合同房 转让合同范例

合同房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该标的房屋，双方经友好协商，就标的房屋的转让事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房屋已办理土地使用权证，土地使用权证号为_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部转让款项支付至出卖方指定的银行账户。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房屋后_________________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向出卖方提出。

四、税费承担

1.买受方应承担标的房屋转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，但过户过程中产生的税费由买受方承担。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买受方支付_________________________元人民币的违约金。

2.如买受方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向出卖方支付_________________________元人民币的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于出卖方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该标的房屋，为保障出卖方的权益，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，三方经友好协商，就标的房屋的转让及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房屋已办理土地使用权证，土地使用权证号为_________________________。

二、转让价格及支付方式

1.本合同标的房屋转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将全部转让款项支付至出卖方指定的银行账户。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向出卖方支付人民币_________________________元的保证金。

三、交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到标的房屋后_________________________个工作日内对标的房屋进行验收，如有异议，应在验收期限内向出卖方提出。

四、税费承担

1.买受方应承担标的房屋转让过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，但过户过程中产生的税费由买受方承担。

五、担保方责任

1.丙方作为担保方，应确保买受方按照本合同约定支付全部转让款项。

2.如买受方未按约定时间支付转让款项，担保方应立即支付出卖方人民币_________________________元的违约金，并承担相应的法律责任。

3.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、甲方权益保障

1.出卖方有权要求买受方提供合法、有效的支付能力证明。

2.出卖方有权要求丙方提供合法、有效的担保能力证明。

3.出卖方有权在买受方未按约定支付转让款项的情况下，解除本合同，并要求买受方和担保方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付转让款项，每逾期一日，应向出卖方支付人民币_________________________元的违约金。

2.如买受方未按约定时间完成标的房屋的验收，每逾期一日，应向出卖方支付人民币_________________________元的违约金。

3.如买受方在合同履行过程中，有欺诈、隐瞒等违法行为，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担相应法律责任。

4.买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自处置标的房屋。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

结尾总结：

第三方介入的意义和目的：通过引入担保方，为本合同提供担保，保障出卖方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：_______________________

鉴于乙方拟购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），为保障乙方在购房过程中的权益，丙方同意提供相关服务，三方经友好协商，就标的房屋的购买及服务事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

2.标的房屋建筑面积为_________________________平方米，用途为_________________________。

3.标的房屋已办理土地使用权证，土地使用权证号为_________________________。

二、服务内容与服务费

1.丙方应提供以下服务：

（1）协助乙方进行标的房屋的尽职调查；

（2）协助乙方办理标的房屋的过户手续；

（3）提供与购房相关的法律咨询。

2.丙方服务费为人民币_________________________元整，乙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内支付。

三、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方在合同约定的服务期限内，按照约定提供优质服务。

2.乙方有权要求丙方在服务过程中，保护其个人信息和商业秘密。

3.乙方有权在丙方未按约定提供服务的情况下，解除本合同并要求丙方退还已支付的服务费。

四、服务期限及交付

1.本合同服务期限自合同签订之日起至标的房屋过户手续办理完毕之日止。

2.丙方应在本合同服务期限内，按照约定完成各项服务内容。

五、违约责任

1.如丙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元的违约金。

2.如丙方在服务过程中泄露乙方个人信息或商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.如乙方未按约定支付服务费，每逾期一日，应向丙方支付人民币_________________________元的违约金。

六、甲方责任

1.甲方应确保标的房屋权属清晰，不存在争议。

2.甲方应在本合同服务期限内，积极配合丙方提供服务。

3.甲方应在本合同服务期限内，不得单方面变更或解除本合同。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三