民宿房屋托管合同范例

民宿房屋托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋委托给乙方进行托管经营；乙方愿意接受甲方的委托，对房屋进行托管经营。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、托管期限

2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，如需续签托管合同，应提前____个月书面通知对方。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收费标准支付托管费用，具体收费标准如下：

（一）房屋租金：____________________

（二）物业管理费：____________________

（三）其他费用：____________________

3.2托管费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月托管费用。

四、房屋使用与管理

4.1乙方在托管期限内，有权使用房屋及其附属设施，但不得擅自改变房屋结构、用途及设施。

4.2乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施，保持房屋的整洁与完好。

4.3乙方在托管期限内，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

五、房屋维修与保养

5.1乙方在托管期限内，如因使用不当导致房屋及其附属设施损坏，应负责维修或赔偿。

5.2房屋及附属设施的日常保养由乙方负责，甲方有权对房屋进行必要的维修与保养。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

6.2乙方如未按约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（民宿运营方）：____________________

丙方（民宿管理服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”），并愿意将房屋委托给乙方进行民宿运营；乙方同意接受甲方的委托，对房屋进行民宿运营；丙方愿意为乙方提供民宿管理服务。为明确各方权利义务，保障各方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋设施：____________________

二、托管期限

2.1托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，如需续签托管合同，应提前____个月书面通知对方。

三、托管费用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收费标准支付托管费用，具体收费标准如下：

（一）房屋租金：____________________

（二）物业管理费：____________________

（三）其他费用：____________________

3.2托管费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月托管费用。

四、丙方管理服务

4.1丙方负责提供民宿管理服务，包括但不限于：

（一）房屋及设施维护保养；

（二）客户接待及入住服务；

（三）营销推广及客户关系管理；

（四）财务及税务管理。

4.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方的权益：

（一）甲方拥有房屋的所有权，乙方和丙方在托管期限内不得擅自处置房屋；

（二）甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合合同约定；

（三）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

5.2甲方的责任：

（一）甲方应确保房屋产权合法、清晰；

（二）甲方应配合乙方和丙方进行相关手续的办理。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方的权益：

（一）乙方在托管期限内，有权使用房屋进行民宿运营；

（二）乙方有权获得丙方提供的管理服务；

（三）乙方有权获得甲方支付的托管费用。

6.2乙方的责任：

（一）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及其附属设施；

（二）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（三）乙方应按时支付托管费用。

七、丙方的权益与责任

7.1丙方的权益：

（一）丙方有权获得甲方支付的民宿管理服务费用；

（二）丙方有权根据合同约定提供管理服务。

7.2丙方的责任：

（一）丙方应按照合同约定提供优质的管理服务；

（二）丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

8.2乙方如未按约定支付托管费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁合同复印件

3.房屋设施清单

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为民宿管理服务提供方，其介入有助于提高民宿运营效率，降低甲方运营成本，同时为乙方提供专业、规范的管理服务，保障民宿业务的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有方，在合同中享有主导地位，有利于保障其房屋产权和收益，确保民宿运营符合法律法规和行业标准，维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（物业所有方）：____________________

乙方（租赁方）：____________________

丙方（物业管理公司）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“物业”），并愿意将物业出租给乙方使用；乙方同意接受甲方的出租，并对物业进行租赁经营；丙方愿意为乙方提供物业的日常管理服务。为明确各方权利义务，保障乙方合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、物业信息

1.1物业位于：____________________

1.2物业面积：____________________

1.3物业类型：____________________

1.4物业设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2双方同意，如需续签租赁合同，应提前____个月书面通知对方。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意按照甲方提供的收费标准支付租赁费用，具体收费标准如下：

（一）物业租金：____________________

（二）物业管理费：____________________

（三）其他费用：____________________

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

四、丙方管理服务

4.1丙方负责提供物业的日常管理服务，包括但不限于：

（一）物业设施维护保养；

（二）物业租赁客户服务；

（三）物业公共区域清洁；

（四）物业安全监控。

4.2丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（一）乙方在租赁期限内，有权使用物业进行租赁经营；

（二）乙方有权获得丙方提供的高质量管理服务；

（三）乙方有权在丙方服务质量不达标时，要求甲方更换丙方或调整服务内容。

5.2乙方的责任：

（一）乙方应合理使用物业，爱护物业及其附属设施；

（二）乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动；

（三）乙方应按时支付租赁费用。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方的权益：

（一）丙方有权获得甲方支付的物业管理服务费用；

（二）丙方有权根据合同约定提供管理服务。

6.2丙方的责任：

（一）丙方应按照合同约定提供优质的管理服务；

（二）丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

七、甲方的权益与责任

7.1甲方的权益：

（一）甲方拥有物业的所有权，乙方和丙方在租赁期限内不得擅自处置物业；

（二）甲方有权监督乙方和丙方的经营行为，确保其符合合同约定；

（三）甲方有权在乙方和丙方违约时，要求其承担违约责任。

7.2甲方的责任：

（一）甲方应确保物业产权合法、清晰；

（二）甲方应配合乙方和丙方进行相关手续的办理。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。

8.2乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

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