收购房子合同模板

收购房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.卖方同意将上述房产出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

土地使用权类型：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：人民币现金支付，或双方约定的其他支付方式。

三、交房时间及条件

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方交付该房产。

3.2交房时，该房产应符合以下条件：

（1）该房产已取得合法产权证书；

（2）该房产不存在任何权属纠纷；

（3）该房产已办理完毕相关产权登记手续；

（4）该房产内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，除法律另有规定外，由买方承担。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期付款：逾期付款的，应向守约方支付_____%的违约金；

（2）逾期交房：逾期交房的，应向买方支付_____%的违约金；

（3）逾期付款或逾期交房超过____个工作日，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.为保障买方权益，丙方同意为卖方提供担保服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

土地使用权类型：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：人民币现金支付，或双方约定的其他支付方式。

三、担保方责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的交易提供担保服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为担保金。

3.3丙方在担保期间，如卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在交易过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求卖方提供房产的合法产权证书、土地使用权证等相关证明文件；

（2）甲方有权要求卖方保证该房产不存在任何权属纠纷；

（3）甲方有权要求卖方在交房时，该房产内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件；

（4）甲方有权要求卖方在本合同约定的交房时间前，向甲方交付该房产。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担以下违约责任：

（1）逾期付款：逾期付款的，应向买方支付_____%的违约金；

（2）逾期交房：逾期交房的，应向买方支付_____%的违约金；

（3）逾期付款或逾期交房超过____个工作日，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。

5.2卖方在交易过程中，应遵守以下限制条款：

（1）卖方不得以任何理由拒绝交付该房产；

（2）卖方不得擅自改变该房产的用途；

（3）卖方不得擅自处置该房产的权属；

（4）卖方不得妨碍买方对该房产的使用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.担保合同；

4.其他与本合同相关的文件。

本合同通过引入第三方担保方，旨在保障甲方在交易过程中的权益。担保方的介入，使得交易过程更加安全可靠，减少了甲方在交易过程中可能面临的风险。同时，甲方作为主导方，在合同中享有优先的权益保障，包括要求卖方提供房产证明、保证房产无权属纠纷、确保交房条件等。此外，乙方违约及限制条款的设定，进一步保障了甲方的利益。通过本合同，甲方能够更加放心地进行房产收购，实现其投资目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.为促进交易顺利进行，丙方作为中介方提供居间服务。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为卖方名下位于____________________的房产，具体信息如下：

房屋产权证号：____________________

房屋坐落：____________________

房屋建筑面积：____________________

房屋用途：____________________

土地使用权类型：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为定金。

2.3买方应在签订本合同之日起____个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币____________________元整（￥____________________元）。

2.4支付方式：人民币现金支付，或双方约定的其他支付方式。

三、中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责协调买卖双方达成交易，并提供必要的咨询服务。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整（￥____________________元）作为中介服务费。

四、乙方权益保障

4.1乙方在交易过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权要求卖方提供房产的合法产权证书、土地使用权证等相关证明文件；

（2）乙方有权要求卖方保证该房产不存在任何权属纠纷；

（3）乙方有权要求卖方在交房时，该房产内部设施齐全，符合买卖双方约定的交付条件；

（4）乙方有权要求卖方在本合同约定的交房时间前，向乙方交付该房产。

五、甲方的违约及限制条款

5.1卖方违反本合同约定，导致买方权益受损，应承担以下违约责任：

（1）逾期付款：逾期付款的，应向买方支付_____%的违约金；

（2）逾期交房：逾期交房的，应向买方支付_____%的违约金；

（3）逾期付款或逾期交房超过____个工作日，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金及赔偿损失。

5.2卖方在交易过程中，应遵守以下限制条款：

（1）卖方不得以任何理由拒绝交付该房产；

（2）卖方不得擅自改变该房产的用途；

（3）卖方不得擅自处置该房产的权属；

（4）卖方不得妨碍买方对该房产的使用。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.中介服务合同；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，作为买方，乙方希望通过合同条款确保其