房屋认购抵押合同范例

房屋认购抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押权人）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（抵押人）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方为合法的抵押权人，拥有合法的抵押权；

2.乙方为合法的抵押人，拥有合法的抵押物；

3.双方经友好协商，甲方同意以乙方提供的房屋为抵押物，乙方同意以其房屋设定抵押权，双方达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押房屋权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

二、抵押权设定

1.乙方同意将其抵押房屋设定抵押权，甲方取得该抵押权。

2.抵押权自本合同签订之日起生效，抵押期限为________年。

3.甲方取得抵押权后，有权依法行使抵押权。

三、抵押物的保管与使用

1.乙方应妥善保管抵押房屋，确保其安全、完整。

2.抵押房屋在抵押期间，乙方不得擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分。

3.抵押房屋在抵押期间，乙方应继续履行其对该房屋的相关义务。

四、抵押物的处置

1.在抵押期间，如甲方行使抵押权，乙方应配合甲方将抵押房屋予以处置。

2.抵押房屋处置所得款项，应首先用于清偿甲方对抵押物的债权，剩余部分归乙方所有。

3.抵押房屋处置所得款项的支付方式、时间及方式由双方另行协商确定。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自转让、出租、抵押、赠与或以其他方式处分抵押房屋的，应向甲方支付违约金________元。

2.甲方违反本合同约定，未按约定行使抵押权的，应向乙方支付违约金________元。

3.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件。

甲方（抵押权人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（抵押人）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（抵押权人）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（抵押人）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方为合法的抵押权人，拥有合法的抵押权；

2.乙方为合法的抵押人，拥有合法的抵押物；

3.丙方为合法的担保方，愿意为乙方的抵押物提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物及担保

1.抵押物为位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）。

2.抵押房屋权属证明文件如下：

（1）房屋所有权证；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

3.丙方同意为乙方提供的抵押房屋设定担保，担保范围包括但不限于抵押房屋的债权本金、利息、违约金及实现抵押权的费用。

二、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供抵押房屋的相关权属证明文件，并有权对抵押房屋进行查封、拍卖等法律手段以实现其抵押权。

2.甲方有权在抵押期间要求丙方提供担保的履行情况，如丙方未能履行担保义务，甲方有权直接向乙方追偿。

3.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处分抵押房屋，如乙方违反此义务，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、丙方的责任与权利

1.丙方在本合同约定的担保范围内承担担保责任，确保甲方在抵押权实现时能够得到充分的保障。

2.丙方有权要求乙方提供抵押房屋的相关权属证明文件，并对抵押房屋的实际情况进行核实。

3.丙方有权在抵押期间要求乙方履行其义务，如乙方违反此义务，丙方有权要求甲方行使抵押权。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在抵押期间使用抵押房屋，但不得损害甲乙双方的利益。

2.乙方应按照合同约定向丙方支付担保费用，并配合丙方进行抵押房屋的核实。

3.乙方应确保抵押房屋权属清晰，不得有任何争议或权利瑕疵。

五、违约责任

1.乙方违反本合同约定，擅自处分抵押房屋的，应向甲方支付违约金________元。

2.乙方未按约定履行义务，导致丙方无法履行担保责任的，应向丙方支付违约金________元。

3.丙方违反本合同约定，未能履行担保责任的，应向甲方支付违约金________元。

4.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证；

2.土地使用权证；

3.其他相关证明文件；

4.丙方提供的担保文件。

甲方权益主导的意义和目的：

甲方作为抵押权人，通过设定抵押权及引入担保方，旨在保障其债权的实现，确保在乙方违约或抵押房屋价值下降时，甲方能够通过抵押物的处置或担保方的履行来获得赔偿，从而维护自身的合法权益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同旨在为甲乙双方提供额外的安全保障，通过担保责任的承担，增强甲方的信心，降低甲方在抵押权实现过程中的风险。同时，丙方的介入也有助于提高乙方的融资能力，促进交易的顺利完成。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（借款人）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（出借人）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方需要资金进行项目投资或个人消费，具备合法的资金需求；

2.乙方愿意为甲方的资金需求提供出借，但希望得到一定的担保；

3.丙方愿意为甲方的借款提供担保服务；

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额与用途

1.甲方向乙方借款人民币________元，借款用途为________________________。

2.借款期限为________年，自借款发放之日起计算。

二、丙方的担保责任

1.丙方同意为甲方的借款提供担保，担保范围包括但不限于借款本金、利息及实现担保权的费用。

2.丙方在本合同约定的担保范围内承担担保责任，确保乙方在借款人违约时能够得到充分的保障。

三、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供借款用途的合法证明文件，并有权对甲方的借款用途进行监督。

2.乙方有权在借款期间要求丙方提供担保的履行情况，如丙方未能履行担保义务，乙方有权要求甲方立即偿还借款。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权在借款期间按照约定的利率支付利息，并有权按照约定的还款计划偿还本金。

2.甲方有权在借款期间使用借款资金，但不得用于违法活动或违背借款用途。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按期偿还借款本金的，应向乙方支付违约金________元。

2.甲方违反本合同约定，未按期支付利息的，应向乙方支付违约金________元。

3.丙方违反本合同约定，未能履行担保责任的，应向乙方支付违约金________元。

4.双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.借款用途证明文件；

2.丙方提供的担保文件；

3.其他相关证明文件。

乙方权益主导的意义和目的：

乙方作为出借人，通过设定借