房屋私人转让合同模板

房屋私人转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的房屋所有权，买方有意购买该房屋。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1协议转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3余款人民币__________元整（大写：__________）应在__________年__________月__________日前一次性付清。

三、房屋交付及过户

3.1卖方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

3.2双方应于__________年__________月__________日前办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。

四、房屋权属瑕疵

4.1卖方保证所转让的房屋不存在任何权属瑕疵，包括但不限于房屋抵押、查封、租赁等情况。

4.2如因卖方原因导致房屋权属瑕疵，卖方应承担一切法律责任及赔偿责任。

五、违约责任

5.1如买方未按本合同约定支付定金或余款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

5.2如卖方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋测绘报告复印件；

（3）其他相关证明材料。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的房屋所有权，买方有意购买该房屋。为保障买方的权益，丙方作为担保方，同意提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1协议转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3余款人民币__________元整（大写：__________）应在__________年__________月__________日前一次性付清。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供房屋购买担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方有权监督卖方履行本合同义务，包括房屋交付、过户等。

3.3如卖方违反本合同约定，担保方有权代买方追究卖方责任，并要求卖方承担相应损失。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、房屋交付及过户

4.1卖方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

4.2双方应于__________年__________月__________日前办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。

五、房屋权属瑕疵

5.1卖方保证所转让的房屋不存在任何权属瑕疵，包括但不限于房屋抵押、查封、租赁等情况。

5.2如因卖方原因导致房屋权属瑕疵，卖方应承担一切法律责任及赔偿责任。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付定金或余款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如卖方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.3如卖方违反本合同约定，担保方有权解除本合同，并要求卖方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方介入，旨在保障买方的权益，降低交易风险。

9.2丙方对卖方履行合同义务进行监督，确保房屋交付、过户等环节顺利进行。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋购买过程中的合法权益。

10.2通过明确卖方违约责任和担保方责任，确保甲方在交易过程中获得最大利益。

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于卖方拥有位于__________市__________区__________路__________号（以下简称“房屋”）的房屋所有权，且该房屋因特殊原因暂时无法直接转让给买方，卖方有意通过丙方作为担保方，确保交易安全。为明确三方权利、义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________。

1.2房屋坐落：__________市__________区__________路__________号。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋面积：__________平方米。

1.5房屋用途：__________。

1.6房屋装修情况：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1协议转让价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________）。

2.3余款人民币__________元整（大写：__________）应在__________年__________月__________日前一次性付清。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为买方提供房屋购买担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2担保方有权监督买方履行支付义务，确保交易顺利进行。

3.3担保方在买方支付全部款项后，有权要求卖方按照协议完成房屋交付。

3.4担保方在履行担保义务后，有权向卖方追偿。

四、房屋交付及过户

4.1卖方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给买方。

4.2双方应于__________年__________月__________日前办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。

五、卖方权益保障

5.1卖方在买方支付全部款项并完成过户后，方可丧失房屋所有权。

5.2卖方有权要求买方按照协议约定支付款项，如买方逾期付款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

六、违约责任

6.1如买方未按本合同约定支付定金或余款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金人民币__________元整（大写：__________）。

6.2如卖方未按本合同约定交付房屋或办理过户手续，担保方有权解除本合同，并要求卖方承担相应损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补