房子赠予合同范例

房子赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________，甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

甲方自愿将其所有的位于_________________________的房屋（房产证号为_________________________）无偿赠予乙方。

二、赠予条件

1.乙方须在合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元作为税费及其他相关费用。

2.甲方保证该房屋无任何债务、抵押、查封等权利瑕疵，乙方在受赠后对该房屋享有完整的物权。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内，依法办理房屋所有权转移登记手续。

四、税费承担

1.乙方在受赠房屋过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由乙方自行承担。

2.甲方在房屋过户过程中产生的税费，由甲方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，本合同的效力不受影响。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.乙方支付税费凭证

6.房屋交接确认书

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠予方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，房产证号为_________________________，甲方愿意将该房屋无偿赠予乙方，乙方愿意接受甲方的赠予。为保障甲方的权益，特引入丙方作为第三方担保方，提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠予标的

甲方自愿将其所有的位于_________________________的房屋（房产证号为_________________________）无偿赠予乙方。

二、第三方担保

1.丙方同意作为担保方，为乙方的受赠行为提供担保。

2.丙方承诺在乙方未履行本合同约定的义务时，向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付人民币_________________________元作为担保金。

2.甲方有权要求乙方在办理房屋所有权转移登记手续前，提供相关证明文件，包括但不限于身份证、婚姻状况证明等。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后_________________________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行任何形式的处置。

5.甲方有权要求乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付房屋后，取得该房屋的所有权。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向丙方支付人民币_________________________元作为担保金。

3.乙方应在甲方交付房屋后_________________________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.乙方不得擅自将房屋出租、抵押或转让。

5.乙方不得擅自改变房屋的结构和使用性质。

五、乙方的违约责任

1.乙方未按约定时间支付担保金，应向丙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋所有权转移登记手续，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

3.乙方擅自将房屋出租、抵押或转让，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

4.乙方擅自改变房屋的结构和使用性质，应向甲方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求乙方在签订本合同之日起_________________________日内，向其支付人民币_________________________元作为担保金。

2.丙方有权要求乙方在办理房屋所有权转移登记手续前，提供相关证明文件，包括但不限于身份证、婚姻状况证明等。

3.丙方有权要求乙方在房屋交付后_________________________日内，办理房屋所有权转移登记手续。

4.丙方有权在乙方违约时，向甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，本合同的效力不受影响。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如乙方履行完毕本合同约定的义务，甲方同意解除本合同，丙方退还乙方担保金。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.担保协议书

7.乙方支付担保金凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同约定的义务，避免因乙方违约给甲方造成损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为赠予方，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，同时为乙方提供明确的义务和责任，促进合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方监管方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于_________________________的房产，房产证号为_________________________，乙方愿意购买该房产，为保障交易的安全性和乙方的权益，特引入丙方作为第三方监管方，负责监管交易资金及房产过户，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

甲方同意将位于_________________________的房产（房产证号为_________________________）出售给乙方，该房产的购买价格为人民币_________________________元。

二、第三方监管

1.丙方同意作为第三方监管方，负责监管交易资金的支付与使用。

2.丙方应确保交易资金的专户管理，不得挪用或泄露乙方支付的交易资金。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付房产后，取得该房产的所有权。

2.乙方有权在合同签订后，按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

3.乙方有权要求甲方在交付房产前，提供完整的房产权属证明文件。

4.乙方有权要求丙方在交易过程中，保持交易的透明度和公正性。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付交易款项。

2.甲方有权要求丙方在交易过程中，确保交易资金的合法合规使用。

3.甲方有权要求乙方在交付房产前，不得擅自对房产进行任何形式的处置。

4.甲方有权要求乙方在房产交付后，不得擅自改变房产的结构和使用性质。

五、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付房屋总价款_________________________%的违约金。

2.甲方未按约定提供完整的房产权属证明文件，应向乙方支付人民币_________________________元的赔偿金。

3.甲方擅自对房产进行处置，应向乙方支付人民币_________________________元的赔偿金。

六、丙方的权利和义务

1.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

2.丙方有权要求甲方在交付房产前，提供房产权属证明文件。

3.丙方有权要求乙方在支付交易款项前，提供合法的身份证明文件。

4.丙方有权在交易过程中，监督交易资金的支付和房产过户的合法性。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，本合同的效力不受影响。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同有效期内，如甲乙双方履行完毕本合同约定的义务，本合同自动终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房产证复印件

3.甲方身份证复印件

4.