洗浴中心连锁租赁合同范本

洗浴中心连锁租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（地址）的房产租赁给乙方使用，乙方接受甲方的租赁。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第三条房产使用及维修3.1乙方应合理使用该房产，按照约定的用途进行经营，不得擅自改变房产的结构和用途。3.2在租赁期间，因乙方使用不当造成的房产及附属设施的损失和维修费用由乙方承担。3.3租赁期满后，乙方应将房产及附属设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条合同的变更和终止4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离该房产。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供房产或拖延提供房产的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方经营许可证复印件3.租金支付证明4.房产维修记录5.租赁合同变更协议6.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产或拖延提供房产，经乙方催告后仍不提供的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并按照约定进行使用和经营的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和经营甲方房产。4.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产提供问题：如甲方未能按约定时间提供房产，乙方可以催告甲方尽快提供。如甲方仍不提供，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.租金支付问题：如乙方未能按约定时间支付租金，甲方可以催告乙方尽快支付。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.房产使用和维修问题：乙方应合理使用房产，并按照约定的用途进行经营。如乙方使用不当造成房产及附属设施的损失和维修费用，由乙方承担。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望将其租赁给乙方进行经营。2.乙方希望