楼房赠与合同范例格式

楼房赠与合同范例格式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方自愿将位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与房产，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2赠与房产的权属证书编号为__________，房产证登记人为__________。

二、赠与标的物的权利与义务

2.1甲方承诺赠与房产系其合法、完整、无瑕疵的财产，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.2甲方应保证赠与房产的权属证书真实、有效，并承担因权属证书不真实、无效所引发的一切法律责任。

2.3乙方在签订本合同后，有权依法办理赠与房产的产权过户手续。

2.4乙方在取得赠与房产的产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产。

三、交付方式及时间

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将赠与房产的权属证书及相关文件交付乙方。

3.2乙方在收到上述文件后，应依法办理赠与房产的产权过户手续。

四、税费承担

4.1甲方应承担赠与房产过户过程中产生的一切税费。

4.2乙方在取得赠与房产的产权后，应依法缴纳房产税等相关税费。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定的时间交付赠与房产的权属证书及相关文件，应向乙方支付__________元违约金。

5.2乙方如未按本合同约定的时间办理赠与房产的产权过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.3如因一方违约导致本合同无法履行，守约方有权要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.赠与房产的权属证书复印件

2.赠与房产的测绘报告

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.双方签订的其他相关协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方有意将位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“赠与房产”）无偿赠与乙方，为确保甲方权益的实现及赠与房产的安全，丙方作为第三方参与本合同，提供相关服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房产的基本情况

1.1赠与房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2赠与房产的权属证书编号为__________，房产证登记人为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责协助甲方办理赠与房产的权属过户手续，确保乙方合法取得赠与房产的产权。

2.2丙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明甲方对赠与房产的合法权益。

2.3丙方有权对乙方的身份、信誉进行审核，确保乙方具备合法取得赠与房产的条件。

2.4丙方有权要求甲方支付相关服务费用，具体金额由双方另行协商确定。

三、甲方责任与权利

3.1甲方承诺赠与房产系其合法、完整、无瑕疵的财产，不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3.2甲方应保证赠与房产的权属证书真实、有效，并承担因权属证书不真实、无效所引发的一切法律责任。

3.3甲方有权要求乙方在取得赠与房产的产权后，按照约定支付相关费用。

3.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方协助解除合同，并追究乙方的法律责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方在签订本合同后，有权依法办理赠与房产的产权过户手续。

4.2乙方在取得赠与房产的产权后，应遵守国家相关法律法规，合理使用该房产。

4.3乙方应按照约定支付相关费用，包括但不限于丙方服务费用、房产税费等。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方如未按本合同约定的时间办理赠与房产的产权过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方如未按约定支付相关费用，应向甲方支付__________元违约金。

5.3乙方如存在虚假信息、恶意违约等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.4乙方在取得赠与房产的产权后，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分该房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向赠与房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于确保甲方权益的实现及赠与房产的安全，同时为乙方提供合法、安全的产权过户服务。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保赠与房产的合法、安全过户，并防止乙方在取得房产后出现违约行为，影响甲方的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为赠与房产的过户提供了坚实的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________市__________区__________街道__________号__________室（以下简称“出售房产”）出售给乙方，为确保乙方的权益得到充分保障，丙方作为第三方参与本合同，提供专业服务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出售房产的基本情况

1.1出售房产位于__________市__________区__________街道__________号__________室，建筑面积__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.2出售房产的权属证书编号为__________，房产证登记人为__________。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对出售房产进行尽职调查，确保房产权属清晰、无瑕疵。

2.2丙方有权要求甲方提供出售房产的完整资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。

2.3丙方有权对乙方的支付能力进行审核，确保乙方具备购买房产的条件。

2.4丙方有权在交易过程中提供法律咨询和纠纷调解服务。

三、乙方责任与权利

3.1乙方有权要求甲方提供出售房产的详细信息，包括但不限于房产状况、历史交易记录等。

3.2乙方有权在签订合同前对出售房产进行实地考察和评估。

3.3乙方有权在交易过程中要求丙方提供专业服务，包括但不限于法律咨询、风险评估等。

3.4乙方有权在支付房款后，要求甲方协助办理房产过户手续。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应保证出售房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

4.2甲方应提供出售房产的完整资料，包括但不限于权属证明、维修记录等。

4.3甲方应在乙方支付房款后，协助办理房产过户手续。

4.4甲方有权要求乙方在签订合同前支付定金或首付款。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方如未按本合同约定提供出售房产的完整资料，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方如未按约定协助办理房产过户手续，应向乙方支付__________元违约金。

5.3甲方如存在虚假信息、恶意违约等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

5.4甲方在乙方支付房款前，不得擅自出售、抵押、出租或以其他方式处分该房产。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向出售房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保购买的房产合法、无瑕疵，并享有专业的