豪华住宅交易合同样本柳州

豪华住宅交易合同样本柳州合同编号：__________甲方（卖方）：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________乙方（买方）：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3联系人：____________________2.4联系电话：____________________第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于柳州市____________区____________路____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号：____________。1.2房屋共有面积为____________平方米，其中：套内建筑面积____________平方米，共有分摊面积____________平方米。1.3房屋规划用途为____________，土地使用权类型为____________，土地使用权证号：____________。第二条房屋交易价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2乙方支付甲方购房款的方式为：____________。第三条房屋交付及过户（1）符合房屋买卖合同及附件约定的实体现状；（2）办理了本合同约定的各项手续；（3）结清了本合同约定的各项费用；（4）取得了房屋所有权证和土地使用权证。3.2甲方应在本合同签订后____________日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲方未按本合同约定交付房屋或未取得房屋所有权证、土地使用权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的____________%。4.2乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的____________%。第五条争议解决5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋买卖合同4.房屋现状照片5.房屋过户手续相关文件6.付款凭证7.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定交付房屋或未取得房屋所有权证、土地使用权证的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为房价的10%。2.乙方未按本合同约定支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房价的10%。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有权人。2.乙方：指购买房屋的一方。3.房屋：指位于柳州市的豪华住宅一套。4.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。5.违约金：指一方违反本合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内交付房屋或取得房屋所有权证、土地使用权证。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金；如双方协商一致，可另行约定交付时间和过户手续办理时间。2.问题：乙方未能在约定时间内支付购房款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金；如双方协商一致，可另行约定付款时间和方式。3.问题：房屋过户手续办理过程中出现异议或纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.柳州市豪华住宅买卖交易。2.甲方作为房屋所有权人，愿意