家住租房合同范例

家住租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将房屋租赁给乙方使用，租赁物为位于__________的房屋，房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋设施：__________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，共计__________元。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在____日内无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2乙方在租赁期间，因使用房屋造成的正常损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方擅自转租、转借或以其他方式让他人使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋基本情况表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（房屋管理方）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋委托给丙方进行管理，丙方同意接受委托，并负责房屋的出租事宜。同时，甲方同意将房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方委托丙方管理的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋设施：__________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，共计__________元。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.3丙方作为房屋管理方，有权代收租金，并将收到的租金及时转交甲方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在____日内无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2乙方在租赁期间，因使用房屋造成的正常损耗，甲方应负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权随时检查房屋的使用情况，确保乙方按照约定使用房屋。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同的约定，如乙方违反约定，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权根据市场行情调整租金，并提前____个月通知乙方。

六、丙方责任及权利

6.1丙方作为房屋管理方，负责房屋的出租事宜，包括但不限于发布广告、寻找承租人、签订租赁合同等。

6.2丙方有权收取乙方支付的租金，并按约定比例提取管理费用。

6.3丙方有权监督乙方使用房屋，如发现乙方违反租赁合同约定，有权要求乙方改正或采取相应措施。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金及违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

7.3乙方如擅自转租、转借或以其他方式让他人使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方如违反租赁合同的约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为房屋管理方介入本合同，旨在提高房屋租赁效率，降低甲方管理成本，同时确保房屋出租过程中的各项事宜得到妥善处理。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，通过本合同确保自身权益得到充分保障，同时通过委托丙方管理房屋，实现资源优化配置，提高租赁收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

乙方（房屋租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理公司）：__________

营业执照号：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方同意将房屋租赁给乙方，乙方同意承租该房屋。为保障乙方的权益，丙方作为物业管理公司，将负责房屋的日常管理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁的房屋基本情况如下：

房屋地址：__________

房屋面积：__________

房屋结构：__________

房屋设施：__________

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

二、租金及支付方式

2.1租金为每月__________元，共计__________元。

2.2乙方应在每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

2.3丙方作为物业管理公司，负责租金的代收，并确保租金及时转交甲方。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金__________元。

3.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在____日内无息退还押金。

四、房屋使用及维修

4.1乙方在租赁期间应爱护和使用房屋，不得擅自改变房屋结构及设施。

4.2乙方在租赁期间，因使用房屋造成的正常损耗，丙方负责维修；因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责维修或赔偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方保证房屋的租赁条件符合合同约定，并在房屋交付时进行验收。

5.2乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，包括但不限于清洁、维修、安全保障等。

5.3乙方有权在租赁期间提出合理的使用要求，丙方应予以协助。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用权利，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

七、丙方责任及权利

7.1丙方作为物业管理公司，负责房屋的日常管理服务，包括但不限于监督租赁合同的履行、维护房屋设施等。

7.2丙方有权收取合理的管理费用，并在服务中确保乙方的权益不受侵害。

7.3丙方有权对乙方提出的使用要求进行评估，并决定是否提供相应的服务。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。