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文档简介

2024年出售农民自建房协议书模板

甲方（卖方）：_______________________

乙方（买方）：_______________________

签订日期：_____年_____月_____日

签订地点：_______________________

鉴于甲方拥有位于_____省/市_____区/县_____镇/村_____号的农民自建房一处，乙方有购买该房产的意愿，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产出售事宜达成如下协议：

第一条房产信息

1.1甲方出售的房产位于_____省/市_____区/县_____镇/村_____号，建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米，房产结构为_____层/_____室/_____厅/_____卫。

1.2该房产的产权证号为：_____，土地使用权证号为：_____。

1.3甲方保证对该房产拥有合法、完整的产权，且无任何抵押、查封等权利限制。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）：_____元整（￥_____元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）：_____元整（￥_____元）至甲方指定账户。

2.3乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_____日内支付剩余房款人民币（大写）：_____元整（￥_____元）至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款之日起_____日内将房产交付给乙方，并保证房产现状与本协议第一条所述相符。

3.2交付房产时，甲方应向乙方提供房产钥匙、产权证、土地使用权证等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方有权按照本协议约定收取房款。

4.1.2甲方有义务保证房产的产权清晰，无权利瑕疵。

4.1.3甲方有义务协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房产。

4.2.2乙方有义务按照本协议约定支付房款。

4.2.3乙方有义务在房产交付后合理使用房产，不得从事违法活动。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定交付房产或房产存在权利瑕疵，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2如乙方未按本协议约定支付房款，乙方已支付的定金不予退还，且甲方有权解除本协议。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________________

乙方（签字）：_______________________

附件：

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