买房订金协议合同范例

买房订金协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于____年____月____日签订，为明确双方在购买房屋过程中的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方位于____市____区____路____号____室的房屋，该房屋产权证号为____。

1.2乙方同意将上述房屋出售给甲方。

二、订金及支付方式

2.1甲方在本协议签订之日起____日内，向乙方支付房屋订金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2甲方支付订金后，乙方应出具收据，确认收到甲方支付的订金。

2.3甲方支付订金后，若甲方在____日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方有权要求乙方退还订金。

三、房屋买卖合同签订及支付房款

3.1甲方应在____日内与乙方签订正式的房屋买卖合同。

3.2正式房屋买卖合同签订后，甲方应按照合同约定支付房款。

四、违约责任

4.1甲方未按本协议约定支付订金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

4.2乙方未按本协议约定出售房屋，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.3任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同草稿

3.其他双方认为有必要作为本协议附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于甲方有意购买乙方位于____市____区____路____号____室的房屋，乙方同意出售该房屋，丙方作为交易促成方，为保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意购买乙方拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋，该房屋产权证号为____。

1.2乙方确认房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷或法律限制。

1.3丙方作为交易促成方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

二、订金及支付方式

2.1甲方在本协议签订之日起____日内，向乙方支付房屋订金人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方应在本协议签订之日起____日内，将甲方支付的订金存入由丙方指定的独立账户。

2.3丙方在收到订金后，应出具收据，确认收到甲方支付的订金。

三、甲方的权益及责任

3.1甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明文件、房屋状况说明书等必要文件。

3.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的修缮或整改。

3.3甲方有权要求乙方在房屋交付时提供相应的物业管理资料、公共设施使用证明等。

3.4甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋的钥匙和相应的产权过户手续。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方应按照甲方的要求提供房屋相关资料，确保资料的真实性和完整性。

4.2乙方应确保房屋权属清晰，无任何法律纠纷，并承担相应的法律责任。

4.3乙方应在房屋交付前，完成所有必要的房屋交付准备工作。

4.4乙方应配合甲方完成房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的沟通、协调和文件准备等工作。

5.2丙方有权收取交易促成服务费，具体费用由三方另行协商确定。

5.3丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。

5.4丙方在交易过程中发现乙方存在违约行为时，有权通知乙方改正，并有权暂停或终止交易。

六、违约责任

6.1若乙方违反本协议约定，未能提供真实、完整的房屋资料，或存在房屋权属纠纷，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反本协议约定，未能按时完成房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。

6.3若丙方未能履行协助义务，导致甲乙双方合法权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方介入，有助于确保交易过程中的信息对称，降低交易风险。

9.2丙方通过专业服务，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

9.3第三方介入有助于建立规范的市场交易秩序，促进房地产市场健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为交易主导方，有权对交易过程进行监督和指导，确保交易顺利进行。

10.2甲方通过主导地位，维护自身合法权益，避免潜在风险。

10.3甲方的主导作用有助于提升交易透明度，促进市场公平竞争。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____（姓名或名称）

乙方（以下简称“乙方”）：____（姓名或名称）

第三方（以下简称“丙方”）：____（姓名或名称）

鉴于乙方有意出售位于____市____区____路____号____室的房屋，甲方有意购买该房屋，丙方作为交易促成方，为保障交易顺利进行，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意出售其拥有的位于____市____区____路____号____室的房屋，该房屋产权证号为____。

1.2甲方有意购买上述房屋，并已对房屋进行了实地考察。

1.3丙方作为交易促成方，负责协助甲乙双方完成房屋买卖交易。

二、交易条件及支付方式

2.1甲方同意在签订正式房屋买卖合同后____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____元整（大写：____元整）。

2.2丙方应在本协议签订之日起____日内，将甲方支付的首付款存入由丙方指定的独立账户。

2.3丙方在收到首付款后，应出具收据，确认收到甲方支付的首付款。

三、乙方的权益及责任

3.1乙方有权要求甲方在约定的时间内支付首付款。

3.2乙方有权要求甲方在签订正式房屋买卖合同前，提供必要的资金证明。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业服务，包括但不限于法律咨询、市场调研等。

3.4乙方有权在交易过程中对甲方的支付能力和信誉进行审查。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方有权要求乙方提供房屋的产权证明文件、房屋状况说明书等必要文件。

4.2甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的修缮或整改。

4.3甲方有权要求乙方在房屋交付时提供相应的物业管理资料、公共设施使用证明等。

4.4甲方有权要求乙方在房屋交付时提供房屋的钥匙和相应的产权过户手续。

五、丙方的责任及权利

5.1丙方应协助甲乙双方完成交易过程中的沟通、协调和文件准备等工作。

5.2丙方有权收取交易促成服务费，具体费用由三方另行协商确定。

5.3丙方应确保交易过程中甲乙双方的合法权益不受侵害。

5.4丙方在交易过程中发现甲方存在违约行为时，有权通知甲方改正，并有权暂停或终止交易。

六、违约责任

6.1若甲方违反本协议约定，未按时支付首付款，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.2若甲方违反本协议约定，未能提供必要的资金证明，乙方有权解除本协议。

6.3若丙方未能履行协助义务，导致甲乙双方合法权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋所有权人，对交易过程有主导权，有利于确保交易的安全性和合法性。

9.2乙方的主导作用有助于维护自身的合法权益，避