写字楼大厦租赁合同范例

写字楼大厦租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼大厦（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该写字楼大厦，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，共计____________________层，具体结构及设施详见附件一《标的物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____________________日内，向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间因损坏标的物或违反本合同约定而产生的费用。

五、使用范围

5.1乙方租赁标的物用于____________________。

5.2乙方不得将标的物用于法律、行政法规禁止或限制的用途。

六、维修保养

6.1乙方应负责对标的物进行日常维修保养，确保标的物处于良好的使用状态。

6.2甲方应在收到乙方维修保养请求后____________________日内进行维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

7.3乙方擅自改变标的物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的物设施清单

二、银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼大厦（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该写字楼大厦，丙方作为中介方，为促成租赁关系的成立，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，共计____________________层，具体结构及设施详见附件一《标的物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方租赁关系的成立，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

4.3丙方对本合同的履行负有监督义务，如发现乙方违约行为，有权及时通知甲方，并协助甲方采取措施。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并享有标的物的所有权。

5.2甲方应保证标的物的安全，对标的物进行必要的维修保养。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权使用标的物，但不得擅自改变标的物的结构或用途。

6.2乙方应按约定支付租金，并保证租赁期间的正常使用。

6.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____________________的滞纳金。

7.2乙方擅自改变标的物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间如因自身原因造成标的物损坏的，应承担赔偿责任。

7.4乙方不得将标的物转租或分租，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的物设施清单

二、银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过其专业能力和资源，为甲乙双方搭建沟通平台，促进合同的顺利履行。同时，第三方在合同中承担监督义务，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义在于，确保标的物的安全与稳定，维护甲方的所有权和收益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，实现自身利益最大化。同时，增加乙方的违约及限制条款，能够有效约束乙方行为，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“标的物”），乙方有意租赁该商业地产用于开设店铺，丙方作为中介方，为促成租赁关系的成立，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，建筑面积为____________________平方米，共计____________________层，具体位置及设施详见附件一《标的物设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每季度第一个月的第一个工作日向甲方支付租金，租金总额为人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二《银行账户信息》。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方租赁关系的成立，并协助双方履行合同义务。

4.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________元，乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

4.3丙方对本合同的履行负有监督义务，如发现甲方违约行为，有权及时通知乙方，并协助乙方采取措施。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权使用标的物，并享有标的物的使用权和经营收益。

5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动，并保证店铺的正常经营。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证标的物的安全，对标的物进行必要的维修保养。

6.2甲方不得擅自改变标的物的结构或用途，影响乙方的正常经营。

6.3甲方应在乙方要求下，及时修复影响乙方经营活动的设施或设备。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按时提供维修保养服务的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2甲方擅自改变标的物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在乙方租赁期间如因自身原因导致乙方经营受损的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

一、标的物设施清单

二、银行账户信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主