农业开发代建单位管理办法

农业开发代建单位管理办法合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________一、代建项目及内容1.1甲方委托乙方代建的农业开发项目位于__________，占地面积约为__________亩。1.2乙方按照本合同约定的标准和要求，完成农业开发项目的规划、设计、施工、设备采购、安装调试、验收等全部工作。1.3甲方应提供乙方所需的施工场地、基础设施、施工图纸、技术要求等相关资料和信息，并保证信息的真实、准确、完整。二、代建标准及质量要求2.1乙方应按照甲方的委托要求和国家相关法律法规、行业标准和技术规范进行施工，确保项目质量符合设计要求和法律法规的规定。2.2乙方应选用符合国家质量标准及行业规定的材料、设备，并对所供材料、设备的质量负责。2.3乙方应按照合同约定的工期完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。三、合同价格及支付方式3.1本合同的代建费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应按照本合同约定的付款节点和比例向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的__________%；（2）工程进度达到__________%时，支付合同总价款的__________%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的__________%；（4）剩余的合同总价款作为质量保证金，在工程验收合格后一年内无质量问题的情况下予以支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定进行报销。四、工期及验收4.1乙方应按照本合同约定的工期完成项目建设，如有延期，应承担相应的违约责任。4.2工程验收合格的标准为：符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范，满足甲方委托要求，甲方满意。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收合格标准。五、违约责任5.1乙方未按照约定工期完成工程的，应按照逾期交付部分工程价款的__________%向甲方支付违约金。5.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应按照逾期支付部分合同价款的__________%向乙方支付违约金。5.3乙方未按照约定标准和要求完成工程的，甲方有权要求乙方返工、整改，并有权要求乙方支付相应的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，自合同生效之日起计算。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农业开发项目规划图纸2.施工图纸和技术要求3.材料和设备采购清单4.施工进度计划表5.工程验收标准和方法6.乙方资质证明文件7.合同价款支付凭证8.质量保证金支付凭证9.争议解决所需的法律文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成工程的，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。3.乙方未按照约定标准和要求完成工程的，属于违约行为。4.甲方提供的施工场地、基础设施、施工图纸、技术要求等信息不真实、准确、完整的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.农业开发项目：指在农业领域进行的技术改造、产业升级、资源整合等方面的建设项目。2.代建方：指承担农业开发项目建设任务的单位或个人。3.委托方：指委托代建方进行农业开发项目的单位或个人。4.合同价款：指双方约定的完成农业开发项目所需支付的费用。5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方在工程验收合格后一年内保留的一部分合同价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的施工图纸和技术要求不准确，导致乙方施工错误。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方提供准确的设计图纸和技术要求。2.问题：乙方施工进度严重拖延，无法按约定工期完成工程。解决办法：甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金，并可要求乙方采取措施加快施工进度。3.问题：工程验收不合格，乙方未能达到约定的质量要求。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收合格标准。必要时，可依法解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：甲方未按约定时间支付合同价款，导致乙方施工资金不足。解决办法：乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金，并可与甲方协商解决支付问题。五、所有应用场景：1.农业科技企业委托专业施工单位进行农业生产基地