承接房屋出售合同范例

承接房屋出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将该标的房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，其中：房屋面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整，剩余款项于标的房屋交付时一次性支付。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2标的房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）标的房屋的房屋质量保证书；

（4）标的房屋的物业服务合同；

（5）其他相关文件。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价款的____________________%。

4.2乙方未按本合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

4.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

六、合同生效及其他

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）标的房屋的房屋质量保证书；

（4）标的房屋的物业服务合同复印件；

（5）其他相关文件复印件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），现甲方同意将该标的房屋出售给乙方，为保证交易安全，甲方委托丙方作为第三方担保机构，对本次交易进行担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，其中：房屋面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整，剩余款项于标的房屋交付时一次性支付。

2.4丙方作为第三方担保机构，保证在乙方支付全部房款前，标的房屋的所有权归甲方所有。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2标的房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）标的房屋的房屋质量保证书；

（4）标的房屋的物业服务合同；

（5）其他相关文件。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未按时支付房款时，要求丙方履行担保责任。

4.2甲方在乙方未按时支付房款的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方在本合同履行期间，对标的房屋进行监管，确保标的房屋的完好无损。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

5.2乙方在合同履行过程中，如因自身原因导致标的房屋出现损坏，应承担修复费用。

5.3乙方未按时交付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方担保机构，保证在乙方支付全部房款前，标的房屋的所有权归甲方所有。

6.2丙方在本合同履行期间，对标的房屋进行监管，确保标的房屋的完好无损。

6.3丙方在乙方未按时支付房款时，应按照本合同约定履行担保责任，确保甲方权益不受损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证书复印件；

（2）土地使用权证书复印件；

（3）标的房屋的房屋质量保证书；

（4）标的房屋的物业服务合同复印件；

（5）其他相关文件复印件。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：本次交易引入丙方作为第三方担保机构，旨在确保交易安全，降低交易风险，保障甲乙双方的合法权益。

9.2甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款和限制乙方违约行为，确保在交易过程中，甲方权益得到充分保障，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方监管机构）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”），且乙方希望得到额外的保障以维护自身权益，双方经协商一致，并引入丙方作为第三方监管机构，对交易过程进行监管。现达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.1标的房屋位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房屋的土地使用权类型为____________________，使用权期限为____________________。

1.3标的房屋的建筑面积为____________________平方米，其中：房屋面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.4标的房屋的房屋结构为____________________，装修情况为____________________。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房屋的成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同时支付甲方人民币____________________元整作为定金，甲方收到定金后视为本合同生效。

2.3乙方应在本合同生效之日起____________________个工作日内支付甲方人民币____________________元整，剩余款项于标的房屋交付时一次性支付。

2.4丙方作为第三方监管机构，负责监督乙方的支付进度，确保甲方的权益在交易过程中得到保障。

三、标的房屋的交付

3.1甲方应在本合同生效之日起____________________个工作日内将标的房屋交付给乙方。

3.2标的房屋交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）标的房屋的房屋质量保证书；

（4）标的房屋的物业服务合同；

（5）其他相关文件。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋，并在交付过程中，要求丙方进行现场监管，确保房屋的交付符合合同约定。

4.2乙方在交付过程中，如发现标的房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任，直至问题解决。

4.3乙方在支付房款过程中，有权要求丙方提供支付进度报告，确保支付过程透明。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋成交价款的____________________%。

5.2甲方在交付过程中，如因自身原因导致标的房屋出现损坏，应承担修复费用。

5.3甲方未按时交付房屋或提供相关文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为第三方监管机构，负责监督本合同的履行，确保乙方的权益得到保障。

6.2丙方有权要求甲方提供房屋交付所需的文件，并在交付过程中进行现场监管。

6.3丙方有权要求乙方提供支付进度，并在支付过程中提供支付进度报告。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：