房租购买合同模板参考

房租购买合同模板参考第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意租赁上述房产，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按月收取乙方租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋的维修、保养等费用。

4.2租赁期满后，经双方确认房屋无损坏、租赁物品完好，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

6.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

6.3如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

附件：

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.租赁物品清单

4.银行账户信息

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将上述房产出租给乙方，乙方愿意租赁上述房产，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，甲方应按月收取乙方租金，租金标准为每平方米__________元，每月租金总额为__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收款账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金__________元，用于租赁期间房屋的维修、保养等费用。

4.2租赁期满后，经双方确认房屋无损坏、租赁物品完好，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为乙方应支付的全部租金及押金。

5.2丙方应在本合同签订之日起，确保乙方按照约定支付租金和押金。

5.3如乙方未按约定支付租金或押金，丙方应在甲方提出之日起__________日内，代为支付相应款项。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应负责房屋及附属设施的日常维护，如房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由乙方承担。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权在租赁期限内随时检查房屋及附属设施的使用情况，确保乙方按照约定合理使用。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明乙方有支付租金的能力。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前提前通知甲方，以便甲方安排房屋的后续使用。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金__________元。

8.2如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法目的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时确保乙方的租赁需求得到满足。第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更可靠的交易保障，降低交易风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在租赁过程中的主导地位和权益保障。乙方违约责任及限制条款的设置，旨在规范乙方行为，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资服务。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

一、房产标的

1.1本合同出售的房产位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________。

二、交易期限

2.1本合同交易期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、交易价格及支付方式

3.1本合同交易价格为__________元，分期支付，具体支付方式如下：

3.1.1首付款：交易价格__________%，于签订本合同之日起__________日内支付；

3.1.2余款：交易价格__________%，分__________期支付，每期支付金额__________元，每期支付期限自首付款支付完毕之日起__________个月。

四、丙方融资责任

4.1丙方为本合同交易提供融资服务，融资额度为__________元，融资利率为__________%，还款期限为__________年。

4.2丙方应确保乙方在约定的还款期限内按期偿还融资款项。

4.3丙方在乙方违约的情况下，有权采取法律手段追回融资款项。

五、乙方的权利与利益

5.1乙方有权在交易期限内，对房产进行实地查看，了解房产的实际状况。

5.2乙方有权在交易过程中，要求甲方提供房产的相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

5.3乙方有权在交易完成后，获得房产的完全所有权，并享有房产的居住、出租等权利。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定时间提供房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金__________元。

6.2如甲方提供的房产存在隐瞒、欺诈等情形，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.3甲方不得在交易过程中，单方面改变交易价格或支付方式。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方协助采取法律手段追回融资款项。

7.2丙方有权在乙方提前偿还融资款项时，按照约定的利率计算利息。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合同中占据主导地位，其主要目的是确保自身在购房过程中的权益得到充分保障。乙方通过增加权利条款和利益条款，能够更好地维护自己的利益，包括对房产的实地查看权、要求提