教育培训机构租赁协议样本

教育培训机构租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁房产及用途1.2乙方租赁租赁物仅用于开展教育培训业务，不得从事其他任何经营活动。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁物符合约定的用途，确保租赁物的水、电、暖、通讯等设施正常使用。4.2甲方应负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保租赁物的安全。4.3甲方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方有违反法律法规及本协议的行为，甲方有权要求乙方立即改正。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用租赁物，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第七条争议解决7.1本协议签订后，甲乙双方应遵守国家法律法规，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房产证明文件2.教育培训业务许可证3.租赁合同签订授权书4.租赁物现状图片及视频资料5.乙方教育培训业务计划书6.甲方维修保养记录7.乙方损坏物品赔偿计算公式8.教育培训业务经营报表9.租赁期满后房产恢复原状确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金2.乙方擅自改变租赁物的结构和用途3.乙方未合理使用租赁物，导致设施设备损坏4.乙方逾期迁离租赁物，未将租赁物恢复原状5.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏6.甲方未按约定提供水、电、暖、通讯等设施7.乙方未按约定使用租赁物进行教育培训业务，从事其他经营活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用的一方。3.租赁物：指出租方出租的房产及附属设施。4.教育培训业务：指乙方在租赁物内开展的教育、培训、学术研讨等活动。5.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。6.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。7.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁物不符合约定用途或存在安全隐患：及时与甲方沟通，要求甲方进行维修、整改。2.遇到乙方逾期支付租金：提醒乙方尽快支付，逾期未付的，计算滞纳金并要求乙方支付。3.遇到乙方擅自改变租赁物结构和用途：要求乙方立即恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.遇到乙方未合理使用租赁物导致设施设备损坏：要求乙方承担赔偿责任。5.遇到租赁期满后乙方未迁离租赁物：依法要求乙方迁离，并要求乙方承担逾期迁离期间的违约金。6.遇到甲方未按约定提供维修保养：要求甲方及时维修保养，并承担因此给乙方造成的损失。7.遇到甲方未按约定提供水、电、暖、通讯等设施：要求甲方及时提供，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出租房产给乙方开展教育培训业务。2.乙方为教育培训机构，需要租赁甲方房产作为教学场地。3.