家庭聚会定制影院场地租赁合约

家庭聚会定制影院场地租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将family_party_name家庭聚会定制影院场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于家庭聚会活动，包括但不限于观影、聚会、交流等。1.3乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合约租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/天。3.2乙方应在租赁开始前一次性支付租金，支付方式为银行转账/现金支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证场地的使用权，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。4.2甲方应确保场地的设施设备安全、完好，并负责场地的维护、保养。4.3甲方应提供场地相关的配套服务，如提供影视资源、茶水等。4.4甲方有权在租赁期间对场地进行合理改造、升级。4.5甲方应按约定时间交付场地给乙方使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定用途使用场地。5.2乙方应爱护场地的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应遵守场地的管理制度，服从甲方的管理。5.4乙方不得在场地内进行违法活动。5.5乙方租赁期间，如有第三方对场地主张权利，乙方应承担相应责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合约的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定时间交付场地，或场地设施设备不符合约定的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之一百。6.3乙方未按约定用途使用场地，或逾期支付租金的，甲方有权解除本合约，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之一百。第七条争议解决7.1本合约履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合约一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合约自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）的企业法人营业执照副本复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.租赁场地现状照片4.租赁场地设施设备清单5.甲方提供的影视资源目录6.租赁合同专用章二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付场地，或场地设施设备不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定提供相关服务的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用场地，或逾期支付租金的，视为乙方违约。4.乙方损坏场地设施设备的，视为乙方违约。5.双方未按约定协商解决纠纷，导致合同无法履行的，双方均视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁场地并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付场地：提前沟通，协商具体交付时间，必要时依法要求赔偿。2.场地设施设备不符合约定：要求甲方在规定时间内进行整改，必要时依法要求赔偿。3.乙方未按约定用途使用场地：要求乙方立即改正，逾期未改正的，依法解除合同。4.乙方逾期支付租金：催告乙方尽快支付，逾期支付的，按约定加收滞纳金。5.纠纷协商无果：依法向人民法院提起诉讼