村委大楼出租合同模板

村委大楼出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村委大楼（以下简称“出租物”）的合法使用权，乙方因经营需要，愿意租赁该出租物，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物位于__________村，具体地址为__________。

1.2出租物面积：__________平方米，结构为__________。

1.3出租物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应按照出租物的实际用途使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用性质。

4.2乙方应负责出租物的日常维护，保持出租物的清洁卫生，不得损坏出租物的设施设备。

4.3乙方在使用出租物过程中，如因乙方原因导致出租物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的转租、转借

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

5.2如乙方需将租赁物转租、转借，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方与转租、转借方另行签订相关协议。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供出租物，乙方有权要求甲方退还租赁费用及赔偿损失。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付租金及赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

（2）如乙方擅自改变出租物用途或损坏出租物，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物现状照片

2.出租物产权证明

3.出租物配套设施清单

4.甲方银行账户信息

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________村委大楼（以下简称“出租物”）的合法使用权，乙方因经营需要，愿意租赁该出租物，第三方作为监管方，负责对租赁过程进行监督管理。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物位于__________村，具体地址为__________。

1.2出租物面积：__________平方米，结构为__________。

1.3出租物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

4.1第三方负责对租赁过程进行监督管理，包括但不限于：

（1）监督乙方按时支付租赁费用；

（2）监督乙方合理使用出租物，不得擅自改变出租物的结构和使用性质；

（3）监督乙方对出租物的日常维护，保持出租物的清洁卫生；

（4）监督乙方遵守合同约定的其他义务。

4.2第三方有权要求乙方履行合同约定的义务，并在乙方违约时采取相应措施。

4.3第三方有权根据实际情况调整租赁费用，但需提前通知甲方和乙方。

五、甲方的权益及利益

5.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对出租物享有合法使用权，有权要求乙方按照约定支付租赁费用；

（2）甲方有权监督乙方合理使用出租物，维护出租物的完好；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的其他义务；

（4）甲方有权在乙方违约时采取相应措施。

5.2甲方享有以下利益：

（1）甲方在租赁期间可获得稳定的租赁收入；

（2）甲方可提高出租物的使用价值，增加自身资产；

（3）甲方可降低出租物的维护成本。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.2乙方擅自改变出租物用途或损坏出租物，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.4乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.监督租赁过程，确保甲乙双方履行合同义务；

2.降低租赁风险，保障甲乙双方的合法权益；

3.提高租赁管理效率，确保出租物的合理使用。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方权益，确保甲方获得稳定的租赁收入；

2.提高出租物的使用价值，增加自身资产；

3.降低出租物的维护成本，实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产（以下简称“出租物”）的合法使用权，乙方因经营需要，愿意租赁该出租物，第三方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就出租物租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1出租物位于__________，具体地址为__________。

1.2出租物面积：__________平方米，结构为__________。

1.3出租物现状：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1本合同租赁费用为每月人民币__________元，共计__________个月。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、第三方责任及权利

4.1第三方作为担保方，保证乙方按合同约定支付租赁费用，并在乙方违约时承担相应的担保责任。

4.2第三方有权监督租赁合同的履行，确保甲乙双方遵守合同约定。

4.3第三方有权在租赁合同履行过程中，根据实际情况调整担保条件。

五、乙方的权益及利益

5.1乙方享有以下权益：

（1）乙方在租赁期限内拥有出租物的使用权，有权按照约定使用出租物；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的设施和条件，确保经营活动的正常进行；

（3）乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续租出租物。

5.2乙方享有以下利益：

（1）乙方通过租赁出租物，可以开展自己的经营活动，实现经济效益；

（2）乙方在租赁期间，出租物的增值部分将归乙方所有；

（3）乙方可以享受国家相关税收优惠政策。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行不合理的要求。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。