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文档简介
高尚住宅楼租赁合同三篇《合同篇一》合同编号:____________甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其高尚住宅楼房屋租赁给乙方使用,乙方承租甲方高尚住宅楼房屋事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于____________(详细地址),房屋结构为_______(结构),建筑面积为_______平方米。1.2乙方承租的房屋包括:_______(具体房间号或区域)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元人民币(大写:人民币_______元整),按月支付。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方的要求迁离出租房屋,并支付所有欠缴的租金及滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:(1)乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;(2)正常磨损或自然损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。7.3租赁期满后,本合同自动终止。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。8.2甲方未按约定出租房屋或的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。9.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日注:以上合同,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。《合同篇二》合同编号:____________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的高尚住宅楼,具备租赁条件,乙方愿意租赁甲方的高尚住宅楼,甲乙双方经充分协商,达成以下协议:第一条服务内容、数量、质量与费用1.1甲方应向乙方位于____________(详细地址)的高尚住宅楼,共计_______套房间,总面积为_______平方米。1.2甲方应保证所住宅楼的数量、质量符合双方约定及国家相关法律法规的规定。1.3租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金为每月人民币_______元整(大写:人民币_______元整),乙方按月支付。1.5乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第二条交付及验收2.1甲方应在租赁期开始之日内将租赁房屋交付给乙方使用。2.2交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,填写《房屋验收单》,确认房屋及附属设施的数量、质量。2.3如在验收过程中发现房屋及附属设施有损坏或不符合约定,甲方应在租赁期内负责修复或更换。第三条知识产权3.1甲方保证对所的住宅楼享有合法的知识产权,包括但不限于所有权、使用权等。3.2乙方在租赁期间享有合法的使用权,但不得侵犯甲方的知识产权。第四条合同变更与解除4.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。4.2甲方未按约定出租房屋或的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同。4.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务:(1)保证所住宅楼的数量、质量符合双方约定及国家相关法律法规的规定;(2)在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:*乙方人为损坏或不当使用导致的损坏;*正常磨损或自然损坏。(3)不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。5.2乙方权利与义务:(1)按照合同约定使用和居住出租房屋;(2)合理使用房屋及附属设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿;(3)遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事非法活动。第六条保密条款6.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。6.2未经对方书面同意,甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中的相关信息。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定出租房屋或的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日注:以上合同,具体条款请根据实际情况调整,并在签订前征求法律人士意见。《合同篇三》合同编号:____________甲方(出租方):乙方(承租方):鉴于甲方为住宅楼的合法所有者,并同意将该住宅楼出租给乙方,乙方愿意承租甲方的住宅楼,甲乙双方经平等协商,达成以下协议:第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于____________(详细地址)的高尚住宅楼出租给乙方使用,包括但不限于____________(具体房间号或区域)。1.2租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应支付甲方每月租金为人民币_______元整(大写:人民币_______元整)。2.2乙方应按照甲方规定的付款日期前支付租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条交付及验收3.1甲方应在租赁期开始之日内将租赁房屋交付给乙方使用。3.2交付时,甲乙双方应共同对房屋进行验收,填写《房屋验收单》,确认房屋及附属设施的数量、质量。3.3如在验收过程中发现房屋及附属设施有损坏或不符合约定,甲方应在租赁期内负责修复或更换。第四条房屋使用及维修4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施,并负责日常维护。4.2房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏,甲方应负责维修。4.3因乙方使用不当导致的损坏,乙方应承担修复费用或按价赔偿。第五条合同的变更与解除5.1甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协议,经双方签字盖章确认后生效。5.2甲方未按约定出租房屋或的房屋不符合约定,乙方有权解除本合同。5.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密。8.2未经对方书面同意,甲乙双方不得向第三方披露本合同内容及履行过程中的相关信息。第九条其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月____
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