房屋租赁欠费合同范例

房屋租赁欠费合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、房屋维修责任

4.1甲方负责租赁房屋的日常维修和保养，确保房屋符合租赁用途。

4.2因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

五、欠费处理

5.1乙方在租赁期间，如发生欠费情况，应立即补缴欠费，并承担逾期付款的违约责任。

5.2逾期未补缴欠费的，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方支付欠费及违约金；

（2）暂停提供水电、网络等生活服务；

（3）终止本合同，要求乙方腾退租赁房屋。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日____元违约金；

（2）甲方违反合同约定，擅自终止租赁关系的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____元违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的义务；

（3）乙方违反合同约定，擅自终止租赁关系的，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该租赁房屋，丙方作为担保方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2租赁房屋的权属证明文件为________________________，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月________________________元，共计________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为________________________元。

4.2如乙方违约，导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于支付乙方欠甲方的一切费用。

4.3丙方有权要求乙方提前偿还租金或终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

五、甲方权益保护

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁房屋的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的各项条款，如乙方违反约定，甲方有权采取必要的法律措施。

5.3甲方有权要求乙方提供与其收入相当的经济担保或信用担保，以确保乙方按时支付租金。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付每日____元违约金，并承担丙方的担保责任。

6.2乙方如擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方如违反合同约定，擅自终止租赁关系，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他方式转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）租赁房屋权属证明文件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方出具的担保函；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁合同的履行。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到经济上的补偿，降低了甲方的风险。同时，丙方的参与也使得乙方在签订合同时更加谨慎，有利于维护租赁市场的稳定。

甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自己的合法权益。在租赁期间，甲方有权要求乙方遵守合同约定，维护房屋的完好，确保租金的按时支付。此外，甲方通过要求乙方提供经济担保或信用担保，进一步降低了自身风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（开发商）：________________________

乙方（购房者）：________________________

丙方（金融机构）：________________________

鉴于甲方开发位于________________________的住宅项目（以下简称“项目”），乙方有意购买该项目的住宅（以下简称“房屋”），丙方作为金融机构同意为乙方的购房行为提供贷款服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于________________________，户型为________________________，建筑面积为________________________平方米。

1.2房屋权属归甲方所有，甲方保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、购房合同

2.1乙方同意购买甲方开发的房屋，双方签订正式的购房合同，合同金额为________________________元。

2.2乙方应在签订正式购房合同之日起____日内支付首付款，首付款金额为合同总价的____%。

三、贷款服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务，贷款金额为合同总价的____%，贷款期限为____年。

3.2乙方应在签订正式购房合同之日起____日内与丙方签订贷款合同，并开始还款。

四、第三方金融机构责任

4.1丙方负责为乙方提供贷款服务，确保贷款资金按时发放至甲方账户。

4.2如乙方按时还款，丙方应保障乙方的贷款权益。

4.3如乙方违约，丙方有权采取法律手段追讨欠款，并要求甲方承担相应的责任。

五、乙方权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照购房合同约定的时间和质量标准交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方按照贷款合同约定提供贷款服务，包括但不限于按时放款和提供必要的贷款咨询。

5.3乙方有权在贷款利率、还款期限等方面与丙方协商，以获得更优惠的贷款条件。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日____元违约金，并承担因延迟交付造成的损失。

6.2甲方违反购房合同约定，导致房屋质量不符合标准的，应承担修复责任或赔偿损失。

6.3甲方不得擅自提高房屋售价，如需调整价格，应提前通知乙方，并给予乙方合理的选择权。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）购房合同；

（2）贷款合同；

（3）丙方出具的贷款服务协议；

（4）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在购房过程中的权益，确保甲方和丙方履行合同义务。乙方有权要求甲