江苏南部厂房租赁合同范例

江苏南部厂房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江苏南部的一处厂房，乙方有租赁该厂房的意愿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于江苏南部的一处厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为______。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物及附属设施无损坏、无欠费，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、租赁物交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前____日内，将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后____日内对租赁物进行验收，如发现租赁物存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以维修或更换。

六、租赁物的维修及保养

6.1租赁期间，租赁物的维修及保养责任由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免损坏。

6.2乙方在使用过程中对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

七、租赁物的转让及转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2如甲方同意乙方转让或转租租赁物，乙方应将转让或转租事宜通知甲方，并承担由此产生的相关责任。

八、合同解除及违约责任

8.1以下情况下，任何一方均可解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；

（2）发生不可抗力，导致本合同无法履行；

（3）租赁物或乙方经营场所被查封、扣押、冻结等。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定结算相关费用。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

1.厂房平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江苏南部的一处厂房，乙方有租赁该厂房的意愿，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于江苏南部的一处厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为______。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物及附属设施无损坏、无欠费，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方租赁租赁物提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权对租赁物进行合理检查，以确保租赁物符合乙方使用需求。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营资质证明，以确保乙方合法经营。

6.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同约定，采取包括但不限于解除合同、收回租赁物等措施。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.3乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.厂房平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

本合同的签订，旨在通过第三方担保，保障甲方的权益。甲方作为出租方，拥有对租赁物的监管权、检查权，以及对乙方违约行为的追责权。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，确保了自身在租赁过程中的主导地位。第三方担保方的介入，为甲方提供了额外的保障，降低了租赁风险。乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，确保租赁物的安全和合法使用。整体而言，本合同在维护甲方权益的同时，也为乙方提供了合理保障，实现了互利共赢。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的权益，防止乙方违约，降低租赁风险。

2.通过增加权利条款和利益条款，使甲方在租赁过程中处于有利地位。

3.确保甲方对租赁物的监管权，维护租赁物的安全和合法使用。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供额外保障，降低租赁风险。

2.通过担保责任，约束乙方行为，确保租赁物的安全和合法使用。

3.平衡甲乙双方利益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于江苏南部的一处厂房，乙方有租赁该厂房的意愿，为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于江苏南部的一处厂房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为______。

2.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法使用租赁物。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为______。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或合同解除后，如租赁物及附属设施无损坏、无欠费，甲方应在____日内无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为乙方租赁租赁物提供担保，担保金额为人民币____元。

5.2如乙方未能按时支付租金或违反本合同约定的其他义务，丙方应承担相应的担保责任。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物符合约定的质量标准和安全条件。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行必要的改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在合同期满后，优先续租租赁物，租金标准不得高于合同期内最后一个月的租金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准，应承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方不得无理拒绝乙方对租赁物的必要改造和装修请求。

7.3甲方不得在合同期满前单方面解除合同，除非乙方严重违约。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

1.厂房平面图

2.租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过增加权利条款和利益条款，确保了自己在租赁过程中的权益。乙方有权要求甲方保证租赁物的质量，有权对租赁物进行必要的改造，以及享有优先续租的权利，这些条款的设置旨在保障乙方的经营自由和长期