店面房合同范例

店面房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日在____市____区签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____号的店面房，以下简称“店面房”。

2.乙方有意向租赁该店面房用于经营。

3.双方经友好协商，就店面房租赁事宜达成如下协议：

第一条店面房租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第三条店面房使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用店面房进行合法经营活动。

3.2乙方不得擅自改变店面房的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

3.3乙方应爱护店面房及其附属设施，不得擅自损坏、改建或拆除。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证店面房的合法权属，确保乙方租赁期间不受第三方权利主张的影响。

4.2甲方应按照国家相关规定，负责店面房的消防、安全设施等配套设施的维护和管理。

4.3甲方应在租赁期间内，提供必要的物业管理服务。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应合法经营，不得从事非法活动，不得损害店面房的正常使用。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能履行第四条约定义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3乙方未能履行第五条约定义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片及测量报告

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____号的店面房，以下简称“店面房”。

2.乙方有意向租赁该店面房用于经营。

3.丙方作为乙方经营活动的担保方，愿意承担相应的责任和义务。

4.双方经友好协商，就店面房租赁事宜达成如下协议：

第一条店面房租赁期限

1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第二条租金及支付方式

2.1本合同租金为每月人民币____元，共计____个月，租金总额为人民币____元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

2.3如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的滞纳金。

2.4丙方作为担保方，应在本合同签订之日起，向甲方提供相当于____个月租金的保证金。

第三条店面房使用

3.1乙方在租赁期限内，有权使用店面房进行合法经营活动。

3.2乙方不得擅自改变店面房的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

3.3乙方应爱护店面房及其附属设施，不得擅自损坏、改建或拆除。

3.4丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

第四条甲方责任

4.1甲方应保证店面房的合法权属，确保乙方租赁期间不受第三方权利主张的影响。

4.2甲方应按照国家相关规定，负责店面房的消防、安全设施等配套设施的维护和管理。

4.3甲方应在租赁期间内，提供必要的物业管理服务。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同的约定，按时支付租金。

5.2乙方应合法经营，不得从事非法活动，不得损害店面房的正常使用。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。

5.4乙方如因经营不善导致店面房被查封或强制关闭，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第六条丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金，并在乙方违约时，根据本合同约定承担相应的责任。

6.2丙方应监督乙方的经营行为，确保乙方遵守本合同约定。

6.3丙方如未能履行监督责任，导致乙方违约，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未能履行第五条约定义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.3丙方未能履行第六条约定义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

7.4甲方未能履行第四条约定义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面房照片及测量报告

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方担保函

5.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于增强合同的稳定性，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，确保租金的按时支付。同时，丙方的监督责任有助于乙方遵守合同约定，维护店面房的正常使用。

甲方为主导的目的和意义在于确保店面房的合法租赁，维护甲方的财产权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方在合同中处于优势地位，能够更好地保护自己的利益。同时，通过限制乙方的违约行为，甲方能够降低经营风险，确保店面房的良好运营。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____号的商业地产，以下简称“商业地产”。

2.乙方有意向购买该商业地产用于开设新店。

3.丙方作为乙方的财务顾问，愿意提供专业意见并协助乙方的财务安排。

4.双方经友好协商，就商业地产购买事宜达成如下协议：

第一条商业地产购买

1.1本合同约定乙方购买甲方拥有的商业地产。

1.2商业地产的购买价格为人民币____元，分期支付。

1.3丙方将提供财务建议，协助乙方制定合理的支付计划。

第二条付款方式

2.1乙方应按照以下分期支付计划支付购买款项：

-首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；

-其余款项：按月支付，每月支付人民币____元，共计____个月。

2.2丙方将监督乙方的财务状况，确保乙方能够按时支付款项。

第三条乙方权益

3.1乙方购买商业地产后，拥有对该商业地产的完全所有权。

3.2乙方有权自行决定商业地产的经营内容和方式。

3.3乙方在经营过程中，享有丙方提供的财务咨询和指导服务。

第四条甲方责任

4.1甲方应确保商业地产的权属清晰，无任何法律争议。

4.2甲方应提供必要的产权证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。

4.3甲方应协助乙方办理过户手续。

第五条丙方责任

5.1丙方应提供专业的财务分析，帮助乙方评估商业地产的投资价值。

5.2丙方应协助乙方与金融机构协商贷款事宜。

5.3丙方应对乙方提供的服务保密。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付款项的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方未按时提供产权证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商业地产照片及测量报告

2.甲方身份证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方财务咨询报告

5.其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：__________