部免除责任。第十一条合同的生效、终止和续签11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。合同到期后，如双方未达成续签协议，合同自动终止。11.3合同续签条件：合同到期前，双方均有意续签的，应签订书面续签协议，并经双方盖章生效。第十二条其他条款12.1甲方权利和义务：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量。甲方应按时支付服务费用，不得无故拖欠。12.2乙方权利和义务：乙方应按照合同约定提供优质服务，确保门卫工作正常进行。乙方应按时完成设备交付及安装，并保证设备正常运行。第十三条附件13.1门卫服务规范：附件中应包含门卫服务人员的职责、行为规范、工作流程等内容。13.2设备采购技术参数：附件中应详细列明乙方应提供的设备名称、型号、技术参数等信息。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：甲方授权代表签字，并加盖公司公章。14.2乙方签字盖章：乙方授权代表签字，并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、供应商、服务商等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的原因、时间、地点及方式等。2.2甲方和乙方应与第三方协商，确保第三方了解并同意本合同的条款，包括保密条款、服务内容、费用支付等。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对第三方进行尽职调查，确保第三方具备履行合同的能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方如因履行合同导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未能履行合同义务，导致甲方或乙方损失的，由甲方或乙方依法向第三方追偿。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方或乙方的义务和责任，不视为对另一方的义务和责任。4.3甲方和乙方应各自独立向第三方主张权利和履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任，每次事故的赔偿金额不得超过人民币×××万元。5.2第三方对甲方或乙方的累计赔偿责任，不得超过人民币×××万元。5.3本条所述限额赔偿，不影响甲方和乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第六条第三方介入的变更和解除6.1如第三方未能履行合同义务，甲方和乙方均有权书面通知对方解除与第三方的合同关系。6.2甲方和乙方解除与第三方的合同关系后，应重新协商或签订书面协议，明确后续履行合同的第三方。第七条第三方与甲方、乙方的沟通与协调7.2甲方、乙方应共同解决与第三方在履行合同过程中出现的问题和争议。第八条第三方违约的处理8.1第三方如未能履行合同义务，甲方和乙方应与第三方协商解决。8.2如第三方拒绝履行合同义务或协商无果，甲方和乙方均有权依法向第三方主张权利。第九条第三方介入对合同其他条款的影响9.1本附加条款不影响本合同其他条款的效力。9.2本附加条款的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第十条合同的转让10.1未经甲方和乙方书面同意，第三方不得将本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。10.2甲方和乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十一条法律适用和争议解决11.1本合同及本附加条款的履行，适用中华人民共和国法律法规。11.2本合同及本附加条款的争议解决，适用本合同第七条的约定。第十二条合同的生效、终止和续签12.1本附加条款自双方签字盖章之日起生效。12.2本附加条款终止或解除的条件，同本合同第十一条的约定。12.3本附加条款的续签，同本合同第十一条的约定。第十三条其他条款13.1本附加条款未尽事宜，参照本合同的约定执行。13.2本附加条款的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面协议。第十四条签字盖章14.1本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本附加条款的签字盖章，同本合同的签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务规范附件二：设备采购技术参数附件三：设备交付及安装时间表附件四：门卫服务人员培训资料附件五：设备维护和保养手册附件六：合同履行过程中的沟通渠道和联系方式附件一：门卫服务规范附件一详细要求和说明：1.1门卫服务人员的职责和工作流程1.2门卫服务人员的着装和标识要求1.3门卫服务人员的行为规范和管理制度附件二：设备采购技术参数附件二详细要求和说明：2.1设备的技术参数和性能指标2.2设备的安装要求和技术标准2.3设备的使用和维护手册附件三：设备交付及安装时间表附件三详细要求和说明：3.1设备的交付日期和时间3.2设备的安装日期和时间3.3设备交付和安装的确认流程附件四：门卫服务人员培训资料附件四详细要求和说明：4.1门卫服务人员的培训内容和课程安排4.2门卫服务人员的培训时间和地点4.3门卫服务人员培训的考核和评估标准附件五：设备维护和保养手册附件五详细要求和说明：5.1设备的定期维护和保养计划5.2设备维护和保养的操作步骤和注意事项5.3设备维护和保养的记录和报告格式附件六：合同履行过程中的沟通渠道和联系方式附件六详细要求和说明：6.1甲方和乙方的联系人和联系方式6.2合同履行过程中的沟通和协调机制6.3合同履行过程中的报告和反馈流程说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：甲方未按约定时间支付服务费用违约责任认定：甲方应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×日违约金率（日违约金率为本合同服务费用的0.5%）。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付服务费用，乙方可以依据本合同的约定，向甲方主张迟延付款的违约金。违约行为二：乙方未按约定时间完成设备交付及安装违约责任认定：乙方应向甲方支付迟延交付的违约金，违约金计算方式同上。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成设备的交付和安装，乙方应依据本合同的约定，向甲方支付迟延交付的违约金。违约行为三：第三方未能履行合同义务违约责任认定：第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定的限额确定。示例说明：如果第三方未能按照合同约定履行其义务，第三方应根据本合同的约定，向甲方或乙方支付违约金。违约行为四：甲方未按约定使用设备