餐饮连锁店租约合同模板

餐饮连锁店租约合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的餐饮连锁店，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的餐饮连锁店，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本租约合同。第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于__________（地址）的餐饮连锁店，包括店面、设施、设备等。1.2乙方承租的餐饮连锁店面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲乙双方约定的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方所在地的相关规定。4.2乙方不得在租赁期间将租赁店面转租给第三方。4.3乙方不得在租赁期间改变租赁店面的结构和用途。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁店面的设施、设备正常运行，确保乙方能够正常经营。5.2甲方应在租赁期间负责租赁店面的维修、保养工作。5.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定的条款支付租金，并按照甲方的要求使用租赁店面。6.2乙方应自行承担经营活动中产生的各项费用，包括但不限于水、电、员工工资等。6.3乙方应在租赁期间保持租赁店面的清洁、卫生，并按照甲方要求进行整改。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按时支付租金的，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁店面的，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.餐饮连锁店租赁合同2.租赁店面设施、设备清单3.租赁店面平面图4.营业执照申请表5.相关许可证申请表6.租金支付证明7.租赁店面维修、保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金：按照逾期天数收取滞纳金。2.甲方未按照约定提供租赁店面：支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁店面：要求乙方整改，支付违约金。4.甲方未按照约定维修、保养租赁店面：支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁店面并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的店面并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁店面的时间。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：提醒乙方及时支付，收取滞纳金。2.甲方未按照约定提供租赁店面：协商解决，支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁店面：要求乙方整改，支付违约金。4.甲方未按照约定维修、保养租赁店面：协商解决，支付违约金