房屋租赁合同范例360

房屋租赁合同范例360第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁使用租赁房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋现状为__________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3租赁房屋内的附属设施、设备等由甲方负责维修、更换，乙方在使用过程中如有损坏，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按照本合同约定按时支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

3.2乙方支付租金的方式为__________。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施、设备。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。

五、租赁房屋的维修及保养

5.1租赁房屋的日常维修及保养由乙方负责，乙方应保持租赁房屋的整洁、卫生。

5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方出售或赠与他人租赁房屋，且已取得乙方书面同意的；

（2）乙方转让、转租或转借租赁房屋的；

（3）租赁房屋被依法查封、抵押、拍卖或强制执行的；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（5）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋产权证复印件；

2.租赁房屋租赁登记证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定租赁使用租赁房屋。丙方作为第三方，为租赁房屋的维修保养提供专业服务，并承担租赁房屋的维护责任。为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋现状为__________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3租赁房屋内的附属设施、设备等由丙方负责维修、更换，丙方应确保租赁房屋及附属设施、设备的正常运行。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式为__________。

3.2乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、租赁房屋的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施、设备。

4.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途，如需改变，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的相关费用。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定，对租赁房屋进行定期检查、维修保养，确保租赁房屋及附属设施、设备的正常运行。

5.2丙方有权在必要时对租赁房屋进行合理改造，以适应乙方使用需求，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

5.3丙方有权要求乙方按照合同约定支付维修保养费用。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供维修保养服务，如丙方违约，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

6.3甲方有权监督丙方对租赁房屋的维修保养工作，确保维修保养质量。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

7.3乙方如违反本合同约定，造成租赁房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方出售或赠与他人租赁房屋，且已取得乙方书面同意的；

（2）乙方转让、转租或转借租赁房屋的；

（3）租赁房屋被依法查封、抵押、拍卖或强制执行的；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（5）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为租赁房屋提供专业化的维修保养服务，降低甲方在租赁期间对房屋维护的负担，提高租赁房屋的使用效率。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保租金按时支付，同时通过丙方的专业服务，维护租赁房屋的价值，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方同意租赁使用该房屋，为保障乙方在租赁期间的权益，丙方作为第三方，提供租赁房屋的维修保养服务。甲乙丙三方经友好协商，特订立本合同，共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2租赁房屋现状为__________，甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3租赁房屋内的附属设施、设备等由丙方负责维修保养，丙方应确保租赁房屋及附属设施、设备的正常运行。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方支付租金的方式为__________。

3.2乙方有权要求甲方提供租金支付凭证，并保证支付凭证的合法性和有效性。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求租赁房屋符合约定的使用条件，如有不符，乙方有权要求甲方整改或减少租金。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供及时、高效的维修保养服务。

五、第三方丙方的责任与权利

5.1丙方应按照本合同约定，对租赁房屋进行定期检查、维修保养，确保租赁房屋及附属设施、设备的正常运行。

5.2丙方有权要求乙方支付维修保养费用，费用标准应事先经乙方同意。

5.3丙方有权在乙方同意的情况下，对租赁房屋进行必要的小型改造，以提高居住舒适度。

六、甲方的责任与权利

6.1甲方应确保租赁房屋的权属清晰，并承担因权属问题引起的风险。

6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，但应保证租金的收取透明、公正。

6.3甲方有权监督丙方的维修保养工作，确保工作质量。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.2乙方如擅自改变租赁房屋的结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

7.3乙方如违反本合同约定，造成租赁房屋及附属设施、设备的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方出售或赠与他人租赁房屋，且已取得乙方书面同意的；

（2）乙方转让、转租或转借租赁房屋的；

（3）租赁房屋被依法查封、抵押、拍卖或强制执行的；

（4）因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的；

（5）其他依法或双方约定可以解除合同的情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目