房子转租相关合同模板

房子转租相关合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证书编号为__________。承租方有意向租赁上述房屋，双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、转租事宜

1.承租方同意将上述房屋转租给第三方（以下简称“次承租方”），次承租方须符合以下条件：

（1）具备完全民事行为能力；

（2）具有稳定的收入来源；

（3）同意遵守本合同的约定。

2.承租方应于签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付次承租方使用。

三、费用及支付

1.房屋租金：__________元/月，租赁期间租金总额为__________元。

2.保证金：__________元，于签订本合同之日起__________个工作日内支付。

3.水电费、物业管理费等费用由次承租方承担。

4.上述费用支付方式为：__________。

四、违约责任

1.出租方有下列行为之一的，承租方有权解除本合同，并要求出租方承担违约责任：

（1）房屋存在安全隐患，影响次承租方居住；

（2）出租方未按约定交付房屋；

（3）出租方违反本合同约定的其他事项。

2.承租方有下列行为之一的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担违约责任：

（1）次承租方违反本合同约定的使用房屋用途；

（2）次承租方未按约定支付租金、保证金及其他费用；

（3）次承租方违反本合同约定的其他事项。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.本合同附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）房屋租赁登记备案证明复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“次承租方”）：

鉴于出租方拥有位于__________的房屋（以下简称“房屋”）一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋所有权证书编号为__________。承租方有意向租赁上述房屋，并拟将其转租给次承租方。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、次承租方责任及权利

1.次承租方须具备完全民事行为能力，并同意遵守本合同的约定。

2.次承租方有权使用房屋，但不得改变房屋结构、用途及设施。

3.次承租方应按时支付租金、保证金及其他费用，不得拖欠。

4.次承租方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需征得甲方同意，并在合同期满后恢复原状。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方提供次承租方的相关资料，包括但不限于身份证、收入证明等。

2.甲方有权对次承租方进行审查，包括但不限于财务状况、信誉记录等。

3.甲方有权在合同期满后收回房屋，次承租方应积极配合。

4.甲方有权要求乙方在合同期满前提前告知次承租方，以便次承租方作出相应的安排。

5.甲方有权对乙方和次承租方的违约行为进行处理，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

四、乙方责任及权利

1.乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。

2.乙方应按时支付租金、保证金及其他费用，不得拖欠。

3.乙方应确保次承租方遵守本合同的约定，如次承租方违约，乙方应承担相应的责任。

4.乙方有权要求甲方对次承租方进行审查，并有权对审查结果提出异议。

五、违约责任及限制条款

1.如次承租方未按时支付租金、保证金及其他费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.如次承租方改变房屋结构、用途或设施，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.如次承租方在租赁期限内提前终止合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.如乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.如乙方未及时告知甲方次承租方的违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

七、总结

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入次承租方，甲方可以扩大租赁市场，增加收益。

2.次承租方的参与，有利于提高房屋利用率，实现资源优化配置。

3.三方合作，有助于形成良好的租赁市场秩序，保障各方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对房屋的使用和管理具有决定权。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障。

3.甲方对次承租方的审查和监督，有助于提高租赁质量，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

甲方（以下简称“出租方”）：

丁方（以下简称“次承租方”）：

鉴于承租方与出租方就位于__________的房屋（以下简称“房屋”）的租赁事宜达成一致，承租方有意将房屋转租给次承租方。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、次承租方责任及权利

1.次承租方有权按照本合同的约定使用房屋，并享有租赁期间的居住权。

2.次承租方有权要求承租方提供房屋维修服务，确保房屋的正常使用。

3.次承租方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前告知承租方并取得同意。

4.次承租方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求承租方退还押金。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权在次承租方违约时，根据本合同约定采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求赔偿等。

2.乙方有权要求甲方确保房屋符合租赁合同的要求，包括但不限于房屋质量、设施完备等。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租房屋，但需提前通知甲方。

4.乙方应保证次承租方在租赁期间遵守合同约定，不得损害甲方和出租方的权益。

四、甲方责任及权利

1.甲方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，不得影响乙方的租赁权益。

2.甲方应配合乙方对次承租方的审查，并提供必要的资料和信息。

3.甲方应在租赁期满后，按照合同约定退还乙方押金。

4.甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按约定提供房屋或房屋存在权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方未配合乙方对次承租方的审查，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方未按时支付租金或保证金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.如乙方未提前通知甲方续租意向，甲方有权拒绝续租，但不得影响乙方的续租权益。

六、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

七、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对租赁房屋的直接使用权和居住权，因此乙方权益的保护是合同的核心。

2.