低碳环保二手房直接交易

低碳环保二手房直接交易合同编号：__________低碳环保二手房直接交易合同甲方（卖方）：1.姓名（或名称）：__________2.住所地：__________3.联系电话：__________4.电子邮箱：__________乙方（买方）：1.姓名（或名称）：__________2.住所地：__________3.联系电话：__________4.电子邮箱：__________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________。第二条交易价格及支付方式2.1本合同的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方支付房款后，甲方应按约定向乙方交付房屋。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，本合同即告终止。第四条环保要求4.1甲方承诺，在房屋交易过程中，遵循低碳环保原则，减少纸张使用，采用电子签名等方式，降低对环境的影响。4.2乙方承诺，在购买房屋后，将继续保持低碳环保的生活方式，合理利用资源，保护环境。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋现状照片4.交易价格支付凭证5.房屋过户证明6.环保资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施与约定不符。2.甲方未按约定时间支付房款。3.乙方未按约定时间配合办理房屋过户手续。4.乙方未遵循低碳环保原则，购买房屋后生活方式对环境造成严重影响。三、法律名词及解释：1.低碳环保：指在生产、生活、消费等活动中，尽量减少能源消耗和污染物排放，保护环境，促进可持续发展。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方延迟交付房屋。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方按照约定交付房屋。2.问题：乙方延迟支付房款。解决办法：乙方在规定时间内支付房款，否则按照合同约定支付违约金。3.问题：房屋过户手续办理缓慢。解决办法：双方共同配合，提供所需资料，加快过户手续办理进度。4.问题：乙方购买房屋后生活方式对环境造成严重影响。解决办法：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方可以解除合同。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方直接交易，无需中介参与