酒店项目开发与经营合作合同

酒店项目开发与经营合作合同合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：____________________地址：_________________________联系方式：____________________地址：____________________第一章合作宗旨与基本原则1.1甲方和乙方基于平等、自愿、公正的原则，经友好协商，同意共同开发与经营酒店项目（以下简称“本项目”）。1.2双方将遵循诚实守信、合作共赢的原则，共同推动本项目的顺利进行。第二章合作主体与项目概述2.1甲方作为项目开发商，负责本项目的开发、建设及后期运营管理。2.2乙方作为项目合作伙伴，负责为本项目提供必要的资源支持、技术指导及市场推广。2.3本项目位于__________地区，占地面积______平方米，建设规模为______平方米，总投资为______亿元。第三章合作内容与分工3.1甲方负责以下事项：3.1.1负责项目的整体策划、设计、报批等工作。3.1.2负责项目的资金筹措、投资安排及财务管理工作。3.1.3负责项目的建设及验收工作。3.1.4负责项目运营期间的日常管理、维护及维修工作。3.2乙方负责以下事项：3.2.1提供项目所需的资源、技术支持及市场推广。3.2.2协助甲方完成项目的审批手续。3.2.3在项目运营期间，协助甲方进行市场拓展、品牌建设及客户关系维护。第四章合作期限与退出机制4.1本合作协议的有效期为______年，自双方签署之日起计算。4.2在合作协议有效期内，如双方同意延长合作期限，可另行签订补充协议。4.3任何一方在合作期间如因特殊原因需提前退出本项目，应提前______个月书面通知对方，并协商解决退出事宜。第五章合作权益分配与风险承担5.1甲方享有本项目开发、建设及运营过程中的主导权，并按照实际投资比例享有项目收益。5.2乙方按照实际投资比例享有项目收益，并承担相应的投资风险。5.3双方应共同努力降低项目风险，如因不可抗力等因素导致项目无法继续进行，双方应友好协商解决。第六章投资及资金管理6.1甲方负责筹集本项目所需的总投资，并按照项目进度进行资金安排。6.2乙方按照约定的投资比例向甲方支付投资款，具体支付时间及方式由双方另行约定。6.3双方应按照国家相关法律法规，保证资金的合法来源及合规使用。6.4甲方应设立专门的资金监管账户，保证项目资金的专款专用。6.5甲方应定期向乙方提供项目财务报告，保证乙方了解项目的财务状况。第七章项目建设与管理7.1甲方负责本项目的建设过程，包括但不限于工程设计、施工监理、工程验收等。7.2乙方应协助甲方进行项目建设的招标工作，并提供相关的技术支持。7.3甲方应按照国家相关法律法规及行业标准，保证项目建设的质量及安全。7.4甲方应建立健全的项目管理制度，保证项目顺利推进。7.5甲方应负责项目竣工后的验收工作，并保证项目达到约定的标准。第八章运营管理及收益分配8.1甲方负责本项目运营期间的整体管理，包括但不限于市场营销、客户服务、人力资源管理。8.2乙方有权参与项目的运营管理，并享有相应的决策权。8.3双方应共同制定项目的运营策略，以实现项目收益最大化。8.4项目的收益按照双方的投资比例进行分配，具体分配方案由双方另行约定。8.5甲方应定期向乙方提供项目运营报告，包括财务报告、运营情况等。第九章知识产权与保密9.1甲方应保证本项目涉及的知识产权归双方共有，并按照约定进行使用、许可或转让。9.2双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。9.3双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.4本合作协议解除或终止后，保密义务仍继续有效。第十章争议解决与法律适用10.1双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。10.3本合作协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.4双方应遵守国家相关法律法规，保证项目合规运营。第十一章合作变更与终止11.1在合作期间，如双方同意对合作协议进行修改或补充，应签订书面补充协议。11.2任何一方未履行本合作协议的义务，导致项目无法继续进行，另一方有权要求解除合作协议。11.3在合作期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权单方面解除合作协议，并要求违约方承担相应的违约责任。11.4合作协议的解除或终止不影响双方已产生的权利和义务，已产生的债权债务关系仍应继续履行。第十二章违约责任12.1任何一方违反本合作协议的约定，导致项目受损的，应承担相应的违约责任。12.2违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=项目投资总额×违约比例。12.3除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。12.4任何一方因违约导致合作协议解除或终止，应按照约定承担相应的赔偿责任。第十三章合作期限的延长13.1在合作期限届满前，如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。13.2补充协议应明确延长合作期限的具体时间、双方的权利义务等内容。13.3延长合作期限的补充协议与本合作协议具有同等法律效力。第十四章合作终止后的处理14.1合作协议终止后，双方应按照约定进行项目清算，明确各自的权利和义务。14.2项目清算完成后，双方应按照约定进行资产分配。14.3双方应按照国家相关法律法规，办理项目终止后的相关手续。14.4合作协议终止后，双方应继续履行保密义务。第十五章其他约定15.1双方应遵守国家有关安全生产、环境保护等方面的法律法规。15.2双方应共同维护项目的社会形象，不得从事损害项目声誉的活动。15.3双方应积极履行社会责任，为项目所在地的经济社会发展做出贡献