石油开采水井租赁协议

石油开采水井租赁协议合同编号：__________石油开采水井租赁协议详细地址：联系方式：详细地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，占地面积约为__________平方米。1.2租赁物的所有权归出租方所有，出租方拥有合法的使用、出租、转让等权利。1.3租赁物的使用权归承租方所有，承租方有权在租赁期限内对租赁物进行石油开采活动。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按下列标准向出租方支付租金：（1）租赁物租金为每平方米__________元/月；（2）租金总计为__________元/月。3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3出租方应在收到租金后向承租方提供合法的租金收据。第四条石油开采及安全生产4.1承租方在租赁期限内进行石油开采活动，应遵守国家有关石油开采的法律、法规、政策和行业标准。4.2承租方应确保石油开采活动的安全，采取有效措施防止事故的发生，确保人员安全和环境保护。4.3承租方在租赁物内进行石油开采活动所产生的废水、废渣、废气等，应按照国家有关规定进行处理，不得污染环境。4.4承租方应按约定向出租方支付石油开采过程中的相关费用，包括但不限于水资源费、土地复垦费等。第五条维修及保养5.1出租方应对租赁物进行定期检查、维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方发现租赁物存在安全隐患或其他问题时，应及时通知出租方进行处理。5.3因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修和赔偿责任。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如双方协商一致，可变更或解除本协议。6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。6.3合同的变更或解除不影响双方在合同解除前应承担的违约责任。第七条违约责任7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议约定的租金总额的__________%。7.2出租方未按约定提供租赁物或影响承租方正常使用的，承租方有权要求出租方支付违约金。7.3承租方未按约定支付租金或未履行石油开采义务的，出租方有权要求承租方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2双方在解决争议过程中，应保持克制、公平、诚信，不得损害对方合法权益。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.水井所有权证明2.租赁物地理位置示意图3.石油开采许可证4.安全生产许可证5.租金支付凭证6.维修保养记录7.违约金计算公式8.争议解决法院授权书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或影响承租方正常使用的行为。2.承租方未按约定支付租金或未履行石油开采义务的行为。3.双方未履行合同约定的维修保养义务导致租赁物损坏的行为。4.双方未履行合同约定的安全生产义务导致安全事故的行为。5.双方未履行合同约定的环境保护义务导致环境污染的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行石油开采活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.石油开采：指在租赁物内进行石油资源的勘探、开发、生产等活动。6.安全生产：指在石油开采过程中采取的措施，防止事故发生，确保人员安全和环境保护。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物损坏导致石油开采中断。解决办法：及时通知出租方进行维修保养，确保租赁物恢复正常使用。2.问题：出租方未按约定提供租赁物或影响承租方正常使用。解决办法：协商解决或根据违约金计算公式要求赔偿。3.问题：承租方未按约定支付租金或未履行石油开采义务。解决办法：协商解决或根据违约金计算公式要求赔偿。4.问题：发生安全事故或环境污染。解决办法：立即启动应急预案，按约定承担赔偿责任，配合有关部门进行处理。5.问题：双方在履行过程中产生争议。解决办法：协商解决，协商不成时向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.出租方拥有水井所有权，希望出租水井进行石油开采活动。2.承租方需要租赁水井进行石油开采，双方达成租赁协议。3.双方在租赁期间应遵守相关法律法规，确保石油开采活动的安全、合规。4.租赁期满后，承租方如需续租，应提前