店铺转租经营合同模板

店铺转租经营合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），甲方欲将该店铺转租于乙方进行经营，双方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同所涉及的转租标的为甲方拥有的位于__________的店铺，以下简称“该店铺”。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转租租金及支付方式

3.1本合同转租租金为每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。

四、转租用途

4.1乙方在租赁期间应合法经营，不得改变该店铺的用途，不得从事违法活动。

五、转租费用及承担

5.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）税费；

（3）物业管理费；

（4）其他相关费用。

六、转租保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付转租保证金，金额为__________元整。租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金，每逾期一日，应向对方支付当月租金的__________%作为违约金；

（2）擅自改变店铺用途，应承担相应的法律责任；

（3）未按约定支付相关费用，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况之一，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该店铺相关证照复印件；

2.甲方与原房东签订的租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“该店铺”），甲方欲将该店铺转租于乙方进行经营，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同所涉及的转租标的为甲方拥有的位于__________的店铺，以下简称“该店铺”。

二、转租期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、转租租金及支付方式

3.1本合同转租租金为每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方在收到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带保证责任。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，甲方有权要求丙方先行履行保证责任。

五、转租用途

5.1乙方在租赁期间应合法经营，不得改变该店铺的用途，不得从事违法活动。

六、转租费用及承担

6.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）税费；

（3）物业管理费；

（4）其他相关费用。

七、甲方的权益

7.1甲方有权要求乙方在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付转租保证金，金额为__________元整。

7.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营状况，如发现乙方有违约行为，甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。

7.3甲方有权在租赁期满后，优先选择续租该店铺。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金。

8.2乙方如擅自改变店铺用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如未按约定支付相关费用，应承担相应的法律责任。

九、丙方的责任

9.1丙方应确保在租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带保证责任。

9.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，甲方有权要求丙方先行履行保证责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况之一，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该店铺相关证照复印件；

2.甲方与原房东签订的租赁合同复印件；

3.丙方与甲方签订的担保合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更可靠的保障，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金按时支付，维护店铺的正常经营。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使本合同更加严谨，有利于维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“该商业空间”），乙方希望租赁该商业空间进行经营活动，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，就有关事项达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同所涉及的租赁标的为甲方拥有的位于__________的商业空间，以下简称“该商业空间”。

二、租赁期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁租金及支付方式

3.1本合同租赁租金为每月__________元整，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方如未按时支付租金，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内代为支付。

四、丙方担保责任

4.1丙方同意在本合同租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带保证责任。

4.2若乙方违约，丙方应承担相应的法律责任，甲方有权要求丙方先行履行保证责任。

五、租赁用途

5.1乙方在租赁期间应合法经营，不得改变该商业空间的用途，不得从事违法活动。

六、租赁费用及承担

6.1乙方在租赁期间，应承担以下费用：

（1）水、电、燃气、网络等日常费用；

（2）税费；

（3）物业管理费；

（4）其他相关费用。

七、乙方的权益

7.1乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供符合租赁用途的商业空间，并保证其安全、卫生、无违章建筑。

7.2乙方有权在租赁期满后，优先选择续租该商业空间。

7.3乙方有权在租赁期间，对商业空间进行必要的装修和改造，但需征得甲方同意，并承担相关费用。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如未按约定提供商业空间，应向乙方支付违约金，金额为__________元整。

8.2甲方如擅自改变商业空间的用途或对乙方经营造成不利影响，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方如未按约定退还保证金，应向乙方支付逾期退还的利息。

九、丙方的责任

9.1丙方应确保在租赁期限内，对乙方应向甲方支付的租金及其他相关费用承担连带保证责任。

9.2若甲方违约，丙方应承担相应的法律责任，乙方有权要求丙方先行履行保证责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1以下情况之一，本合同可解除：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他法律规定或双方约定可解除合同的情形。

十二、其他约定

12.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.该商业空间相关证照复印件；

2.甲方与原房东签订的租赁合同复印件；

3.丙方与甲方签订的担保合同复印件；

4.其他与本