最美租赁住房合同范例

最美租赁住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的住房，具体地址为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间对房屋的维修责任如下：

（1）房屋的日常维修由乙方负责；

（2）房屋的设施损坏，经乙方确认系正常使用所致，维修费用由乙方承担；

（3）房屋的设施损坏，经乙方确认系非正常使用所致，维修费用由甲方承担。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____日通知对方。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交付手续。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房，甲方愿意将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。为保障甲方的权益，确保租赁关系的安全稳定，丙方同意为乙方提供担保。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的住房，具体地址为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

3.3丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方应缴纳的租金。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间对房屋的维修责任如下：

（1）房屋的日常维修由乙方负责；

（2）房屋的设施损坏，经乙方确认系正常使用所致，维修费用由乙方承担；

（3）房屋的设施损坏，经乙方确认系非正常使用所致，维修费用由甲方承担。

八、第三方担保责任

8.1丙方同意为本合同提供担保，担保金额为人民币____元。

8.2丙方在乙方未按本合同约定支付租金、押金或造成甲方损失时，有权要求乙方支付相应的赔偿金。

8.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

九、违约责任

9.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）乙方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

（3）乙方造成甲方损失，应承担赔偿责任。

9.2甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

十、合同解除

10.1本合同在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____日通知对方。

10.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交付手续。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

甲方权益主导目的和意义：

本合同在保障甲方权益的前提下，引入第三方丙方作为担保方，旨在降低甲方在租赁过程中的风险，确保甲方租金收益的安全稳定。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的权益，使甲方在租赁过程中处于主导地位。

第三方介入意义和目的：

引入第三方丙方作为担保方，有利于降低租赁风险，保障甲方租金收益。丙方作为担保方，在乙方违约时，有权要求乙方支付赔偿金，减轻甲方损失。同时，丙方的参与有助于提高合同履行的严肃性，促进租赁关系的和谐稳定。

本合同在甲方权益主导的基础上，引入第三方担保，旨在保障甲方的租金收益，降低租赁风险，实现租赁关系的和谐稳定。通过明确甲乙丙三方的责权利，确保合同履行的严肃性，实现甲方的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的住房，乙方有意向承租该住房。为保障乙方的权益，确保租赁过程的顺利进行，丙方作为中介方提供专业服务。经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方名下的住房，具体地址为__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、房屋交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以修复。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋的清洁和整洁。

七、中介方服务费用

7.1丙方作为中介方，提供专业服务，服务费用为人民币____元，由乙方在签订合同时一次性支付。

七、维修责任

7.1乙方在租赁期间对房屋的维修责任如下：

（1）房屋的日常维修由乙方负责；

（2）房屋的设施损坏，经乙方确认系正常使用所致，维修费用由乙方承担；

（3）房屋的设施损坏，经乙方确认系非正常使用所致，维修费用由甲方承担。

八、乙方权益保障

8.1乙方有权要求甲方在租赁期间保持房屋的适宜居住条件。

8.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付房屋，并保证房屋符合租赁合同的约定。

八、甲方违约责任

8.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

8.2甲方在租赁期限内擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；

8.3甲方未按合同约定提供适宜居住条件的，应承担赔偿责任。

九、合同解除

9.1本合同在租赁期限内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前____日通知对方。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理房屋交付手续。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件；

2.房屋租赁登记证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方服务协议。

乙方权益主导目的和意义：

本合同以乙方权益为主导