城市居民楼建筑施工合同

城市居民楼建筑施工合同合同编号：__________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、施工临时设施等。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后____个工作日内审批。2.3工程进度款支付比例为：____%，支付时间为：____。2.4乙方完成工程，经验收合格后，甲方支付剩余的工程款。三、工程进度与质量3.1乙方向甲方承诺，本工程应按照双方约定的时间表完成，确保工程进度。3.2乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，保证工程质量。3.3乙方应保证所施工的工程不存在质量问题，如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。四、安全文明施工4.1乙方应严格按照国家及地方有关安全文明施工的规定进行施工，确保施工现场的安全。4.2乙方应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中的噪音、粉尘、垃圾等得到有效控制。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。5.2在合同执行过程中，如遇不可抗力等因素导致工程无法继续进行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1乙方如未按照约定的时间、质量完成工程，甲方有权按合同约定扣除相应的违约金。6.2甲方如未按时支付工程款，乙方有权按合同约定停止施工，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方向甲方提供工程保修书，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限按照国家标准执行。8.2乙方应向甲方提供施工单位资质证书、相关人员的资格证书等材料，以证明其具备承建本工程的资格。8.3乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得违法经营。八、合同的生效、修改和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日（此页无）一、附件列表：1.乙方资质证书及人员资格证书2.工程预算书3.工程保修书4.施工进度计划5.安全文明施工措施方案6.合同变更协议7.违约金计算方式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间、质量完成工程，认定为违约行为。2.甲方未按时支付工程款，认定为违约行为。3.乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，认定为违约行为。4.甲方未按约定提供施工条件或干涉乙方正常施工，认定为违约行为。5.不可抗力因素导致合同无法履行，不认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指城市居民楼建设项目的业主。2.乙方：指具备相关资质和能力的施工单位。3.工程保修书：指乙方对工程质量提供的保修承诺书面文件。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前制定详细施工计划，并与甲方沟通，确保工程进度。如乙方原因导致工程进度延误，按合同约定扣除违约金。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家及地方有关工程质量的标准和规范进行施工，保证工程质量。如出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。3.支付款项问题：甲方应按照合同约定时间支付工程款，如未按时支付，乙方有权按合同约定停止施工，并要求甲方支付违约金。4.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并