2024年仿古建筑出租合同范本

2024年仿古建筑出租合同范本

甲方（出租方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

地址：______________

法定代表人：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是位于________________（地址）的仿古建筑的合法所有者，且乙方有意愿租赁该建筑用于________________（用途），甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________（地址）的仿古建筑（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体状况详见附件一《租赁物状况说明书》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于________________（用途），不得擅自改变租赁用途。

2.2若乙方需变更租赁用途，应提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自2024年____月____日起至202____年____月____日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币________________元/月（大写：________________元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的五日前支付当季度租金。

4.3甲方收取租金的账户信息为：________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________________元（大写：________________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。

5.3租赁期限届满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在三个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付乙方时处于良好状态，并满足乙方正常使用的需求。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护。

6.3租赁期间，租赁物的非乙方原因造成的大修由甲方负责，乙方原因造成的损坏由乙方负责修缮。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反前款约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第八条合同的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过三十日，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3因不可抗力致使不能实现合同目的，双方均有权解除合同。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2因乙方违反本合同约定导致甲方损失的，乙方应负责赔偿。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：______________

日期：______________

乙方（盖章）：______________

法定代表人（签字）：___________