工地房屋售卖合同范例

工地房屋售卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋证照：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币________________________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋售价的________________________%，即人民币________________________元整。

3.乙方支付房屋售价后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证照。

4.乙方剩余房屋售价应于房屋交付前________________________个工作日内支付完毕。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.乙方在房屋交付前应向甲方支付房屋售价的________________________%作为履约保证金，甲方应在房屋交付后________________________个工作日内无息退还乙方。

4.乙方应在房屋交付后________________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，双方签署房屋验收合格证明。

5.如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________个工作日内进行修复，直至乙方满意。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙双方按国家相关政策及规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋相关费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋售价的________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋售价，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的________________________%作为违约金。

3.甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

4.乙方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的________________________%作为违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋平面图

（3）房屋验收合格证明

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋证照：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币________________________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋售价的________________________%，即人民币________________________元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付房屋售价的________________________%作为保证金，以保证乙方履行支付义务。

4.乙方支付房屋售价后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证照。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.乙方在房屋交付前应向甲方支付房屋售价的________________________%作为履约保证金，甲方应在房屋交付后________________________个工作日内无息退还乙方。

4.乙方应在房屋交付后________________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，双方签署房屋验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙丙三方按国家相关政策及规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋相关费用由乙方承担。

五、甲方的权利及利益条款

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋售价，并有权要求丙方履行担保义务。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供相关证明文件，以证明其具备购房条件。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按约定时间进行房屋验收。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定的使用用途使用房屋。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋售价，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的________________________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间完成房屋交付，每逾期一日，应向甲方支付房屋售价的________________________%作为违约金。

3.乙方在房屋交付后未按照约定的使用用途使用房屋，甲方有权要求乙方改正，并有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方在房屋交付后违反约定，导致房屋损坏或发生其他纠纷，乙方应承担全部责任。

七、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付房屋售价的________________________%作为保证金。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内履行支付义务。

3.如乙方未履行支付义务，丙方应按照本合同的约定履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行支付义务，降低甲方在交易过程中的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保其在交易过程中享有更多权益，降低交易风险，维护自身合法权益。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件

（2）房屋平面图

（3）房屋验收合格证明

（4）丙方担保承诺书

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.建筑面积：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋权属：________________________

6.房屋证照：________________________

二、房屋售价及支付方式

1.房屋售价：人民币________________________元整。

2.乙方应于签订本合同之日起________________________个工作日内，向甲方支付房屋售价的________________________%，即人民币________________________元整。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付房屋售价的________________________%作为保证金，以保证乙方履行支付义务。

4.乙方支付房屋售价后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证照。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付时间：________________________

2.房屋交付地点：________________________

3.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的质量保证书和相关维修记录。

4.乙方应在房屋交付后________________________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，双方签署房屋验收合格证明。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，由甲乙丙三方按国家相关政策及规定各自承担。

2.房屋交付后，房屋相关费用由乙方承担。

五、乙方的权利及利益条款

1.乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋的详细信息和真实状况。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付后提供必要的服务和维修保障。

3.乙方有权要求丙方在担保期内按照约定履行担保义务，确保乙方的购房权益。

4.乙方有权在房屋交付后按照约定的使用用途使用房屋，不受甲方不合理限制。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋售价的________________________%作为违约金。

2.甲方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵，致使乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在房屋交付后未提供必要的服务和维修保障，乙方有权要求甲方进行整改，并有权要求甲方承担相应的责任。

七、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内向甲方支付房屋售价的________________________%作为保证金。

2.丙方有权要求乙方在约定时间内履行支付义务。

3.如乙方未履行支付义务，丙方应按照本合同的约定履行担保义务。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，旨在确保其在交易过程中