浙江影视城租赁协议

浙江影视城租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：名称：浙江影视城有限公司地址：浙江省杭州市______区______路______号联系人：______联系电话：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系人：______联系电话：______一、租赁场地及用途1.1乙方租赁甲方位于浙江省杭州市______区______路______号的浙江影视城的部分或全部场地。1.2乙方同意租赁场地仅用于______（用途），并遵守国家相关法律法规及影视城的规章制度。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币______元整（大写：_______________________元整），租金每______支付一次，每次支付______个月租金。3.2乙方应在每期租金到期日前______个工作日支付租金至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：浙江影视城有限公司账号：______开户行：______3.3乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、租赁物的使用及维护4.1乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物符合______（用途）的要求。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施及用途，如需改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物安全、整洁、完好。五、保险5.1乙方应在租赁开始前向保险公司投保，确保保险覆盖租赁期间的一切风险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等。5.2乙方应将保险单副本交甲方留存，以证实保险的有效性。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的______%。6.2若乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权终止本协议，并要求乙方立即搬离租赁场地，乙方应支付违约金人民币______元整（大写：_______________________元整）。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：浙江影视城有限公司乙方（盖章）：______甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.浙江影视城租赁协议正本2.乙方公司营业执照复印件3.乙方公司法定代表人身份证明4.保险单副本5.租赁场地平面图6.租赁场地设施清单7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁用途说明及计划书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。3.乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途，视为违约。4.乙方未按约定投保或未提供保险单副本，视为违约。5.甲方未按约定提供租赁场地或设施，视为违约。6.甲方未按约定时间交付租赁场地，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指浙江影视城有限公司，拥有租赁场地的所有权并有权出租。2.承租方：指与甲方签订租赁协议并租赁甲方场地的乙方。3.租赁期限：指本协议约定的租赁开始日至租赁结束日的期间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地租赁费用。5.违约金：指一方违反本协议约定，需向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金，需向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，收不到回应可依法追讨，必要时终止合同。2.乙方未按约定用途使用租赁物：提醒乙方遵守约定，逾期未改正可终止合同并要求赔偿。3.乙方擅自改变租赁物结构、设施及用途：要求乙方恢复原状，逾期未改正可终止合同并要求赔偿。4.乙方未按约定投保：要求乙方在规定时间内投保并提供保险单副本，逾期未提供可终止合同。5.甲方未按约定提供租赁场地或设施：协商解决，必要时终止合同并赔偿乙方损失。6.甲方未按约定时间交付租赁场地：协商延迟交付或按约定赔偿乙方损失。五、所有应用场