买卖地定金合同范例

买卖地定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：

一、出卖方（以下简称“出卖方”）同意将其拥有的位于____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给买受方（以下简称“买受方”）。

二、买受方愿意购买出卖方的标的物，并愿意按照本合同约定支付定金。

鉴于上述事实，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条出卖物

1.1出卖方承诺，其出售的标的物为合法取得，并拥有完全的处分权。

1.2标的物位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米，土地使用性质为____。

第二条定金

2.1买受方应于本合同签订之日起__日内向出卖方支付定金，定金金额为人民币____元。

2.2定金支付方式：买受方应将定金汇入出卖方指定的银行账户，并将汇款凭证提交给出卖方。

2.3定金抵作标的物总价款的____%，其余款项在合同约定的交割日支付。

第三条交割

3.1出卖方应在合同约定的交割日将标的物交付给买受方。

3.2交割时，买受方有权对标的物进行查验，如有不符，出卖方应承担相应责任。

第四条违约责任

4.1出卖方违约：

（1）出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）出卖方提供的标的物不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

4.2买受方违约：

（1）买受方未按约定支付定金的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）买受方未按约定支付标的物总价款的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币____元。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出卖方身份证明文件复印件；

2.标的物产权证复印件；

3.标的物现状照片；

4.银行账户信息。

出卖方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

买受方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.甲方（以下简称“甲方”）有意购买位于____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.乙方（以下简称“乙方”）同意将标的物出售给甲方。

3.第三方（以下简称“第三方”）作为标的物的评估机构，已对标的物进行评估，并出具了评估报告。

4.甲方为保障自身权益，特与乙方及第三方签订本合同。

第一条出卖物

1.1乙方承诺，其出售的标的物为合法取得，并拥有完全的处分权。

1.2标的物位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米，土地使用性质为____。

第二条第三方评估

2.1第三方作为独立第三方评估机构，对标的物进行评估，并出具评估报告。

2.2评估报告作为本合同的附件，对双方具有约束力。

第三条甲方权益保障

3.1甲方有权要求乙方提供标的物的权属证明、土地使用权证等相关文件。

3.2甲方有权要求乙方对标的物的现状进行披露，包括但不限于土地的用途、环境状况、权属纠纷等。

3.3甲方有权要求乙方提供标的物的合法交易凭证，包括但不限于成交价格、税费等。

第四条定金及付款

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内向乙方支付定金，定金金额为人民币____元。

4.2甲方支付定金后，乙方不得无故拒绝成交，否则应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

4.3甲方应在合同约定的交割日支付剩余款项，逾期支付则按日计收____%的滞纳金。

第五条乙方责任及限制

5.1乙方应确保标的物的权属清晰，不存在权属纠纷。

5.2乙方应保证标的物符合国家相关法律法规的规定，不存在违法用地、污染等问题。

5.3乙方不得以任何理由拒绝甲方提出的合理要求，否则应承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）提供的标的物不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）未按约定支付标的物总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在合同生效后，未经对方同意，不得擅自解除本合同。

附件：

1.第三方评估报告；

2.标的物权属证明文件复印件；

3.标的物土地使用权证复印件；

4.银行账户信息。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

第三方（盖章）：

授权代表签字：

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在保障甲方在购买标的物过程中的权益。第三方介入的目的在于提供独立的评估，确保交易双方的利益得到公平保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同的严谨条款，确保甲方在交易中的权益不受侵害，并在违约情况下有明确的追责途径。同时，合同中对乙方及第三方的责任和限制进行了明确规定，以维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于以下事实：

1.乙方（以下简称“乙方”）拥有位于____市____区____街道____号的土地使用权（以下简称“标的物”）。

2.甲方（以下简称“甲方”）有意购买乙方的标的物。

3.第三方（以下简称“第三方”）作为标的物的专业律师事务所，已对标的物的法律状况进行尽职调查，并出具了法律意见书。

4.乙方为保障自身权益，特与甲方及第三方签订本合同。

第一条标的物

1.1乙方承诺，其出售的标的物为合法取得，并拥有完全的处分权。

1.2标的物位于____市____区____街道____号，占地面积为____平方米，土地使用性质为____。

第二条第三方尽职调查

2.1第三方作为独立第三方律师事务所，对标的物的法律状况进行尽职调查，并出具法律意见书。

2.2法律意见书作为本合同的附件，对双方具有约束力。

第三条乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方提供购买标的物的资金来源证明，确保交易资金的合法性。

3.2乙方有权要求甲方在合同签订前对标的物进行实地考察，了解标的物的实际情况。

3.3乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付定金和尾款。

第四条定金及付款

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内向乙方支付定金，定金金额为人民币____元。

4.2甲方支付定金后，乙方不得无故拒绝成交，否则应向甲方支付相当于定金金额的违约金。

4.3甲方应在合同约定的交割日支付剩余款项，逾期支付则按日计收____%的滞纳金。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应保证其在购买标的物过程中提供的信息真实、准确、完整。

5.2甲方不得以任何理由拒绝乙方提出的合理要求，否则应承担相应的法律责任。

5.3甲方在购买标的物过程中，不得泄露乙方商业秘密。

第六条违约责任

6.1甲方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按约定支付定金的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）未按约定支付标的物总价款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及解除

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方在合同生效后，未经对方同意，不得擅自解除本合同。

附件：

1.第三方法律意见书；

2.甲方身份证明文件复印件；

3.标的物权属证明文件复印件；

4.银行账户信息。

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字：

第三方（盖章）：

授权代表签字：

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于，确保在交易过程中，乙方的权益得到充分保障。乙方通过