平行购买土地合同模板

平行购买土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟购买乙方拥有的位于__________________________的土地使用权。

2.乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

3.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.2土地使用权证号为__________________________，土地使用权人为__________________________。

1.3土地使用权自本合同生效之日起，甲方享有土地使用权。

第二条土地使用权转让

2.1甲方同意向乙方支付土地使用权转让款人民币__________________________元。

2.2乙方应在甲方支付全部土地使用权转让款后，向甲方办理土地使用权过户手续。

2.3甲方支付土地使用权转让款后，乙方不得以任何理由拒绝办理土地使用权过户手续。

第三条付款方式

3.1甲方应按照本合同约定，在土地使用权过户手续办理完毕前，向乙方支付全部土地使用权转让款。

3.2甲方支付土地使用权转让款时，应向乙方出具付款凭证。

3.3乙方应在收到甲方支付的土地使用权转让款后，向甲方出具收款凭证。

第四条交付与验收

4.1乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后，向甲方交付土地使用权。

4.2甲方在收到土地使用权后，应进行验收，并在验收合格后，向乙方出具验收合格证明。

4.3甲方在验收过程中，如发现乙方提供的土地使用权存在瑕疵，有权要求乙方予以修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币__________________________元。

5.2任何一方因违约导致合同无法履行的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1土地使用权证复印件

8.2土地使用权转让协议

8.3付款凭证

8.4验收合格证明

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方因经营需要，拟购买乙方拥有的位于__________________________的土地使用权。

2.乙方同意将上述土地使用权出售给甲方。

3.丙方作为担保方，同意为甲乙双方的土地使用权交易提供担保。

4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.2土地使用权证号为__________________________，土地使用权人为__________________________。

1.3土地使用权自本合同生效之日起，甲方享有土地使用权。

第二条土地使用权转让与担保

2.1甲方同意向乙方支付土地使用权转让款人民币__________________________元。

2.2乙方应在甲方支付全部土地使用权转让款后，向甲方办理土地使用权过户手续。

2.3丙方作为担保方，承诺在本合同约定的期限内，对甲方支付的土地使用权转让款承担连带担保责任。

2.4丙方担保的金额为人民币__________________________元，担保期限自本合同生效之日起至土地使用权过户手续办理完毕之日止。

第三条付款方式

3.1甲方应按照本合同约定，在土地使用权过户手续办理完毕前，向乙方支付全部土地使用权转让款。

3.2甲方支付土地使用权转让款时，应向乙方出具付款凭证。

3.3乙方应在收到甲方支付的土地使用权转让款后，向甲方出具收款凭证。

第四条交付与验收

4.1乙方应在土地使用权过户手续办理完毕后，向甲方交付土地使用权。

4.2甲方在收到土地使用权后，应进行验收，并在验收合格后，向乙方出具验收合格证明。

4.3甲方在验收过程中，如发现乙方提供的土地使用权存在瑕疵，有权要求乙方予以修复或赔偿。

第五条丙方责权利

5.1丙方应保证其担保的合法性和有效性，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

5.2丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给他人。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿其支付的全部款项。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在支付土地使用权转让款后，享有以下权益：

（1）要求乙方办理土地使用权过户手续；

（2）要求乙方提供土地使用权相关文件和资料；

（3）在土地使用权过户手续办理完毕后，取得土地使用权。

6.2甲方在履行本合同过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方在履行本合同过程中，如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按约定时间办理土地使用权过户手续；

（2）提供的土地使用权存在瑕疵；

（3）未经甲方同意，擅自变更土地使用权用途。

7.2乙方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得以任何理由拒绝办理土地使用权过户手续；

（2）不得擅自处置土地使用权；

（3）不得损害甲方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1土地使用权证复印件

10.2土地使用权转让协议

10.3付款凭证

10.4验收合格证明

10.5担保合同

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在土地使用权交易过程中的合法权益。

2.提高交易的安全性，降低交易风险。

3.增强交易双方的信任度，促进交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在土地使用权交易中处于主导地位，维护甲方的利益。

2.提高甲方在土地使用权交易中的话语权，降低交易成本。

3.保障甲方在土地使用权交易过程中的决策权，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“监管方”）：

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.乙方因资金周转需要，拟出售其拥有的位于__________________________的土地使用权。

2.甲方有意向购买该土地使用权。

3.丙方作为监管方，负责监督土地使用权交易过程，确保交易的合法性和安全性。

4.双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条土地使用权基本情况

1.1土地使用权位于__________________________，土地面积__________________________平方米，土地用途为__________________________。

1.2土地使用权证号为__________________________，土地使用权人为__________________________。

1.3土地使用权自本合同生效之日起，乙方保留土地使用权，直至交易完成。

第二条土地使用权交易与监管

2.1甲方同意向乙方支付土地使用权转让款人民币__________________________元。

2.2乙方应在甲方支付全部土地使用权转让款后，向甲方交付土地使用权。

2.3丙方作为监管方，负责监督交易过程，包括但不限于资金支付、土地使用权交付等环节。

2.4丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以确保交易合法合规。

第三条付款方式

3.1甲方应按照本合同约定，在土地使用权过户手续办理完毕前，向乙方支付全部土地使用权转让款。

3.2甲方支付土地使用权转让款时，应向乙方出具付款凭证。

3.3乙方应在收到甲方支付的土地使用权转让款后，向甲方出具收款凭证。

第四条土地使用权交付与过户

4.1乙方应在甲方支付全部土地使用权转让款后，将土地使用权及相关文件交付给甲方。

4.2乙方应配合甲方办理土地使用权过户手续，并承担相关费用。

4.3甲方在办理土地使用权过户手续期间，享有土地使用权的实际使用权。

第五条丙方责权利

5.1丙方应确保交易过程公开、透明，维护甲乙双方的合法权益。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的交易信息，以监督交易过程。

5.3丙方在交易过程中发现任何违规行为，有权立即通知甲乙双方，并采取相应措施。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）要求甲方按照合同约定支付土地使用权转让款；

（2）在交易完成后，取得土地使用权过户证明；

（3）在交易过程中，享有对土地使用权的处置权。

6.2乙方在履行本合同过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求甲方承担违约责任。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方在履行本合同过程中，如有以下违约行为，应承担违约责任：

（1）未按约定时间支付土地使用权转让款；

（2）在办理土地使用权过户手续期间，未经乙方同意，擅自处置土地使用权；

（3）未按照合同约定提供相关证明材料。

7.2甲方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得以任何理由拒绝支付土地使用权转让款；

（2）不得在未办理土地使用权过户手续前，擅自处置土地使用权；

（3）不得损害乙方的合法权益。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。