期房预售合同模板重庆

期房预售合同模板重庆第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方作为出卖人，拥有合法的房地产开发权，乙方作为买受人，愿意购买甲方开发的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋层数：____________________

1.6房屋户型：____________________

1.7房屋配套设施：____________________

二、预售合同

2.1预售房屋总价款为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订之日起____日内支付人民币__________元整；

（2）按揭贷款：合同签订之日起____日内，乙方需向银行申请贷款，并办理相关手续；

（3）余款：在房屋交付前，乙方应按照甲方要求支付剩余房款。

2.3甲方保证在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方。

三、交付与验收

3.1甲方应在合同约定的交付日期前____日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接到甲方通知后____日内，对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金；

（2）交付的房屋不符合合同约定的，甲方应承担相应的维修责任或退还房款；

（3）因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的房款及利息。

4.2乙方违约责任：

（1）未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的____%作为违约金；

（2）擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证

2.房屋销售价格证书

3.房屋平面图

4.甲方营业执照副本

5.乙方身份证复印件

6.银行按揭贷款合同（如有）

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方作为出卖人，拥有合法的房地产开发权，乙方作为买受人，愿意购买甲方开发的房屋，丙方作为担保人，愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，保障交易安全，经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面积：____________________平方米

1.3房屋用途：____________________

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋层数：____________________

1.6房屋户型：____________________

1.7房屋配套设施：____________________

二、预售合同

2.1预售房屋总价款为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订之日起____日内支付人民币__________元整；

（2）按揭贷款：合同签订之日起____日内，乙方需向银行申请贷款，并办理相关手续；

（3）余款：在房屋交付前，乙方应按照甲方要求支付剩余房款。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保，担保期限为合同签订之日起至房屋交付之日止。

3.2丙方应保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担相应的担保责任，向甲方支付全部房款。

3.3丙方担保责任不免除乙方的付款义务，乙方仍需按照合同约定履行付款责任。

四、交付与验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前____日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在接到甲方通知后____日内，对房屋进行验收。

4.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

五、甲方的权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款。

5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付全部房款或提供相应的担保。

5.3甲方有权要求丙方在乙方未按时支付房款的情况下，承担担保责任。

5.4甲方有权在合同约定的交付日期后，要求乙方支付逾期交付房屋的违约金。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付已付款项的____%作为违约金。

6.2乙方擅自变更房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方违反合同约定的，甲方有权要求解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供更安全的交易环境，保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过明确丙方的担保责任和乙方的违约责任，确保了自身在交易中的权益。此外，甲方通过增加自己的权利条款和利益条款，进一步保障了自身利益。乙方在享受房屋的同时，也承担了相应的责任和限制，确保了交易的公平性。总体而言，第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，甲方为主导的目的和意义在于维护自身权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于丙方作为开发商，拥有合法的开发项目，乙方作为买受人，愿意购买丙方开发的房产，丙方同意将房产预售给乙方。为明确各方权利义务，保障交易安全，经协商一致，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产项目名称：____________________

1.2房产位置：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产户型：____________________

1.5房产配套设施：____________________

二、预售合同

2.1预售房产总价款为：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方按照以下方式支付房款：

（1）首付款：合同签订之日起____日内支付人民币__________元整；

（2）按揭贷款：合同签订之日起____日内，乙方需向银行申请贷款，并办理相关手续；

（3）余款：在房产交付前，乙方应按照丙方要求支付剩余房款。

三、丙方开发责任

3.1丙方保证在合同约定的期限内，完成房产项目的开发，并确保房屋质量符合国家相关标准。

3.2丙方应在房屋交付前，向乙方提供完整的房产证、土地使用权证等相关文件。

3.3丙方应承担因房屋质量、配套设施等原因导致的维修责任。

四、乙方的权益与权利

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定的时间交付房产。

4.2乙方有权要求丙方在房屋交付前，提供房产项目的开发进度报告和相关验收报告。

4.3乙方有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用，并享有房产的合法权益。

五、甲方的违约责任及限制条款

5.1甲方（丙方）未按合同约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2甲方（丙方）交付的房产不符合合同约定的，乙方有权要求甲方（丙方）承担相应的维修责任或退还房款。

5.3甲方（丙方）因自身原因导致合同解除的，应退还乙方已支付的房款及利息。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在购房过程中能够充分行使自己的权