房开施工合同范例

房开施工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

一、发包方拟在________________________（以下简称“工程地点”）建设________________________（以下简称“工程名称”）项目，并已取得相关建设手续；

二、承包方具备承担本工程建设的资质和条件，同意按照发包方要求进行施工；

三、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程建设工期：________________________

二、工程承包范围

1.承包方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作；

2.承包方应按照设计要求、规范和标准进行施工，确保工程质量；

3.承包方负责办理本工程所需的各项手续，包括但不限于：施工许可证、消防验收、环境保护等。

三、工程合同价格

1.工程合同价格：________________________

2.工程合同价格包括：________________________

3.工程合同价格不含：________________________

4.工程合同价格结算方式：________________________

四、工期及验收

1.工程建设工期自合同签订之日起计算，共计________________________

2.工程验收标准：________________________

3.工程验收时间：________________________

4.工程验收程序：________________________

五、工程质量保证

1.承包方应严格按照设计要求和规范进行施工，确保工程质量；

2.工程质量保证期为：________________________

3.工程质量保证期内，如因承包方原因导致的质量问题，承包方应负责无偿修复或更换，直至达到验收标准。

六、安全与环保

1.承包方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准；

2.承包方应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全；

3.承包方应做好施工现场的环境保护工作，防止污染。

七、合同履行与违约责任

1.双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务；

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

3.违约责任包括：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同有效期：________________________

3.合同终止条件：________________________

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项批准文件；

2.施工许可证；

3.设计文件；

4.施工图纸；

5.本合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“承包方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

第三方（以下简称“监理方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

一、发包方拟在________________________（以下简称“工程地点”）建设________________________（以下简称“工程名称”）项目，并已取得相关建设手续；

二、承包方具备承担本工程建设的资质和条件，同意按照发包方要求进行施工；

三、监理方具备相应的监理资质，同意对工程进行全过程监理；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程建设工期：________________________

二、工程承包范围

1.承包方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作；

2.监理方负责对本工程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度符合相关法律法规和合同要求。

三、监理方责权利

1.责任：

a.监理方应对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按期、按质完成；

b.监理方应对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时通知承包方整改；

c.监理方应按照合同约定，对承包方提交的施工图纸、施工组织设计等进行审查。

2.权利：

a.监理方有权要求承包方提供施工过程中的有关资料；

b.监理方有权对施工过程中发现的问题进行纠正，必要时可暂停施工；

c.监理方有权向发包方汇报工程进度、质量、安全等情况。

3.利益：

a.监理方有权按照合同约定收取监理费用；

b.监理方有权在工程验收合格后，获取相应的奖励。

四、工程合同价格

1.工程合同价格：________________________

2.工程合同价格包括：________________________

3.工程合同价格不含：________________________

4.工程合同价格结算方式：________________________

五、工期及验收

1.工程建设工期自合同签订之日起计算，共计________________________

2.工程验收标准：________________________

3.工程验收时间：________________________

4.工程验收程序：________________________

六、甲方权益保障

1.甲方有权要求承包方在施工过程中保持工程进度，确保按期完工；

2.甲方有权要求承包方按照合同约定进行施工，确保工程质量；

3.甲方有权要求监理方对工程进度、质量、安全进行严格监督；

4.甲方有权对施工过程中发现的问题进行纠正，必要时可暂停施工。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款的万分之五违约金；

2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

3.乙方违反合同约定，擅自改变施工方案，需经甲方同意；

4.乙方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同有效期：________________________

3.合同终止条件：________________________

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、监理方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目立项批准文件；

2.施工许可证；

3.设计文件；

4.施工图纸；

5.本合同复印件。

结尾：

第三方介入的意义和目的在于，通过监理方的专业监督，确保工程质量和安全，提高工程建设的透明度。甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方在工程建设过程中的权益，确保工程按期、按质完成，实现甲方投资回报最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

乙方（以下简称“施工单位”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

第三方（以下简称“监理单位”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所：________________________

鉴于：

一、业主拟在________________________（以下简称“工程地点”）投资建设________________________（以下简称“工程名称”）项目，并已取得相关建设手续；

二、施工单位具备承担本工程建设的资质和条件，同意按照业主要求进行施工；

三、监理单位具备相应的监理资质，同意对工程进行全过程监理；

四、双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________________

2.工程地点：________________________

3.工程规模：________________________

4.工程类型：________________________

5.工程建设工期：________________________

二、施工单位责权利

1.责任：

a.施工单位应严格按照设计要求和规范进行施工，确保工程质量；

b.施工单位应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准；

c.施工单位应按期完成施工任务，确保工程进度。

2.权利：

a.施工单位有权要求业主提供必要的施工条件，包括图纸、材料、设备等；

b.施工单位有权要求监理单位对施工过程中的问题进行纠正；

c.施工单位有权要求业主按照合同约定支付工程进度款。

3.利益：

a.施工单位有权在工程验收合格后，获取相应的工程款；

b.施工单位有权在工程完工后，按照合同约定获得保修金；

c.施工单位有权在工程提前完工或质量达到更高标准时，获得额外的奖励。

三、监理单位责权利

1.责任：

a.监理单位应对工程进度、质量、安全进行监督，确保工程按期、按质完成；

b.监理单位应对施工现场进行定期检查，发现安全隐患及时通知施工单位整改；

c.监理单位应按照合同约定，对施工单位提交的施工图纸、施工组织设计等进行审查。

2.权利：

a.监理单位有权要求施工单位提供施工过程中的有关资料；

b.监理单位有权对施工过程中发现的问题进行纠正，必要时可暂停施工；

c.监理单位有权向业主汇报工程进度、质量、安全等情况。

3.利益：

a.监理单位有权按照合同约定收取监理费用；

b.监理单位有权在工程验收合格后，获取相应的奖励。

四、工程合同价格

1.工程合同价格：________________________

2.工程合同价格包括：________________________

3.工程合同价格不含：________________________

4.工程合同价格结算方式：________________________

五、工期及验收

1.工程建设工期自合同签订之日起计算，共计________________________

2.工程验收标准：________________________

3.工程验收时间：________________________

4.工程验收程序：________________________

六、业主违约及限制条款

1.业主未按期支付工程进度款，每逾期一天，应向施工单位支付合同总价款的万分之五违约金；

2.业主未按合同约定提供施工条件，导致施工进度延误，应承担相应责任；

3.业主违反合同约定，擅自改变施工方案，需经施工单位同意；

4.业主在施工过程中，应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章