收购租赁住房合同范例

收购租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（收购方）：____

乙方（出租方）：____

鉴于甲方有意向收购乙方拥有的位于____市____区____路____号的租赁住房，乙方同意将上述租赁住房出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意收购乙方位于____市____区____路____号的租赁住房，以下简称“目标房屋”。

1.2目标房屋的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋权属：乙方享有完全的房屋所有权；

（5）房屋现状：____。

第二条收购价格及支付方式

2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付收购价格人民币____元整（大写：____元整）。

2.2收购价格的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金；

（2）在目标房屋过户至甲方名下后，甲方支付剩余收购价格人民币____元整（大写：____元整）。

第三条房屋过户

3.1双方应在合同签订后____个工作日内，共同办理目标房屋的过户手续。

3.2甲方负责支付过户过程中产生的所有税费。

3.3乙方应配合甲方办理过户手续，并保证目标房屋在过户前不存在任何权利瑕疵。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标房屋交付给甲方使用。

4.2甲方在收到目标房屋后，应按照本合同约定的用途合理使用目标房屋。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.目标房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

甲方代表（签字）：____

乙方代表（签字）：____

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（收购方）：____

乙方（出租方）：____

丙方（第三方担保方）：____

鉴于甲方有意向收购乙方拥有的位于____市____区____路____号的租赁住房，乙方同意将上述租赁住房出售给甲方，为保障甲方的收购权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意收购乙方位于____市____区____路____号的租赁住房，以下简称“目标房屋”。

1.2目标房屋的具体信息如下：

（1）房屋建筑面积：____平方米；

（2）房屋用途：____；

（3）房屋结构：____；

（4）房屋权属：乙方享有完全的房屋所有权；

（5）房屋现状：____。

第二条收购价格及支付方式

2.1本合同签订后，甲方应向乙方支付收购价格人民币____元整（大写：____元整）。

2.2收购价格的支付方式如下：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为定金；

（2）在目标房屋过户至甲方名下后，甲方支付剩余收购价格人民币____元整（大写：____元整）。

2.3丙方保证在甲方支付全部收购价格后，乙方不得以任何理由拒绝办理过户手续。

第三条房屋过户

3.1双方应在合同签订后____个工作日内，共同办理目标房屋的过户手续。

3.2甲方负责支付过户过程中产生的所有税费。

3.3乙方应配合甲方办理过户手续，并保证目标房屋在过户前不存在任何权利瑕疵。

3.4若乙方在过户过程中出现违约行为，丙方应承担相应的违约责任。

第四条交付及使用

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将目标房屋交付给甲方使用。

4.2甲方在收到目标房屋后，应按照本合同约定的用途合理使用目标房屋。

第五条丙方责任及权利

5.1丙方对本合同项下的债务承担连带担保责任。

5.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的义务，并有权在乙方违约时，直接向甲方履行债务。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供目标房屋的权属证明、房屋租赁合同等相关文件。

6.2甲方有权要求乙方在过户过程中提供必要的协助。

6.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供必要的担保服务。

第七条违约责任

7.1若乙方在合同履行过程中出现违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2若丙方在担保过程中出现违约行为，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方在履行本合同过程中，如发生不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除本合同。

8.2若乙方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方有权解除本合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.目标房屋产权证复印件；

2.房屋租赁合同复印件；

3.丙方出具的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方介入，旨在保障甲方的收购权益，降低交易风险，确保甲方在支付全部收购价格后，能够顺利取得目标房屋的所有权。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为收购方，在合同中占据主导地位，旨在确保收购过程的顺利进行，维护自身合法权益，降低交易风险，提高投资回报率。通过合同条款的设定，甲方在交易过程中具有较大的话语权和权益保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区

甲方（租赁方）：____

乙方（出租方）：____

丙方（第三方监管方）：____

鉴于甲方有意向租赁乙方拥有的位于____市____区____路____号的住宅，乙方同意将上述住宅出租给甲方，为保障乙方的租赁收益和甲方的租赁权益，丙方作为第三方监管方，同意对本合同履行过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条住宅信息

1.1甲方同意租赁乙方位于____市____区____路____号的住宅，以下简称“租赁住宅”。

1.2租赁住宅的具体信息如下：

（1）住宅建筑面积：____平方米；

（2）住宅用途：居住；

（3）住宅结构：____；

（4）住宅权属：乙方享有完全的住宅所有权；

（5）住宅现状：____。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金为每月人民币____元整（大写：____元整），甲方应于每月____日前向乙方支付租金。

第三条租金支付方式

3.1甲方应在租赁合同签订之日起____个工作日内支付第一个月的租金。

3.2甲方应按照合同约定的租金支付时间，按时支付租金。

第四条丙方责任及权利

4.1丙方负责监督租赁合同的履行情况，确保租金按时支付，并对租赁住宅的使用情况进行监管。

4.2丙方有权要求甲方在租赁期间合理使用租赁住宅，不得用于非法活动。

4.3丙方有权在甲方违约时，采取必要的措施，包括但不限于通知甲方支付滞纳金或解除合同。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁住宅的完好状态，不得擅自改变住宅结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照合同约定将住宅恢复原状。

5.3乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的协助和监管。

第六条甲方的违约责任

6.1若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于一个月租金____%的滞纳金。

6.2若甲方擅自改变住宅结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的损失。

6.3若甲方在租赁期内提前解除合同，除应支付剩余租赁期的租金外，还应向乙方支付相当于一个月租金____%的违约金。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.租赁住宅产权证复印件；

2.丙方出具的监管协议；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁收益的稳定，维护自身合法权益，