惠州卖房合同范例

惠州卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：广东省惠州市

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于广东省惠州市________街道________号的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。

二、乙方愿意购买甲方的标的房产。

三、甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.1甲方同意将标的房产的全部权利和义务转让给乙方。

1.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方相应的房款。

二、房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房款________万元人民币。

2.2支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付房款的________%作为定金，即________万元人民币。

（2）乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付剩余房款。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的房产的产权证等法律文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产产权证等法律文件后________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担标的房产转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担标的房产过户手续办理过程中的税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房产或标的房产存在瑕疵，甲方应向乙方支付房款总额的________%作为违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付房款总额的________%作为违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：广东省惠州市

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于广东省惠州市________街道________号的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。

二、乙方愿意购买甲方的标的房产。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。

四、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的转让

1.1甲方同意将标的房产的全部权利和义务转让给乙方。

1.2乙方同意购买标的房产，并支付甲方相应的房款。

1.3丙方同意在乙方违约的情况下，承担相应的担保责任。

二、房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房款________万元人民币。

2.2支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付房款的________%作为定金，即________万元人民币。

（2）乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付剩余房款。

2.3若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的房产的产权证等法律文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产产权证等法律文件后________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3若乙方未按时办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承诺，若乙方未按时支付房款或未按时办理过户手续，丙方将无条件代为履行乙方应尽的义务。

4.2丙方担保责任的范围包括但不限于：代为支付房款、代为办理过户手续、承担因乙方违约而产生的相关费用等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产过户手续办理过程中的税费。

5.3丙方应承担因乙方违约而产生的相关税费。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房款，乙方应向甲方支付房款总额的________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定时间办理过户手续，乙方应向甲方支付房款总额的________%作为违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，丙方应向甲方支付房款总额的________%作为违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务，降低交易风险。

9.2第三方作为担保方，能够在乙方违约时及时履行担保责任，维护甲方的合法权益。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方权益主导的目的在于确保甲方在交易过程中享有主导地位，保障甲方的利益最大化。

10.2通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够在合同中占据有利地位，降低交易风险，提高交易安全。

十一、附件

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：广东省惠州市

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于广东省惠州市________街道________号的房产（以下简称“标的房产”），房产证号为________，建筑面积为________平方米，土地使用权性质为________，土地使用权年限自________年________月________日至________年________月________日。

二、乙方有意向购买甲方的标的房产。

三、丙方愿意为乙方的购房行为提供担保。

四、甲乙双方及丙方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的购买

1.1乙方同意购买甲方的标的房产，并支付甲方相应的房款。

1.2甲方同意将标的房产的全部权利和义务转让给乙方。

1.3丙方同意在乙方支付房款过程中，若甲方违约，丙方将承担相应的担保责任。

二、房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付房款________万元人民币。

2.2支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付房款的________%作为定金，即________万元人民币。

（2）乙方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内支付剩余房款。

2.3若甲方未按时交付标的房产或提供相关法律文件，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

三、标的房产过户手续

3.1甲方应在标的房产过户手续办理完毕后________个工作日内，将标的房产的产权证等法律文件交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的房产产权证等法律文件后________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

3.3若甲方未按时交付产权证等法律文件，乙方有权解除合同，并要求丙方承担担保责任。

四、丙方担保责任

4.1丙方在本合同中承诺，若甲方未按时交付标的房产或提供相关法律文件，丙方将无条件代为履行甲方应尽的义务。

4.2丙方担保责任的范围包括但不限于：代为交付标的房产、代为提供产权证等法律文件、承担因甲方违约而产生的相关费用等。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产转让过程中的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的房产过户手续办理过程中的税费。

5.3丙方应承担因甲方违约而产生的相关税费。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定时间交付标的房产或提供相关法律文件，甲方应向乙方支付房款总额的________%作为违约金。

6.2若甲方未按约定时间办理过户手续，甲方应向乙方支付房款总额的________%作为违约金。

6.3若丙方未按约定履行担保责任，丙方应向乙方支付房款总额的________%作为违约金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方权益主导的目的和意义

9.1乙方权益主导的目的在于确保乙方在购房过程中享有主导地位，保障乙方的利益最大化。

9.2通过增加乙方的权利条款和利益条款，乙方能够在合同中占据有利地位，降低购房风险，提高购房安全。

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