小院交付标准合同范例

小院交付标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的交付标准达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：____________________。

1.3标的房产的土地使用权面积为____________________平方米。

二、交付标准

2.1甲方保证标的房产的交付符合以下标准：

2.1.1房屋主体结构、基础、梁、板、柱等部位符合国家现行建筑工程质量标准。

2.1.2房屋内外装修、装饰材料符合国家现行建筑工程质量标准。

2.1.3房屋设施设备齐全，符合设计要求，并能够正常使用。

2.1.4房屋配套的公用设施和绿化等符合规划设计要求。

2.1.5房屋交付时，乙方应按照甲方提供的交付清单进行验收。

三、交付时间

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内完成标的房产的交付。

3.2如因甲方原因导致标的房产未能按时交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。

四、交付手续

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内将以下文件交付给乙方：

4.1.1房地产权证

4.1.2房屋所有权登记证明

4.1.3土地使用权证

4.1.4房屋维修基金缴纳证明

4.1.5房屋设施设备清单

4.1.6其他相关文件

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产测绘报告

2.标的房产规划设计图

3.房屋设施设备清单

4.房屋维修基金缴纳证明

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，为保障交易安全及标的房产的质量，丙方作为第三方担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的交付标准及三方权利义务达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：____________________。

1.3标的房产的土地使用权面积为____________________平方米。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保方，负责对标的房产的质量和交付进行监督，确保标的房产符合合同约定的交付标准。

2.2丙方有权对标的房产进行现场检查，必要时可聘请专业机构进行评估。

2.3丙方有权要求甲方对标的房产进行维修或整改，直至符合合同约定的交付标准。

2.4丙方有权要求乙方在合同约定的交付期限内完成标的房产的验收。

三、甲方责任与权利

3.1甲方保证标的房产的交付符合以下标准：

3.1.1房屋主体结构、基础、梁、板、柱等部位符合国家现行建筑工程质量标准。

3.1.2房屋内外装修、装饰材料符合国家现行建筑工程质量标准。

3.1.3房屋设施设备齐全，符合设计要求，并能够正常使用。

3.1.4房屋配套的公用设施和绿化等符合规划设计要求。

3.2甲方有权要求乙方在合同约定的交付期限内完成标的房产的验收。

3.3甲方有权要求丙方在标的房产交付前对标的房产进行现场检查。

3.4甲方有权要求丙方对标的房产的质量和交付进行监督。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应在合同约定的交付期限内完成标的房产的验收，并在验收合格后支付房款。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内完成标的房产的交付。

4.3乙方有权要求丙方对标的房产的质量和交付进行监督。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定完成标的房产的交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。

5.2如乙方未能在合同约定的交付期限内完成标的房产的验收，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。

5.3如丙方未能按照合同约定履行监督职责，丙方应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在验收合格前，不得擅自对标的房产进行装修、改建或拆除。

6.2乙方在验收合格后，不得将标的房产出租、抵押或转让。

6.3乙方在合同履行期间，应妥善保管标的房产，防止损坏。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，参与本合同旨在确保标的房产的质量和交付符合合同约定，保障甲方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖人，在合同中享有主导地位，有利于甲方维护自身权益，确保交易顺利进行，同时也能提高甲方的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：____________________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方拟购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方权益，丙方作为第三方担保方参与本合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就标的房产的购买及交付标准及三方权利义务达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产转让给乙方。

1.2标的房产的详细地址为：____________________。

1.3标的房产的土地使用权面积为____________________平方米。

二、第三方责任与权利

2.1丙方作为第三方担保方，负责对标的房产的质量和交付进行监督，确保标的房产符合合同约定的交付标准。

2.2丙方有权要求甲方提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证、房屋维修基金缴纳证明等。

2.3丙方有权要求甲方在交付前对标的房产进行必要的维修或整改。

2.4丙方有权要求甲方在交付后提供必要的售后服务和保障措施。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内完成标的房产的交付。

3.2乙方有权在交付前对标的房产进行实地考察和验收。

3.3乙方有权要求丙方对标的房产的质量和交付进行监督。

3.4乙方有权要求甲方提供标的房产的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定的时间、质量标准交付标的房产。

4.2甲方应保证标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应配合乙方进行标的房产的实地考察和验收。

4.4甲方应向乙方提供标的房产的相关证明文件。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照合同约定完成标的房产的交付，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日____________________元计算。

5.2如甲方提供的标的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

5.3如丙方未能按照合同约定履行监督职责，丙方应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在交付前不得擅自对标的房产进行装修、改建或拆除。

6.2乙方在交付后，如因甲方原因导致标的房产出现质量问题，甲方应承担维修责任。

6.3乙方在合同履行期间，应妥善保管标的房产，防止损坏。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同生效后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意